Soita
Haku Myytävät asunnot Kerava Sariolanmäki Marjatantie 16 A, 04230 Kerava

160 000 €80 m²

Marjatantie 16 A, 04230 Kerava3h+k+s

Erittäin viehättävä kaksikerroksinen, tilavan oloinen rivitalokoti odottaa uusia asujia. Tässä kohteessa ns. "onni suosii rohkeaa": hinta on edullinen, mutta ostajalla on alkuunsa riski kannettavanaan, riski, että taloyhtiön tilaamat korjaajat saavat korjattua ne viat, jotka remontissa ovat jääneet korjaamatta.
Asunto on kaunis ja raikas, mutta rakenteellinen vika ja rakennusliikkeen huolimattomuus ovat tuoneet hankaluuksia, jotka ovat kuitenkin korjattavissa huomattavasti aiempaa paremmin valvottuina. Kaikki ongelmat on dokumentoitu huolellisesti, samoin korjaussuunnitelmat, joiden avulla pyritään uuteen hyvään lopputulokseen. Tänä dokumentaatio on saatavissa välittäjältä.
Sariolanmäen alue on Keravan parhaina pidettyjä alueita, rauhallinen, kaunis alue - ja kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa Tämä rivitalo on hyvin ympäristöönsä sopiva,sievä neljän asunnon valkoinen puutalo, joka on pääosin tiilivuorattu. Ympärillä ovat kauniit puutarhat ja metsäiset alueet, kuin herran kukkarossa oltaisiin. Asunto itse on erinomaisen hyvin pidetty, vaaleasävyinen, mosaiikkiparketti on erinomaisessa kunnossa, sauna on juuri laitettu uuteen uskoon.
Hyvät neliöt ja asunnon sympaattinen ilme luovat uskoa parempaan tulevaisuuteen, mutta ostajan on varauduttava tehokkaaseen korjaustöiden seurantaan, jotta päästään kiusallisesta remonttivaiheesta eteenpäin. Remontin kustannukset on huomioitu hinnassa runsaskätisesti, eli onni suosii rohkeaa.

Tule ihmeessä katsomaan, kokemaan ja aistimaan tämän viehättävän alueen viehättävä koti - tämä on kuitenkin mahdollisuus.

Remontin toteuttamisesta päättävä yhtiökokous pidetään 22.1.19. Kokouksessa varmistuu, miten rakennuksen kuntoon saattamisessa ollaan etenemässä. Tervetuloa esittelyyn 23.1. klo 17!!

Pyydä esittelyä itsellesi sopivaan aikaan tai tule yleisesittelyyn. Kirsi.maasalo@remax.fi p 040 557 2505

Seuraavat esittelyt
ke 23.01.2019 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Marjatantie 16 A, 04230 Kerava
Kaupunginosa
Kohdenumero
9642100
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
995 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntoilme on hyvä, mutta taloyhtiön vastuulla olevat rakenteelliset viat ovat haastavia ja välttämättä korjattavia.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Sisääntulon vieressä on kylmä vajaan neljän neliön ulkovarasto. ulkovarasto
Näkymät
Etelään ja pohjoiseen vehreille piha-alueille
Tulevat remontit
Kattoturvatuotteiden lisääminen katolle 2017-2018 Energiatodistuksen teettäminen 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, lv-koneiden ja poistoilmakanavien ja ilmamäärien tarkastaminen 2018 Puuosien maalaukset 2018-2019 Katon kuntotutkimus 2018-2019
Tehdyt remontit
Kuntotutkimus 2012
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin alepa on 200 metrin päässä, mutta puolen kilometrin säteellä löytyy ns. kaikki tarvittava päiväkodista junapysäkkiin. Koulut: Monenkieliset päiväkodit, tavalliset alakoulut ja yläkoulut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
130 039,30 €
Neliöhinta
2 000 € / m2
Rahoitusvastike
127,50 € / kk
Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463,50 € / kk
Lämmityskustannukset
110 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut tasataan kaksi kertaa vuodessa toteutuneen mittauksen mukaisesti. Asuntokaupan yhteydessä myyjää ja ostajaa pyydetään ilmoittamaan muuttopäivän vesimittarilukemat isännöitsijälle..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keravan Marjatantie 16
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Lain vaatimaa energiatodistusta ei ole.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
995 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Timo Ruokolainen Onnexion Oy Salotie 2 00730 Helsinki p 040 502 2711
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, juna ja kevyen liikenteen välineet oman auton lisäksi
Lämmitys
sähkö, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 4,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.

Alueen lähimmät palvelut

Powered by Google

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Maasalo
LKV,LVV,MMM,MH
Puh: 040 557 2505
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
Puh: 0500 322 232
Kirsi Maasalo
LKV,LVV,MMM,MH
Puh: 040 557 2505

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen