Myytävät asunnot Kerava Sompio Seunalantie 30, 04200 Kerava

184 000 €167,5 m²

Seunalantie 30, 04200 Kerava5-6 h, k, rt, s, psh, erill. wc ja kph, 3 vh, lämmin autotalli

Koti halutulla Sompion alueella Keravan keskustan palveluiden läheisyydessä. Tilava perheasunto, johon kuuluu myös oma lämmin AUTOTALLI! Kaukolämpö! Hoitovastikkeeseen sisältyy lämmityksen lisäksi vesimaksu! Kokonaisneliöt tässä asunnossa ovat huikeat 167,5 m2, kahdessa tasossa. Isolle perheelle tarvittaessa 5 makuuhuonetta. Makuuhuoneista 3 sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa, jossa on myös askarteluhuone. Valoisassa olohuoneessa tunnelmallinen avotakka. Keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu reilun kokoinen pöytä. Säilytystilaa runsaasti jopa kolme vaatehuonetta. Linjasaneeraus on valmistunut syyskuussa 2019 ja arvio vielä nostamattomista yhtiölainoista on tämän huoneiston osuudesta noin
30 v maksuajalla, 6224 €/per osake yht. 93.360 €, n. 3112 €/v, n. 259 €/kk. Koulut, päiväkodit ja kaikki palvelut lähellä, voisiko parempaa toivoa! Sovi oma esittelyaikasi. Vapautuu 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Seunalantie 30, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kohdenumero
1263214
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
167,5 m²
Tontin pinta-ala
6 431 m²
Kokonaispinta-ala
167,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, k, rt, s, psh, erill. wc ja kph, 3 vh, lämmin autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot, jääkaappi/pakastin (2013), uuni, keraaminen liesi, rosterinen liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone. Maalattu tiiliseinä, laatoitettu lattia. Ruokailutilassa muovimatto, maalattu tiiliseinä. Keittiön kylmälaitteiden uusimisen yhteydessä poistettu liian pieni kalustekaappi, jonka jäljiltä katto sekä seinä vaatii korjausta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa Helon hetivalmis sähkökiuas, laatoitettu ikkunallinen pesuhuone, suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa linjasaneerauksen yhteydessä laatoitettu kylpyhuone, suihku, suihkuseinäke, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
Kolme vaatehuonetta, kiinteät kaapistot, ulkovarasto (omalla pihalla katoksen alla kylmä varasto)
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Linjasaneeraushankkeen taloudellinen loppuselvitys on pidetty urakoitsijan kanssa 1.10.2019. Urakkaan liittyvät huoneistokohtaiset hankeosuuskyselyt lähetetään osakkaille 2019 loppuvuoden aikana heti kun urakan lopulliset kokonaiskulut ovat tiedossa, urakoitsija on suorittanut osakkaiden ilmoittamat virhe- ja puutekorjaukset, takuuajan vakuus jätetty ja rakennusvalvonnan loppukatselmus pidetty hyväksytysti. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen hankeosuus pois, ennen korjauslimiitin muuttamista normaaliksi lainaksi. Rahoitusvastikkeen perintä aloitetaan todennäköisesti tammikuussa 2020.
Tehdyt remontit
Kaukolämpö -83, vesikatto -88, toinen jäteasema -92, B-talon sadevesijärjestelmä -96-99, julkisivujen maalaus, paritalon alapohjaremontti -07, sekaviemäröinnin purku -11, ikkunoiden ja ovien uusiminen, jätehuoneen ja jätekatoksen rakennus, lämmönsäätimen ja anturin uusiminen -13. Piha-alueen kulkuväylien kunnostus -14. Yhtiöjärjestysmuutos tehty 25.3.2014. Huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus -15, autotallien ovien tiivistys ja kunnostus -15, Tiivi Tuote suoritti viimeiset ikkuna- ja oviurakkaan kuuluvat takuutyökorjaukset -15. Putkistojen kuntotutkimus -15. Lämmönjakolaitteen uusiminen -16. A-talon edustan puiden kaataminen ja korvaavien puiden istutus -16. IV-kanavien tarkistus ja puhdistus, savupiippujen nuohous 2017. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu valmistunut 2017. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2018. Paritalon as. 2, uima-altaan täyttäminen, altaan käytöstä poistaminen 2018. Korjaussuunnitelman toteuttajaksi valittiin Sweco Oy. Linjasaneerauksen vaihtoehtoja on valittu osakkaiden toiveiden mukaisesti suppeampi versio, josta on laadittu korjaussuunnitelma 15.11.2018. Linjasaneeraus aloitettu 1.4.2019. Putkistojen linjasaneerauksen toteuttaminen ja sähköjärjestelmän korjaus 2019. Vaihtoehto 2 hyväksyttiin 11.2.2019 ylim. yhtiök.:ssa. Linjas.urakka sisältää isojen sähköjärjestelmien peruskorjauksen, antenni- ja telekorjaukset, huoneistojen ryhmäkeskukset ja keittiön varaukset. Kylpyhuoneita ei saneerata. Linjasaneeraus 1.4.2019-30.9.2019, LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ erillinen liite. Vesikattojen läpivientien ja juurien massaus on tarkoitus suorittaa 2019 loppusyksyllä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Killan koulu (etäisyys n. 0.5 km), Sompion koulu (etäisyys n. 0.3 km), Sompion päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Citymarket (etäisyys n. 0.4 km), Kaikki keskustan palvelut (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Yhtiölle nostettu 50.000 € luotollinen limiittilaina linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoittamiseen rahoitusvastikkeen keräys alkaa 1.3.2019. Valtuutettiin hallitus perimään enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä enintään yhden kk hoitovastike..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
171 751,88 €
Neliöhinta
1 098,51 € / m2
Rahoitusvastike
122,69 € / kk
Hoitovastike
619,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
742,44 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu ja kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen, rahoitusvastike koostuu ovi/ikkuna lainasta ja linjasaneerauksen suunnittelulainasta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sompion Rivitalot
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili / puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E/2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV -liittymä
Tontin koko
6 431 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
VR (etäisyys n. 0.7 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, tallipaikka
Yhteiset tilat
Talovarasto, lämmönjakohuone, vesimittarihuone, kaapeli-TV.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet ja kaapistot, kuivausrumpu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija
KED
Puh: 050 401 9509
Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava
Puh: (09) 4174 1600
Lainalaskuri
Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija, KED
Elise Rikkilä
Myyntineuvottelija
KED
Puh: 050 401 9509

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.