Myytävät asunnot Kerava Sariolanmäki Marjatantie 4, 04200 Kerava

259 000 €94 m²

Marjatantie 4, 04200 Kerava2-4h,k,s,2wc,at

Persoonallinen koti hyvin hoidetussa 4: n asunnon taloyhtiössä Sariolanmäen arvostetulla pientaloalueella.

Korkea olohuone ja varaava takka ovat tämän kodin sydän. Olohuoneesta aukeaa näkymä omalle eteläpihalle terasseineen. Takapiha rajautuu taloyhtiön piha-alueeseen ja on mukavasti suojassa katseilta.

Kodin pintoja on uusittu vuosien varrella. Viimeisimpänä isompana remonttina keittiö, vuonna 2012. Yläkertaan on lisätty kätevä kodinhoitopiste ja alakerran pesutiloihin poreamme vuonna 2015.

Pohjaratkaisu on toimiva niin perheelle kuin pariskunnallekin. Alakerrassa omassa rauhassaan, on yksi makuuhuone, jonka yhteydessä myös
vaatehuone. Yläkerran hulppean kokoista parvea on myös hyödynnetty makuutiloina. Parvelle valoa tuovat kattoikkunat. Molemmissa kerroksissa on wc.

Asumiskustannukset ovat edulliset. Ilmalämpöpumppu pitää lämmityskulut maltillisina ja viilentää kesähelteillä.
Autolle löytyy paikka autotallista ja toiselle autolle on pistokkeellinen paikka autotallin edustalla.

Kehittyvän Keravan keskustan palvelut ja harrastusmahdollisuudet sekä juna-asema ovat kaikki kilometrin säteellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Tässä kodissa pidetään yksityisesittelyjä eli ehdotattehan teille sopivaa aikaa.
Minut tavoitatte sähköpostilla: miia.kyostio@remax.fi, puhelimitse tai Whatsappilla: 041 435 7217

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marjatantie 4, 04200 Kerava
Kaupunginosa
Kohdenumero
9663131
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 845 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Huoneiston kokoonpano
2-4h,k,s,2wc,at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu 2012. Varustus: jääkaappipakastin, kalusteisiin upotettu induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, poreamme, peili, pyyhekuivain. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: n varustus: peilikaappi, bideesuihku, allaskaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Yläkerran wc: n varustus: peilikaappi, bideesuihku. Lattia: muovi. Seinät: tapetti.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin yhteydessä kylmä ulkovarasto.
Näkymät
Omalle terassille ja takapihalle etelään/ lounaaseen. Suojaisa takapiha rajautuu yhtiön piha-alueeseen.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2019: Tulevina vuosina ei ole isoja kunnossapito/korjaus tarpeita. Jatkuvalla hoidolla asukkaat ylläpitävät yhdessä kiinteistön pihojen, aitojen ja muiden pintojen ja helojen kuntoa. Vuosittaiset kustannukset taloyhtiön kunnossapidoksi ovat pääsääntöisesti 500-1000€ luokkaa. Asuntoyhtiöstä on pidetty huolta, ja heti tarpeen vaatiessa tehty korjaukset, joten akuuttia korjaustarvetta millekään isommalle ei tällä hetkellä ole. Suunniteltuja kunnostuksia: Roskakatoksen ovien uusiminen, seuraavien 2 vuoden aikana, tämä voidaan tehdä tulorahoituksella (vastikkeet). Pyykinkuivausaitauksen muuttaminen välinevarastoksi, tähän mietitään vasta vaihtoehtoja. Huopakatolle tehty tarkistus ja pyydetty tarjous katon pienten vikojen korjauksille, muutamat läpiviennit, sadevesirännit 2 kpl jotka korjataan ja muutamat pellitykset. Katto on muuten teknisesti toimiva ja ehjä. Kuntoraportissa esiin tulleet pikkukorjaukset tehdään taloyhtiön normaaleille lisävastikkeilla n. 2-3 kk. Ulkorappusten korjaus. Pyydetty tarjouksia rappusten pinnoittamisesta ulkolaatalla. Asunto A lämminvesivaraajan uusiminen.
Tehdyt remontit
-2002: Asuinrakennuksen ja autotallirakennuksen huopakate, räystäskourut ja syöksytorvet. -2004: Autotallien lattioiden korjaus. -2017: Uusittiin autotallin ovet paneelioviksi, sähkömoottoreilla. -2017-2018: Lämminvesivaraaja asunnot 4B, 4D. -2019: Salaojaviemärien tarkistus, todettiin toimiviksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallisessa saunassa vuolukivikiuas.
Asumistyyppi
Omistus

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 755,32 € / m2
Hoitovastike
164,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
164,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallista/autopaikasta ei peritä erillistä maksua. Sähkölasku keskimäärin 120 €/kk sisältää lämmitys- ja taloussähkön, perustuu nykyisten asukkaiden sähkönkulutukseen. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjatantie 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 845 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Asukasisännöinti, marko.sotejeff@omatiimi.fi
Kaavatiedot
Keravan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4, sähköpistokkeita 4,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen huippuimuri. Iso yhteinen piha-alue

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Kyöstiö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 041 435 7217
Kultasepänkatu 8, 04250 Kerava
Puh: 040 528 5775
Miia Kyöstiö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Miia Kyöstiö
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 041 435 7217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.