239 000 €74 m²

Kurikkahaantie 10 C, Ollakka, Kempele2 mh+oh+k+kph/kodinhoitotila+s+vh+2*var+akp+ap

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
207,20 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ollakka
Kaupunki
Kempele

Aivan upea, uudenveroinen rivitalohuoneisto lähellä Kempeleen keskustan monipuolisia palveluja, päiväkoteja ja kouluja. Tämä koti on kuin karamelli! Kokonaisuus on mietitty viimeistä piirtoa myöten ja rakennusaikana onkin tehty useita tasoparannuksia. Avara eteinen varusteltuna laattalattialla ja koko korkealla peiliovellisella eteisryhmällä toivottaa sinut tervetulleeksi. Katseesi vangitsee todella kaunis olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen kokonaisuus, jonka hulppean korkea katto ja suuret ikkunat tekevät tilasta todella valoisan ja avaran. Tyylikäs ja laadukas Topi- keittiö täyttää vaativammankin kokin tarpeet. Säilytystilaa ja pöytätasoa on paljon ja käytännöllisyyttä lisää tässäkin tilassa oleva laattalattia.

Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle terassille, jossa on ihana nauttia aamukahvit tai muuten vain viettää aikaa. Aurinkoinen terassi toimii myös mainiona lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Mukavan kokoinen, lounaaseen päin avautuva piha on lämmin ja sitä reunustaa pensasaita. Kodin kaksi makuuhuonetta soveltuvat hyvin eri elämäntilanteisiin. Päämakuuhuoneen yheydessä on ihastuttava, hyvin varusteltu vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa on kaapistot. Viihtyisässä, skandinaavisen kauniissa kylpyhuoneessa on käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on paljon kaapistoja säilytykseen. Tunnelmallinen sauna kätkeytyy tyylikkään lasiseinän taakse ja pilarikiuas tarjoaa tasaiset ja lempeät löylyt. Myös säilytystilaa tässä kodissa on paljon. Kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi terassin yhteydessä on lämmin varasto ja etupihalla hyvän kokoinen kylmävarasto.

Asumisen mukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys, kaapeli-TV sekä Dna:n talonetti.

Asfaltoidulla etupihalla on huoneistolle kuuluva auton katospaikka sekä pistokkeellinen pihapaikka.

Tervetuloa paikanpäälle ihastumaan tähän viehättävään ja kauniiseen kotiin!

Katso kohteen tiedot https://www.booklkv.fi/ Sivuiltamme voit varata myös maksuttoman arviokäynnin omalle kodillesi 24/7.

Esittelyt ja lisätiedot Jorma Anttila 044-298 1131 / jorma.anttila@booklkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kurikkahaantie 10 C, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Ollakka
Kohdenumero
21409574
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
9 544 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 mh+oh+k+kph/kodinhoitotila+s+vh+2*var+akp+ap
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. - Modernissa ja laadukkaassa Topi-keittiössä on paljon säilytystilaa ja pöytätasoa.
- Arkiruokailu hoituu saarekkeen ääressä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Suunnattoman upea ja tyylikäs kylpyhuone/kodinhoitotila.
- Paljon kaapistoja liinavaatteiden ja pyyhkeiden säilytykseen. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on kaksi ulkovarastoa:
- Lämpimään varastoon käynti lasitetulta terassilta.
- Etupihalla hyvän kokoinen kylmävarasto.

Näkymät
- Olohuoneesta käynti lounaaseen päin avautuvalle lasitetulle terassille. - Aurinkoista pihaa ympäröi pensasaita.
Tulevat remontit
- Taloyhtiö on uusi, joten seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa muita kuin normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: - Tunnelmalliessa ja kauniissa saunassa tasaiset ja lempeät löylyt takaa pilaarikiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 229,73 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
51,80 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
207,20 € / kk
Tontin vuokravastike
51,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Oma mittari. - Mediavastike 5 €/kk. - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yheydessä. - Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Keskushelmi 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 544 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: - Jurvelin Oy talvikunnossapito. - Kesällä pieni yhteinen nurmialue leikataan talkoilla.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulun toimipiste Onni Määttä onni.maatta@kiinteistotahkola.fi p.+358207480217
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta Kaavoitus/Kaija Muraja p.050-3163769 kaavoitus@kempele.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
12.04.2071
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

- Tontin vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa lokakuussa ostaa
vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa vuokranantajan omistamasta osasta
tonttia. Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetään vuokra-alueen määräosien lunastamisesta.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: - Väestönsuoja hallinnanjakosopimuksella viereisen yhtiön kanssa.
Muut tilat
- Eteisessä ja keittiössä kulutusta kestävä laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava, käytännöllisesti kalustettu vaatehuone. - Pienemmässä makuuhuoneessa kaapisto.
Olohuoneen varusteet
- Uskomattoman ihana ja viihtyisä olohuonen ja keittiön muodostama kokonaisuus, jossa korotettu katto ja isot ikkunat tekevät tilasta avaran ja valoisan. - Olohuoneesta on käynti lounaaseen päin avautuvalle lasitetulle terassille.