Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kaupunki
Kempele

Vihiluodosta upea omakotitalo aivan huikeilla merinäkymillä! Rakennusliike Vänttilän 2017 rakentama kaksikerroksinen omakotitalo sijaitsee omalla tontilla. Moderni omakotitalo on viimeistä piirtoa myöten täysin viimeistelty ja on sellaisenaan valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

Kodin tilat on jaettu kätevästi kahteen kerrokseen ja oleskelutilat on sijoitettu kodin yläkertaan, josta onkin esteettömät merinäkymät. Yläkerrassa tilava keittiön ja olohuoneen yhdistetty tila, josta isot ikkunat merelle päin. Porrasaulassa on ikkunat talon toiselle sivulle, joten olohuone suorastaan kylpee valossa!

Upea nykyaikainen keittiö, jossa yhdellä sivulla korkeat kaapistot, joihin on integroitu erillisuuni ja mikro sekä jääkaappi että pakastinkaappi. Saarekkeen lisäksi kaapistot myös talon päätyseinustalla, jossa allas ja liesitaso. Dekton- työtaso ja saarekkeessa massiivikoivutaso. Kaikki alakaapit on käytännöllisesti vetolaatikostoilla, joten koko kaapistotila tulee hyötykäyttöön. Ruokailuryhmälle tila luontevasti keittiön ja olohuoneen välissä, josta myös esteetön merinäköala.

Olohuone on todella valoisa ja tilava, isoista ikkunoista vaihtuva luonnon maalaama taulu esittäytyy vuodenaikojen vaihtuessa. Olohuoneessa kiertoilmatakka luo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin. Olohuoneen jatkeena virallisesti työhuone, joka toimii loistavasti esim. tv-huoneena, lasten leikkihuoneena tai vaikkapa jumppahuoneena, miksei myös makuuhuoneena. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc.

Alakerrassa upeat Jalen teräsportaat koivuaskelmilla ovat hieno yksityiskohta ja niiden alle jää luontevasti ikkunallinen työpöytätila. Kolme makuuhuonetta, joista jokaisesta ikkunat myös merelle päin. Päämakuuhuoneen vieressä tilava ja käytännöllinen vaatehuone sekä erillis wc. Eteistilasta kulku alakerran toiseen wc-tilaan.

Kodinhoitohuoneessa tilat ja liitännät pesutornille sekä kuivauskaappi, lisäksi hyvin kaapisto- ja tasotilaa. Kodinhoitohuoneesta ovi takaterassille sekä upeaan spa-osastoon. Kylpyhuoneessa amme sekä tuplasuihkut. Saunan seinä on puoliksi lasiseinää ja antaa tilan tuntua sekä valoa kylpyhuoneeseen, sen lisäksi että näyttää hyvältä. Upea sauna, josta ikkuna myös merelle päin.

Kodin kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, lisäksi yläkerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Sähkönkulutus ollut lapsiperheellä noin 15.000 kWh/vuosi, joten asumiskustannukset ovat edulliset.

Piha on ympäriinsä aidattu puu-/pensasaidalla, ajoväylät kivituhkalla, muuten pihat tasaisella nurmella. Etupihalle suojaa antaa kahden auton katos sekä kaksi lämmintä varastoa.

Ulkoilumaastot ovat vieressä, sillä talvisin meren jäälle tehdään hiihtoladut, vierestä lähtee luontopolku ja uimarantakin on ihan lähettyvillä.

Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikanpäällä, sillä tällaisia merinäköaloja kaikista huonetiloista on harvoin tarjolla!

Ota yhteyttä jo tänään: Samu Saarnio p. 0407215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vihiluoto 36, 90440 Kempele
Kaupunginosa
Vihiluoto
Kohdenumero
7957383
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Tontin pinta-ala
792 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Domus-keittiö, saarekkeellinen keittiö, runsaasti kaappitilaa, Dekton työtaso, saarekkeessa koivutaso. Varusteet: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni ja integroitu mikro, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla. Lattiassa saarniparketti, seinät maalattu, katto maalattu.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa 2x wc, yläkerrassa 1x wc. Lattia laatoitettu, maali/laatta, katto maalattu. Vesieristetty ja laatoitettu todella tyylikäs kylpyhuone-sauna osasto. Kylpyamme. Lattia sekä seinät laatoitettu, katto paneloitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Upea sijainti, merinäköala, oma tontti, 2017 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo. Olohuone-keittiö yläkerrassa, olohuoneen jatkeena työhuone/tv-huone, jossa yksityiskohtana erkkeri-ikkuna. Olohuoneessa kiertoilmatakka, lisäksi yläkerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys, vesi-ilmalämpöpumpulla. Jalen teräsportaat, koivu askelmat. Lähellä uimaranta, luontopolku, talvisin merenjäällä latu, 2-auton katos, 2x lämmin varasto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
244-401-267-10

Hinta

Myyntihinta
498 000 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
15000 kWh/v
Kiinteistövero
558.80 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vihivilla
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Tontin koko
792 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Maasto
Tasainen tontti, nurmipiha, ajoväylät kivituhka.
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alak: 3mh, khh, kph, s, wc. Yläk: k, oh, th, wc. Autokatos, 2x varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa saarniparketti, seinät maalattu, katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa saarniparketti, seinät maalattu, katto maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Samu Saarnio
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0407215991
Idealinja 13, 90410 Oulu
Samu Saarnio
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Samu Saarnio
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0407215991

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.