Myytävät asunnot Kerava Kaleva Annikinkatu 3 A, 04230 Kerava

109 500 €30,5 m²

Annikinkatu 3 A, Kaleva, KeravaYksiö: Huone, keittokomero, pesutila/wc, eteinen, parveke

Keravan suositussa Kalevan kaupunginosassa oleva ylimmän kerroksen yksiö, jossa huone, keittokomero, täysin 2014/2015 uudistettu tilava pesutila/wc ja eteinen.

Asunnossa on tilava parveke, josta näkymät etelään.

Asuntoon on 2014/2015 tehty peseytymis- ja wc-tilojen täysuudistus käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusimisen yhteydessä. Asunnon harvinaisen tilava kylpyhuone on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Keittiökalusteet on uusittu vuonna 2015 ja uusi tasoliesi on asennettu vuonna 2017. Asuinhuoneissa on osin kuluneet laminaattilattiat. Ikkunat ja parvekkeen ovi on vaihdettu vuonna 2014.

Asuntoon kuuluu myös tilava ja valoisa parveke, josta upeat avarat näkymät etelään. Kuudes ylin kerros.

Talon hissi on uudistettu vuonna 2009 uutta vastaavaksi.

Asunnon käytössä on katutasolla olevat lämmin säilytyskomero ja jäähdytetty kylmäkellarikomero.

Viihtyisä ja todella valoisa asunto rauhallisella puistomaisella alueella Keravan keskustan palveluiden ja aseman lähellä. Keravan keskustan palvelut ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan, noin 1,3 km, päässä.

Asunto on vuokrattu ja nykyinen vuokralainen on halukas jatkamaan vuokrausta. Nykyinen vuokralainen on asunut yli 12 kk, joten irtisanomisaika on 6 kk.

Jos harkitset asuntoa sijoitusasunnoksi, tässä olennaisia tietoja:
* Viimeisin vuokra on ollut 595 €/kuukausi ja viimeisin vuokralainen on asunut asunnossa 1.8.2018 alkaen, on aina maksanut vuokrat ajallaan ja haluaisi jatkaa asumista,
* Tällä hetkellä hoitovastike tälle asunnolle on 103,70 €/kuukausi.

Soita tai lähetä minulle viesti, Ehdota asunnon esittelyyn useampaa päivää ja aikaa.

Erinomaiset liikenneyhteydet:
* Lähimmälle bussipysäkille noin 300 m,
* Keravan asemalle kävellen noin 1,3 km,
* Kehä III:lle noin 17 km,
* Lahden moottoritielle noin 4 km,
* Tuusulan moottoritielle noin 9 km,
* Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 18 km.


Aurinkoisin terveisin Hannu

Hannu Savolainen
040 67 111 77
hannu.savolainen@remax.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT,
MBA, ins.
Kaupanvahvistaja
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu
kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu

Missioni on tehdä asunto- ja kiinteistökaupasta helppoa ja vaivatonta

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Annikinkatu 3 A, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
9537956
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
6 345,5 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
Yksiö: Huone, keittokomero, pesutila/wc, eteinen, parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä. Pesutila/wc täysuudistettu noin vuonna 2015. Keittokomeron kalusteita uudistettu vuonna 2015 ja keittiökoneita vuonna 2015 ja 2017. Asuinhuoneiden seinä- ja kattopintojen uudistus suositeltavaa. Kuluneet laminaattilattiat.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittokomeron keittiökalusteet on uusittu vuonna 2015. Uusi tasoliesi asennettu vuonna 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asuntoon on vuonna 2014/2015 tehty peseytymis- ja wc-tilojen täysuudistus. Asunnon harvinaisen tilava kylpyhuone on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Seinät: Laattaa, Lattia: Laattaa, Sisäkatto: Maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon käytössä on katutasolla olevat lämmin säilytyskomero ja jäähdytetty kylmäkellarikomero. kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät etelään yli kattojen. Ylin kuudes kerros.
Tulevat remontit
Katso kunnossapitotarveselvitys, joka on esitteessä yhtenä kuvana. Tämän huoneiston, A35, osakemäärä on 3906 kpl. Yhtiön osakkeiden kokonaismäärä on 426468 kpl. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2019 - 23 kustannusarvio yhteensä 1 592 700 €, joka on noin 3,7346 €/osake. Jossa kustannusarviossa suurimpina: * Julkisivu-urakka, jonka kustannusarvio yhteensä 800 000 €, joka on noin 1,8759 €/osake * Salaojaurakka, jonka kustannusarvio yhteensä 800 000 €, joka on noin 1,1806 €/osake.
Tehdyt remontit
2002 Parvekkeiden kunnostus, 2004 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, 2004 Antenniverkoston kunnostus (digl), 2004 Ulkovaraston katon uusiminen, 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, 2006 Autopaikkojen sähköjen uusiminen, 2009 B-talon alapohjan käyttövesljohtojen uusiminen, 2009 Hissin uusiminen, 2009 Kuntoarvion (PTS) teettäminen, 2010 C-talon alapohjan käyttövesijohtojen uusiminen, 2012 B-talon kylmäkellarin saneeraus varastoksi, 2012 Kayttövesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, 2012 Ikkunoiden kuntotutklmus/uusimisen suunnittelu, 2014 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu, 2014 Kattojen uusiminen, 2014 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen, 2014-2015 Käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden uusiminen, 2016 Lukkojen uusiminen, 2016 A1 ja A6 Vesivahinkokorjaukset, 2016 Sadevesi- ja jätevesiviemärin uusiminen A6 kohdalta, 2016 A-talon VSS päällä olevat kaksi jäteviemärin pystylinjaa + haarat sukitettu, 2017 Elementtisaumojen ja betonirakenteiden kuntotutkimus, 2017 Leikkivälineiden uusiminen, 2017 Kuntotarkastuksen päivittäminen, 2017 Poistoilmakoneet uusittiin taajuusmuuttajamallisiksi, 2017 Haitallisen lähellä rakennuksia olevien puiden kaato, 2017 Kellaritilojen käytävävalaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi, 2017 Salaojien etsiminen ja tarkastus, 2018 Alapohjatilan kunnostus/siivous, 2018 Ilmanvaihtomäärien tarkastaminen ja tasapainotus, 2018 Hankesuunnittelu, julklsivu-, parveke- ja salaojat urakat, 2018 Ulkovaraston ulkoverhoilun uusiminen, 2018-19 Kylpyhuoneiden viallisten allaskaappien uusinta, 2019 Raja-aidan kunnostus, 2019 Pyörätelineiden uusiminen, 2019 Väestösuojan varusteiden päivittäminen ja tiiveyskoe.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: * Lähikauppa vieressä, * Keravan keskusta ja rautatieasema kävelymatkan päässä, * Puisto- ja ulkoilualueet lähellä, * Koulut, päiväkoti, terveyskeskus, jäähalli ja urheiluhalli lähellä. Koulut: Useita lähellä. www.kerava.fi/yhteystiedot/kaupungin-osoitteet/kayntiosoitteet/koulut-ja-paivakodit Päiväkoti: Useita lähellä. www.kerava.fi/yhteystiedot/kaupungin-osoitteet/kayntiosoitteet/koulut-ja-paivakodit
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
94 942,42 €
Neliöhinta
3 590,16 € / m2
Rahoitusvastike
76,17 € / kk
Hoitovastike
103,70 € / kk
Yhtiövastike
179,87 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 18 €/kk/henkilö. Tasaus määrävälein vesimittarilukemien mukaan. Saunamaksu 7 €/kk. Autopaikka asfaltti 10 €/kk. Autopaikka hiekka 7 €/kk. Autopaikka kylmä 3 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talokaleva
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
68
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 345,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltopalvelu M. Bloigu Oy 040 5350067
Isännöinti
isännöitsijä Kai Nokelainen TH-Isännöinti Asolantie 14, 01400 Vantaa www.th-isannointi.fi 040 670 2943
Kaavoitustiedot
www.kerava.fi/palvelut/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet: * Lähimmälle bussipysäkille noin 300 m, * Keravan asemalle kävellen noin 1,3 km, * Kehä III:lle noin 17 km, * Lahden moottoritielle noin 4 km, * Tuusulan moottoritielle noin 9 km, * Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 18 km.
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 61,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallinnassa olevat tilat: Kerhohuone, kolme saunaosastoa, neljä kuivaushuonetta, kaksi talouskellaria, urheiluvälinevarasto, talonvarasto (varastotiloja), väestönsuoja, päätaulu-, puhelinjako- ja lämmönjakohuoneet.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Lattiapinnotteiden uusiminen on suositeltavaa. Pesutila/wc:n lattia laattaa, lähes uutta vastaava. Seinämateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden seinät osin maalatut, osin tapetoidut. Seinäpinnotteiden uusiminen on suositeltavaa. Pesutila/wc:n seinät laattaa, lähes uutta vastaava. Kattomateriaalien kuvaus: Asuinhuoneiden sisäkatot maalatut. Niiden hoitomaalaus on suositeltavaa. Pesutila/wc:n sisäkatto paneelia, lähes uutta vastaava.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77
Maakotkantie 19, 01450 Vantaa
Puh: 0406711177
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Hannu Savolainen
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, MBA, ins., KHK, AKA
Puh: 040 67 111 77

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.