Myytävät asunnot Kerava Keskusta Tuusulantie 35 C26, 04200 Kerava

279 000 €113,5 m²

Tuusulantie 35 C26, Keskusta, Kerava4-5h+k+erill.wc+vh+kph+s+lasitettu parveke (5h+k yj:n mukaan)

Tämä upeasti tyylillä ja taidolla remontoitu toisen kerroksen huoneisto poikkeaa edukseen!
Huoneiston remontti valmistui 2018 ja kodin kunto on erinomainen.

Modernin raikas koti, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö limittyvät kauniisti toisiinsa antaen lisää avaruuden tuntua. Valaistukseen ja viihtyvyyteen yhdessä toiminnallisuuden kanssa on kiinnitetty erityishuomiota ja siihen on myös satsattu. Koti ja tila kutsuvat perhettä ja ystäviä nauttimaan yhteisestä ajasta ja illoista.

Keittiössä hyvät säilytys ja työskentelytilat ja makuuhuoneisiin on varta vasten suunniteltu kaapistot käytännöllistä ja toimivaa säilytystä sekä tilankäyttöä ajatellen. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva iso walk in closet tyylinen vaatehuone ihastuttaa varmasti.

Huoneistossa on oma sauna sekä erillinen wc.

Loistavalla sijainnilla sijaitseva 2 / 3 kerroksen asunto, jossa on lasitettu parveke länteen.

Kaikki Keravan keskustan kattavat palvelut ovat lähellä, samoin juna-asema, unohtamatta loistavia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Maauimala aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen upeaan kotiin.

Esittelyt ja tiedustelut: TEA HÄMÄLÄINEN p. 040 7508008 tai tea@proroomlkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • ma 24.02.2020 klo 19:00 - 19:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9440386
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
2 497 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+erill.wc+vh+kph+s+lasitettu parveke (5h+k yj:n mukaan)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kodin kaikki pinnat on remontoitu ja huoneiston kunto erittäin hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan tai kaksi viikkoa siitä, kun koko kauppahinta on maksettu.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tilava keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila, joka aukeaa olohuoneeseen. Varustus: Runsaasti kaappi- ja laskutilaa, side By side jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Vinyylilattia laattakuviolla, seinät ovat maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Oras optima sadesuihku, suihkuseinä kaareva, peilikaappi led valoilla, allaslaatikosto ja allas, Oras allashana + bidee, IDO seinä wc, pesukoneliitäntä (torni mahtuu), kiinteät led spotit, led nauha valaistus epäsuora, Lattia on laatoitettu, seinät kaakeloitu. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Käsienpesuallas, peilikaappi led-valoilla, allaskaappi ja malja-allas, wc-istuin, Oras hana + bidee. Seinät puhdas valkea akryylilevy. Lattia maalattu laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa. Iso walk-in vaatehuone, liukuovikaapistot, verkkokellari.
Tulevat remontit
Päätöksiä korjauksista ei ole tehty taloyhtiössä. Taloyhtiössä on laadittu kuntoarvion mukainen PTS-ehdotus, jonka perusteella yhtiökokous (15.10.2019) valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivujen ja vesikaton peruskorjauksen hankesuunnittelun, jonka tarkoituksena on kartoittaa eri korjausvaihtoehdot ja niiden kustannusarviot. Hankesuunnittelun jälkeen päätetään ja käsitellään toteutussuunnitteluiden laajuudesta yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
-Vesikaton peruskorjaus 1990 -Optimi lisäikkunat 1991 -Lämpökeskuksen saneeraus 1997 -Ulkopuolen saneeraus 1997 -Märkätilojen seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi ja lattioiden laatoitus 2004 -1. krs lämpöverkko ja osa vesijohdoista uusittu 2004 -Lukostomuutos, asfaltointi 2005 -Piha-alueen kunnostus 2007 -Autokatosten korjaustyöt 2009 -Julkisivujen pesu 2010 -Jätekatoksen uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiö Sato-Keravan kanssa 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013 -Kiinteistön kuntoarvio 2014 -Putkiremontin toteutussuunnittelu 2016 -Bauer vedenkäsittelylaite 2017 -Käyttövesiputket 2017 -Jätevesi- ja sadevesiviemärit (sukitettu) 2017 -Tonttiviemärin ja käyttöveden tonttijohdon uusiminen 2017 -Sähköt- ja tietoliikenne 2017 --Lämmityslaitteet / tasapainotus 2017-2018 -Huoneistokohtaiset vesimittarit 2017 -Kiinteistön kuituliittymä 2018 -C-portaan ulkoportaan lipan korjaus 2018 -Yhteissaunan lauteiden ja kiukaan uusiminen 2018 -Pyörävarastojen ja kellarien huoltomaalaus 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Harvia pylväskiuas ja kaukokytkin. Lauteet ja seinät ovat tervaleppää. Seinässä kaunis sormipaneeli koriste raita. Led nauha valaistus. Lattia on laatoitettu. Osittain lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Keravan keskustan kattavat palvelut n. 400m. Juna-asema n. 500m. Maauimala lähes vieressä. Koulut: Saksankielinen päiväkoti n.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistaja vastaa huoneistoon rakennetun saunan kunnossapidosta ja mahdollisista yhtiölle tai muille osakkeenomistajille aiheutuneista haitoista (sitoumus 14.6 1989). Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (kaikki isot ikkunat), kiinteät valaisimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
224 826,33 €
Neliöhinta
2 458,15 € / m2
Rahoitusvastike
295,52 € / kk
Yhtiövastike
725,36 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 5.3 EUR/kk. Muut maksut: Huoneiston hoitovastike on 429,84 € lisäksi huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden rahoitusvastike on 295,52 € jotenka huoneiston yhtiövastikkeet ovat yhteensä 725,36 €. Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksaminen: Kirjanpitäjältä on erikseen tilattava lainaosuuslaskelma joka on maksullinen. Osakas vastaa myös mahdollisista pankin kuluista. Autokatos 15 €/kk. Autopaikka, lämmin 10€/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.10.2018 valtuutettiin hallitus perimään yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä päätettiin huoneistokohtaisten vesimittarien lukemiin perustuvan kylmän- ja lämpimän veden vesimaksuennakon käyttöönotosta. Vesi tasataan kerran vuodessa kesäkuussa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nyyrikinpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2007: Todistuksen antamispäivä: 31.1.2013. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.01.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 497 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huollosta ja siivouksesta vastaa Keravan Talonmiestiimi Oy. Pajapellonkuja 4, 04250 Kerava. Puhelin 040 735 4875.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy / Jarmo Salenius Sibeliuksen katu 19, 04400 Järvenpää Puhelin: 010 228 4488
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Juna-asemalle vain n. 500m.
Lämmitys
kauko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tea Hämäläinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407508008
Ostosraitti 2, 04300 Tuusula
Puh: 0407508008
Tea Hämäläinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Tea Hämäläinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0407508008

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.