149 000 €62 m²

Tiilimestarinrinne 6 A, Kokkokangas, Kempele3h+k+kph/wc+s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
251,10 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kokkokangas
Kaupunki
Kempele

Rivitalokolmio rauhalliselta asuinalueelta, Kempeleen Kokkokankaalta!

Tässä rivitalon päätyasunnossa on hyvin suunniteltu ja toimiva pohjaratkaisu. Heti sisään tultaessa eteiskäytävältä löytyy kaapistot ulkoiluvaatteiden säilytykseen. Molemmin puolin eteistä on makuuhuoneet, joissa on kiinteät kaapistot. Suuri olohuone yhdistyy keittiöön saumattomasti. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Olohuoneesta on suora käynti takapihan terassille, jota parantaa asuntoon kuuluva piha-alue.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2000 ja vuosien varrella yhtiöön on tehty säännöllisesti korjaustoimenpiteitä ja remontteja, vuonna 2020 taloyhtiön kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet saivat nykyaikaisen ilmeen. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan.

Kempeleen Kokkokangas on erinomainen asuinalue lapsiperheille, lähistöltä löytyy leikkipuistoja ja päiväkoti. Kauppakeskus Zeppeliniin ja sen lähellä sijaitsevien palveluiden pariin on matkaa alle kaksi kilometriä. Nelostietä pitkin pääsee Oulun keskustaan autolla noin kahdessa kymmenessä minuutissa.

Tämä koti vapautuu heti, joten varaa oma esittelyaikasi pian!

Kimmo Raappana | 044 243 6417 |kimmo@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kokkokangas
Kohdenumero
20141511
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 120 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
8/21 tehty remontti, jossa asunnon sisäseiniä maalattu, keittiön kaapistojen maalaus ja työtason vaihto, hana vaihdettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2002 Asfaltointi 2003 Huoneistojen valokatteet 2006 Lumiesteiden korjausta (Rakennus-Eskola), A1 asunnon patterien ja lattialämmityksen korjausta (Isokääntä OVL Tekniikka) 2008 Lämminvesikiertopumpun (LVK) uusinta (LVI Ykkönen Oy) 2009 IV-järjestelmien nuohous 2012 Uudet lumiesteet asennettu / lumiesteiden asennus (Jaakko Pellikka), Huoltokorjauksia katolle/peltikiinnitykset (Ins.tsto PT Komulainen) 2013 Lämmitysjärjestelmän huoltokorjausta 2013 Tonttiaidan maalaus 2013 Julkisivujen puuosien maalaus ja tonttiaidan maalausta 2013 10 vuoden energiatodistuksen laadinta (Pohjois-Suomen Talokeskus) 2015 Antennijärjestelmän päivitys, käyttövesiventtiili ja mittausanturi vaihdettu 2015 Oumannin säätölaitteen vaihto ja lämpöpumpun tarkistus 2016 Varoitusvalon asennus lämmönjakohuoneen ulkoseinään, aitojen korjaus talkoilla, yms. 2016 Lämmönsäätimen uusinta LJH (LVI Palvelu Pitkälä), Katolla tehty kattojen huoltokorjauksia (Oulun Kattopalvelu Oy) 2016 A1 asunnon vesivaurion korjausta (RHV saneeraus), vesimittarin liitosvuodon korjausta (LVI Palvelu Pitkälä) 2017 Lämmönjakohuoneen lattiakaivon kunnostus, ulkovalon lisäys postilaatikoille 2017 Huoneistojen ulko-ovien lukitus iLOQ-lukitukselle (ei takaovet) 2018 Vesikatteen läpivientien kunnostus, lisätty lumiesteitä (Vesivek Oy) 2018 Kattotutka tehnyt vesikaton PTS tarkastuksen, kiireelliset kunnostustyöt hoiti Vesivek, Entavision Oy valvoi 2019 Asuinrakennusten yläpohjan lisälämmöneristys (EKO Asennuspalvelu Oy / Ekovilla) 2020 Antennivahvistimen muutos, ANT 7 PRO -vahvistin ohjelmoitu ja säädetty 2020 Pesuhuoneiden kuntotarkastus (Entavision Oy, raportti pvm 13.8.2020), tehty karkoitus taloyhtiön huoneistojen pesuhuoneisiin (Entavision Oy), yhtiökokouksen 2020 päätöksellä 6 huoneiston pesuhuoneet remontoidaan, koskee asuntoja A1, A2, A4, B5, B7 ja B8, remontin suunnittelutyöt aloitettu 11/2020 2021 Kylpyhuoneremontti huoneistoihin A1, A2, A4, B5, B7 ja B8 (A3 remontoitu 2013 ja B6 remontoitu 2019) 2021 LHJ:ssa kaukolämmön vaihtimen huolto- ja korjaustöitä, IV-koneen korjaustöitä A2, B6 ja B8, ilmanvaihtolaitteiston puhdistus- ja säätötyö (Oulun Nuohous ja Ilmastointi Oy) 2022 Lämmönjakokeskus uusittu 10/2022 (Oulun Energia)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
139 344,19 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 403,23 € / m2
Velkaosuus
9 655,81 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132,68 € / kk
Hoitovastike
251,10 € / kk
Yhtiövastike
383,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 12,50€ / hlö / kk Rahoitusvastike koostuu kahdesta remonttilainasta: kylpyhuone remontti, huoneiston velkaosuus 8 230,52€ / 30.11.2022 (86,80€ / kk) ja lämmönvaihdin remontti, velkaosuus 1 425,29€ / 30.11.2022 (45,88€ / kk). Velkaosuuden voi maksaa pois kylpyhuoneremontin lainasta, lämmönvaihtimen remonttilainaa ei voi maksaa pois kerralla. Huoneiston yhtiölainaosuuden poismaksamisesta ei aiheudu pankin kuluja, ainoastaan isännöintitoimiston kulu lainaosuuslaskelmasta, joka on 38€ / laina. Yhtiökokouksessa 2021 myönnetty hallitukselle oikeus periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kempeleen Metsälinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 120 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen huolto (talkoilla)
Isännöinti
OP Koti Pohjoinen Oy LKV Janne Koskela p. 08-349911 janne.koskela@op.fi
Kaavoitustiedot
Kempele kaavoitus@kempele.fi p. 08 5587 2200 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 243 6417
Bo LKV | Oulu
Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu
Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kimmo Raappana
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 243 6417

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita