Myytävät asunnot Kerava Kilta Nahkurinpolku 9, 04200 Kerava

109 000 €76 m²

Nahkurinpolku 9, 04200 Kerava3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Päätyhuoneisto kolmikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa (ei maan tasalla). Valoisa läpitalon pohjaratkaisu. Ihastuttava eteläparveke, näkymät hyvin hoidetulle, viihtyisälle piha-alueelle. Pienehkö taloyhtiö, hyviä remontteja yhtiössä jo tehtynä, esim. julkisivut, parvekkeet, ikkunat, katto ja salaojat. Hyvät säilytystilat, kaapistot ja vaatehuone. Lähikaupat, koulut, päiväkodit, urheilukeskus, uimahalli vierellä. Keravan keskustaan ja VR:lle n. 1,6 km. Vuokrattu, vapautuu 12/2019. Katso kuvat ja varaa oma esittelysi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nahkurinpolku 9, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kohdenumero
1255564
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
3 055,8 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.12.2019
Keittiön varusteet
Vaalean harmaat kaapistot, välitila laatoitettu mosaiikkilaatalla, puiset työtasot, liesi (uusittu 2017), jääkaappipakastin (uusittu 2008), astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, suihkuallas, peili- ja allaskaappi, erillinen kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2019 - 2023. (ei päätettyjä remontteja) Lukituksen uusiminen saunaosaston osalta 2019, Saunaremontti 2019, putkiremontin suunnittelun aloitus 2019 (yhtiökokous 20.3.2019 päättänyt siirtää suunnittelua myöhemmäksi), pihatien kunnostus 2020, kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen 2020, Kylmäkellarin laitteiston purku 2021, Sähkötarkastuksen 2021 tulosten perusteella toimenpidesuunnitelmat mm. valaistus ledeiksi, rappukäytävien laatoitusten korjaaminen (asbestia) 2023
Tehdyt remontit
Keittiö ja kph hanat uusittu 1987, ulkomaalaus 1989, pysäk.alueen asfaltointi 1992, vesikattosaneeraus 1999, salaojat 2001, lämmönjakokeskus 2005, LJ verkost.säätö+ patteri venttiilit 2008, salaojat eteläp. pihakivetys 2010, julkisivu ja parvekkeet 2010, parvekeovet ja lasitus, ikkunat 2010, KPH kuntoarvio, Raksystems 2014, ilmastoinnin puhdistus 2014 (Consti), putkien kuntotutkimus 2014 (Inspecta), lausunto vesikatosta 2015, KPH kuntoarvio 2016, KPH 6,8,20,22,26 viemärimuutos ja lattian uusiminen yhtiön toimesta 2017, KPH 3,4,9,12,18. viemärimuutos ja lattian uusiminen yhtiön toimesta 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Killan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Taidepäiväkoti Konsti (etäisyys n. 0.25 km), Alepa (etäisyys n. 0.4 km), K-market Parila (etäisyys n. 0.4 km), Keravan keskusta (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Väestösuoja on yhteinen As Oy Salpahauen kanssa rasitesopimuksella, lisäksi on sovittu talojen välissä olevan piha-alueen yhteiskäytöstä 9.8.1976. Parkkialueen toiminnasta vastaa Kiinteistö Oy Salpaharjus. Autopaikoille on myönnetty rasite 23.3.2016. Saunaosasto on toistaiseksi pois käytöstä. Saunaosaston korjauksesta päätetty kilpailutus urakoitsijoista käynnissä. Korjauksen kokonaiskustannukset selviävät tarkemmin kilpailutuksen jälkeen. Yhtiöllä on 20.000 e limiittitili (limiittiä ei ole käytetty) Riita-asia edellisen isännöitsijän kanssa on ratkennut taloyhtiön hyväksi, osa asianajokuluista jää yhtiö hoidettavaksi..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
106 796,57 €
Neliöhinta
1 434,21 € / m2
Rahoitusvastike
9,74 € / kk
Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,74 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Maksulliset TV-kustannukset
6 € / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salpakuha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/metalli
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 055,8 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
VR (etäisyys n. 1.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25, lisätietoa: Autopaikkoja on vapaana tilanteen 5.6.2019 mukaan.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, mankeli, väestönsuoja ja yhtiön piha-alue yhteinen viereisen yhtiön kanssa, kuivaushuone, pesutupa, tila lastenvaunuille.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet ja kaapistot, parvekkeen puuritilät ja parvekkeen valkoinen hylly. Seinähyllyt keittiössä. Sälekaihtimet (ei olohuoneessa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Kahila
osakas, myyntipäällikkö
LKV, KED
Puh: 040 822 2291
Aleksis Kiven tie 14, 04200 Kerava
Puh: (09) 4174 1600
Lainalaskuri
Mia Kahila
osakas, myyntipäällikkö, LKV, KED
Mia Kahila
osakas, myyntipäällikkö
LKV, KED
Puh: 040 822 2291

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.