389 000 €145,8 m²

Rajakorventie 126, Sipola, Kempele5h, k, khh, kph, s

Myyntihinta
389 000 €
Asuinpinta-ala
145,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sipola
Kaupunki
Kempele

Uudehko 2020 valmistunut omakotitalo Rajakorventien varrelta Kempeleestä. Talossa vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisänä ilmalämpöpumppu viilennykseen ja varaava takka. Reilun kokoinen oma tontti 3.400m2 rajautuu metsään.

Keittiö ja olohuone muodostavat kivan yhtenäisen tilan, jossa takka rajaa tiloja. Isot etelän suuntaiset ikkunat ja ovi, joista tulvii luonnonvaloa runsaasti sisälle. Keittiössä Topi-Keittiön kalusteet integroiduilla kodinkoneilla ja aamiaiskaapilla. Keittiön puolelle mahtuu isokin ruokailuryhmä. Talossa 4 isoa makuuhuonetta, kaikki noin 10m2. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Kodinhoitotilat sekä pesutilat muodostavat oman kokonaisuuden talon L-siipeen. Erillisen arkieteisen ansiosta kodinhoitohuone jää vain pyykkihuollolle, joten siihen on loistavasti tilaa. Tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto, josta pääsee isolle etelän suuntaiselle terassille vilvoittelemaan.

Piha-alueet pääosin nurmella, ajoväylä soralla. Etupihalla kahden auton autokatos sekä lämmin varasto. Sijaintina tämä on loistava, sillä täällä asut täysin maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin nopean kulkuyhteyksien päässä. Omalla autolla olet nopeasti vanhalla nelostiellä, josta pääset niin etelään kuin Oulun suuntaankin. Zeppeliiniin noin 3km matka, Ylikylän koululle 3,4km. Pienimmät koululaiset saavat koulukuljetuksen ympäri vuoden.

Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle!

Myyntiä hoitaa: Samu Saarnio p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Rajakorventie 126, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Sipola
Kohdenumero
80399148
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
145,8 m²
Tontin pinta-ala
3 404 m²
Kokonaispinta-ala
163,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 145,8m2 ja kerrosala 163,8m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja tasoliesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs saarekkeellinen Topi-keittiö. Aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, hyvin kaapisto- ja tasotilaa.
Terassin kuvaus
Etelänsuuntainen iso terassi, joka osittain katettu. Kulku pukuhuoneesta ja olohuoneesta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava ja tyylikäs kylpyhuone, jossa lattiassa myös iso laatta sekä linjakaivo. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 6,9m2 lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Lattialämmitys sähköllä.
Tehdyt remontit
Viemärin tarkastuskaivon toimivuutta ja viemärilinjan kaatoja paranneltu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs paneloitu sauna tasolauteilla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-6-122
Postitoimipaikka
Kempele

Hinta

Myyntihinta
389 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus 13.800 kWh/v (2024).
Kiinteistövero
687 € / vuosi
Tiemaksut
150 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 404 m²
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Piha pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät soralla. Talon ympärys kivetty.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä reilun kokoista makuuhuonetta, kaikki noin 10m2 huoneita. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta isot etelänsuuntaiset ikkunat ja kulku etelänpuoleiselle isolle terassille. Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki (huonokuntoinen)

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallinen.
Viemäröinti
kunnallinen.