165 000 €99 m²

Aropolku 22, Koskela, Kempele4h, k, s

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Koskela
Kaupunki
Kempele

Nätti vuonna-1989 rakennettu As Oy-muotoinen paritalokoti etsii uusia asukkaitaan. Asunnosta pidetty vuosiensaatossa erittäin hyvää huolta ja remontteja on tehty järkevästi toteuttaen.

Omalla tontilla sijaitseva koti jossa matalat asumiskustannukset on todella varma asumismuoto. Toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu paritalo huokuu avaruutta ja valoisuutta.

Eteisestä aukeaa iso olohuone, jossa mahtuu oleskelmaan isompikin porukka! Olohuoneeseen asennettu myös ilmalämpöpumppu joka lisää asumismukavuutta ja kustannustehokkuutta. Olohuoneen yhteydessä sijaitsee vaaleansävyinen keittiö josta löytyy runsaasti kaappi- ja tasotilaa.

Asuntoon lisätty muutostyönä väliseinä joka jakaa yhden ison makuuhuoneen kahdeksi pienemmäksi huoneeksi, joten tässä kodissa kolme makuuhuonetta! Lisää säilytystilaa tuo vaatehuone.

Kodissa hulppean kokoinen kodinhoitohuone jossa runsaasti kaappitilaa. Kodinhoitohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle sekä kylpyhuone ja saunapuolelle. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna on kokonaisuutena toimiva.

Oleskelupihaa on mukavasti kummallakin puolella taloa ja etupihan puolella on aurinkoinen terassi. Suojaisella pihalla viihtyy eri vuodenaikoina ja se on turvallinen paikka myös lapsille. Sijainti on myös erinomainen, läheisyydestä löytyy niin kauppakeskus Zeppelin kuin myös Kempeleen kylän palvelut.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Tästä kohteesta tarjouksen tekeminen sähköisesti on helpointa alla olevan osoitteen kautta: https://aurealkv.fi/ostotarjous-osake/

Myynti ja lisätiedot: JP Kyllönen / Aurea Kodit 0504011669 / jp.kyllonen@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Aropolku 22, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Koskela
Kohdenumero
80485779
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Etupihalla reilun kokoinen terassi, etelän suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2005 • etupihan terassin laajennus • uusi lämminvesivaraaja • sauna, pesuhuone, khh → täysi remontti • allaskaapin viemäriputkien uusinta, kaikki kalusteet runkoja myöten uusittu • khh ulko-ovi uusittu 2004 • tuulikaappi: lattialämmityksen asennus + lattian laatoitus 2009 • keittiön vesivahingon korjaus, hajulukon liitos vuotanut • viemärin kuvaus + puhdistus • koivuparketin uusiminen • allaskaapin runko uusittu • keittiön kaapistojen ovet hiottu ja maalattu + vetimet uusittu + laminaattitaso (Forema-keittiöt) • ilmalämpöpumppu 2011 • puhallusvillan lisäys välikatolle 2012 • ilmanvaihdon nuohous + IV-säätö (LVI-Center) • wc:n remontti • keittiön välitilan laatoitus + uusi valaisin välitilaan (hana uusittu v. 2009), liesituuletin uusittu 2014 • ulkovaraston remontti 2015 • katto puhdistettu mekaanisesti sammaleista • keittiön kylmälaitteiden uusinta 2016 • etukuistin valaisimet uusittu • etupihan sadeveden ohjaus “pihalammen” kautta kaivettuun syvään, kivillä täytettyyn kuoppaan • etu-ulko-oven uusinta 2018 • kattopesu, otsalautojen ja rännien uusimista 2019 • julkisivun maalaus 2020 • Sisäkattojen maalaus kaikkialta muualta paitsi khh, wc ja pieni eteinen 2021 • Pienen eteisen kaappien asennus • Olohuoneen ja aulan/eteisen valaisimien uusiminen • Takapihan nurmikon uusinta • Talon ympäryksen laatoitus • Valokuidun kaivaminen 2022 • Pihavajan rakentaminen • Keittiön välitilalevy + uudet vetimet keittiöön ja khh:seen 2023 • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, iv-koneen moottorin vaihto 2024 • Uusi ilmalämpöpumppu • Katon puhdistus,rännien uusiminen. • Kodinhoitohuoneen välitilalevy, uusi allas, taso 2025 • WC:n lattialämmitystermostaatin vaihto • Katon pinnoitus 2026 • Kylpyhuoneen silikonien uusinta lattiatasolta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
1 666,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike sisältää: jätemaksu, vesimaksu, kiinteistön vakuutus ja kiinteistövero. Nykyinen omistaja maksanut vuosittain 250€/vuosi tasausta veden käytöstä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Aropolku 22
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Molemmille asunnoille kuuluu noin 600m2 kokoinen osa tontista.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä autopaikat useammallekkin autolle.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti