Myytävät asunnot Kerava Keskusta Sarviniitynkatu 5 B, 04200 Kerava

189 000 €49 m²

Sarviniitynkatu 5 B, Keskusta, Kerava2h, kk, s, lasitettu parveke

Keravan halutusta Sompion kaupunginosasta 2006 valmistuneesta talosta kompakti kaksio !

Kaikki Keravan keskustan palvelut sekä juna-asema kävelyetäisyydellä kuten myös Sompion vehreät ulkoilualueet.

Lasitettu tilava parveke etelään sekä oma sauna lisäävät asumismukavuutta.

Tiedustelut & esittelyt: Pete Lind 0400 315 975 pete@lindlkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9797220
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
4 852 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: suihkuseinä.
Tulevat remontit
-2018 jatketaan rakentajan kanssa neuvotteluja vastuukorjausten tekemisestä ja valvotaan rakentajan tekemät korjaukset. -Korjataan kuntoarviossa havaitut ja vastuunjaon mukaan yhtiön vastuulle kuuluvat viat ja puutteet. -Pihakasvien muutoksia, mm. pensasalueiden poistoja, asennetaan pihan puolen oviin kääntöovikoneistot, 2019 pihakasvien muutokset siten, että kasvien hoito helpottuu.
Tehdyt remontit
2018 Rakentajan kanssa tehty sovintosopimus rakentajan vastuulle kuuluvista vastuukorjauksista, 2017: Rakentajan kanssa käyty neuvotteluja vastuukorjauksista, neuvottelut jatkuvat 2018. Autohallin valaistus on modernisoitu led-toimiseksi 2017, 2016 Yksi lämmitysjärjestelmän moottoriventtiileistä on vaihdettu, osakkaille on hankittu uudet Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukot, tehty väestönsuojan paine- ja tiivistyskoe, sekä suojan tarkastus. 10/2016: Kuntoarviossa todetut, rakentajan vastuulle kuuluvat viat ja puutteet reklamoitu rakentajalle., kiinteistölle on laadittu kuntoarvio, jonka yhteydessä on myös tehty tarvittavat lämpökuvaukset, märkätila- ja parvekelasitusten tarkastukset ja huuhdeltu ja kuvattu tonttiviemärit ja salaojat. 2015: Yhtiökokous 22.4.2015 "Päätettiin yksimielisesti seuraavaa: Yhtiön saamien asiantuntijaselvitysten ja lausuntojen perusteella päätettiin, että pystysalaojien korjauksiin tai uusimisiin ei taloyhtiön kustannuksella ryhdytä. Rakentajalta korvausta edelleen vaaditaan. Havaittujen vuotojen osalta (Hiidenkiven osalta lähinnä autohallissa) odotellaan rakentajalta lopullista korjaustapaesitystä. Vuodot tullaan korjaamaan rakentajan ehdottamalla tavalla, kustannuksella ja rakentajan vastuulla. Yhtiö valvoo rakentajan korjauksia. Päätettiin niin ikään yksimielisesti, että oikeudellisiin toimiin rakentajaa vastaan ei tässä vaiheessa ryhdyttäisi ilmeisen kustannusriskin vuoksi. 2014: A12 huoneiston uudelleenrakentaminen yhdessä osakkaan kanssa. 2013: A-talon pääoven seinäkkeen päälle asennettiin suojapleksi. 2012: Parvekkeiden korkoasemat on tarkistusmitattu. Pihojen pensaita on leikattu ja kuoriketta lisätty. B- talon pääoven seinäkkeen päälle asennettiin suojapleksi. 5/2011: IV- kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. Parvekkeiden hiipumiset ja niistä johtuvat parvekelasiongelmat ovat rakentajan korjausvastuulla. 4/2011: IV-koneen tuloilmakanaviin asennettu lumisuojat. 9/2010: Alakivetyksen elementtisaumoja uusittu takuutyönä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 857,14 € / m2
Hoitovastike
181,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181,30 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keravan Hiidenkivi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
49,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 852 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Markku Lahti Talosakke oy 0927463010 Paasikivenkatu 13 04200 Kerava
Kaavatiedot
Tiedustelut Keravan kaupunki p. 09-29491
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pete Lind
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 0400315975
Kauppakaari 13, 04200 Kerava
Puh: 0400 315 975
Pete Lind
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Pete Lind
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 0400315975

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.