284 000 €85,5 m²

Ruumen 1 A 1, Tähkälä, Kempele4h+k+s

Velaton hinta
284 000 €
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tähkälä
Kaupunki
Kempele

Kempeleen keskustan läheisyyteen Tähkälän uudelle asuinalueelle rakennetaan uusi rivitaloyhtiö. Yhtiö rakennetaan omalle tontille ja kaikessa rakentamisessa huomioidaan ympäristö- ja energiaystävällisyys.

Yhtiöön tulee kaksi rivitaloa, jotka käsittävät yhteensä 9 huoneistoa. Huoneistotyypit yhdessä tasossa 2h+k+s 54,5 m² / 3h+k+s 73,0 m² / 4h+k+s 88,0 m² ja kahdessa tasossa 4h+k+s 84,5 m² / 4h+k+s 84,5 m². Asunnot ovat muuttovalmiita syksyllä 2024.

Taloyhtiössä hyödynnetään uusiutuvaa ympäristöystävällistä energiaa. Lämmitysratkaisuna ekologinen ja käyttökustannuksiltaan edullinen ilma-vesilämpöpumppu. Sähkön tuotannossa käytetään hyödyksi aurinkoenergiaa nykyaikaisella aurinkokennojärjestelmällä. Arvioitu hoitovastike sisältää kaikki ilma-vesilämpöpumpusta ja aurinkokennoista aiheutuvat kustannukset. Kiinteä valaistus on kokonaisuudessaan LED-valotekniikalla toteutettu. Autokatospaikkojen sähköistyksessä on huomioitu hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuus, joka voidaan toteuttaa myös aurinkokennojen avulla.

Kalusteet ovat Topi-keittiön mallistoa, koneellistettu moderni keittiö mm. kalusteuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, integroitu mikro ja jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastinkaappi. Pesutilat ovat laatoitettu ja saunan lauteet lämpökäsiteltypuu, saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on lasia. Mondex pilarikiuas. Pesukone ja kuivausrumpu kuuluvat varustukseen, vaihtoehtoisesti kuivaava pesukone. Laminaattilattiat, maalatut seinät ja roiskepinnoitettu katto. Kaikissa asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiöllä oma tontti, jossa runsaasti istutuksia. Huoneistojen omat piha-alueet suuntautuvat etelään tai länteen.

Alle puolen kilometrin säteeltä löytyvät muun muassa päiväkoti, peruskoulu, lukio. Kempeleen keskustaan matkaa vain kilometri.

Oma tontti ja tehokas energiantuotanto takaavat alhaiset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa.

Ole mukana riittävän ajoissa, jotta pääset vaikuttamaan asuntosi suunnitteluun. Lisätietoja saat soittamalla p. 0400 691 668.

Seuraavat esittelyt
  • su 12.02.2023 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Tähkälä
Kohdenumero
20665739
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
2 623 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen syksy 2024.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Piha ja peltoalue, etelä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kempeleen keskustan palvelut 1 km. Koulut: Ala- ja yläkoulu sekä lukio alle 500 m. Päiväkoti: Lähin päiväkoti alle 500 m.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
115 300 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 321,64 € / m2
Velkaosuus
168 700 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
492 € / kk
Hoitovastike
222,30 € / kk
Yhtiövastike
714,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Rahoitusvastike ensimmäiset kaksi vuotta sisältää vain koron, sen jälkeen rahoitusvastike on 978,00 €/kk sisältäen koron ja lyhennykset. Laina-aika 2+20 vuotta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Viljavainio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 623 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
ilma-vesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: aurinkokennojärjestelmä.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sp-Koti l Oulu
Kirkkokatu 10 A, 2.krs, 90100 OULU

Ota yhteyttä ilmoittajaan