289 000 €109 m²

Kuovitie 6 B, Niittyranta, Kempele4h, k, s, autokatos

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
327 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Niittyranta
Kaupunki
Kempele

Koti Kempeleestä!

Tervetuloa Kempeleeseen, suositulle Niittyrannan alueelle, missä sinua odottaa tämä moderni ja tilava erillistalo. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen rauhallisen sijainnin taloyhtiön päädyssä, joten täällä saat nauttia omasta rauhasta ilman läpikulkuliikennettä.

Tämä kaunis koti, hurmaa tulijansa heti ensi askelilla!

Avoin keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila toivottaa sinut tervetulleeksi hurmaavalla ilmeellään sekä runsaalla luonnonvalolla, joka pääsee soljumaan kauniisti sisään suurista ikkunoista. Tässä tilassa katse hakeutuu väistämättä kohti kohoavaa kattolinjaa ja päätyseinän suurta ikkunapintaa, josta avautuu kauniin vehreät näkymät, tuoden luonnon osaksi sisustusta.

Olohuoneessa on reilusti tilaa isolle sohvalle, jonka äärelle on mukava kokoontua perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on myös kulku osittain katetulle terassille, jossa on tilaa sekä oleskeluun että ruokailuun, täällä voit nauttia kesäpäivistä ja tunnelmallisista illoista perheen ja ystävien kanssa.

Ruokailutilalle on oma viihtyisä paikkansa pitkän vaakaikkunan edestä, ja moderni saareke erottaa keittiön ruokailutilasta, tarjoten lisää lasku- ja säilytystilaa. Keittiön selkeälinjainen valkoinen ilme, yhdistettynä käytännöllisiin ratkaisuihin tekee arjesta sujuvaa.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista ensimmäiset kaksi löytyy eteisestä tultaessa oikealta puolelta, kolmannen ollessa erilleen muista. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on kaapistot säilytykseen sekä kaunis hirsipaneeliseinä tehosteena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta runsaan säilytystilan ja vetolaatikoiden ansiosta.

Kodinhoitohuone on sijoitettu sisäänkäyntiä vastapäätä, ja sen tilavuus sekä toiminnallisuus tekevät arjen askareet sujuviksi. Kylpyhuone ja sauna henkivät modernia tyyliä, jossa tumma laattalattia yhdistettynä beigen sävyisiin seiniin sekä tyylikkääseen lasiseinään luovat harmonisen tunnelman. Sauna puolestaan kutsuu rentoutumaan pehmeisiin löylyihin, ja kylpyhuoneen yhteydestä löytyy myös kodin toinen wc. Erillinen wc sijaitsee kylpyhuonetta vastapäätä ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa niin allaskalusteessa kuin seinäkaapeissakin.

Oman auton saat kätevästi suojaan autokatokseen, joka sijaitsee aivan sisäänkäynnin vieressä. Lisäksi tälle kodille kuuluu kaksi varastoa, toinen terassilta ja toinen ulko-oven läheisyydestä.

Tämä kaunis, hyvin suunniteltu koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen luonnon helmassa, mutta silti lähellä Kempeleen monipuolisia palveluita. Oman tontin ja maalämmön myötä hoitovastike on maltillinen. Tässä kodissa yhdistyy moderni asuinmukavuus, rauhallinen sijainti ja edukas asuminen.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Perustiedot

Sijainti
Kuovitie 6 B, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Niittyranta
Kohdenumero
21650569
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
4 466 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 109m2.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Kodin kauniissa, vaaleassa keittiössä on mitä harmonisin tunnelma sekä loistavasti säilytys- sekä laskutilaa.
Ruokailutila soljuu sulavasti saarekkeen jatkoksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Miten ihanat onkaan kodin kylpytilat! Tässä hyvän kokoisessa, valoisassa kylpyhuoneessa on ihana tunnelma, kun suuri seinälaatta saa vierelleen lasiseinän ja ikkunasta tuleva valo viimeisteleen tilan tunnelman. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kodin erillinen wc sijaitsee eteisessä. Tässäkin tilassa on huomioitu hyvin arjen toimivuus, sillä tilaan on tuotu hyvin kaappi- sekä laskutilaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi varastoa, yksi etupihan ja takapihan puolella. (kylmä).ulkovarasto
Näkymät
Huoneistolle kuuluu mielettömän kokoinen ja rauhaisiin maisemiin rajautuva terassi sekä takapiha. Täällä jos missä on ihana viettää pian jo lämpeneviä päiviä.
Tulevat remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2019. Seuraavan viiden vuoden aikana suoritetaan: IV-kanavien puhdistus, märkätilojen silikonien uusiminen, huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Huoneistojen tekniikkalaatikoihin asennettu vesivuotovahdit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Näyttävän lasiseinän takaa paljastuu mitä ihanin, lämmin tunnelmaisin sauna, missä pääset rentoutumaan päivän päätteeksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
264 650,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 651,38 € / m²
Velkaosuus
24 349,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
327 € / kk
Pääomavastike
170,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 3,00€/m2/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmävesi 3,60 €/m3, lämmin vesi 8,60 €/m3. Pääomavastike 2 1,840 €/m2/kk Jos lainaosuus maksetaan pois, niin pääomavastikkeen maksaminen loppuu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Lammenranta 3
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 Voimassa 10.06.2019-10.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 466 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Suomi Oy. Lumityöt koneellisesti, ruohonleikkuu osakkaiden kesken.
Isännöinti
Talotili Oy Lumijoentie 1, 90400 Oulu info@talotilioy.fi 020 748 8359
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autokatospaikka
Muut tilat
Eteisessä käytännöllinen laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti Kph: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maali Kph: kaakeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puolipaneeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tässä kodissa on yhteensä kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa kahdessa huoneessa on tehosteena näyttävä hirsipaneeliseinä. Säilytystilana kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Suuresta, valoisasta olohuoneesta avautuu mielettömät näkymät oman pihan vehreisiin maisemiin. Tämä näyttävän huonekorkeuden omaava huone on mahdollista sisustaa juuri sinun makuun ja perheen tarpeisiin sopivaksi.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää