Söderlångvikintie 637, Rövik, Kemiönsaari●k, s, wc, vh, 5h

Tilaihme luonnon helmassa – tämä koti hurmaa heti!

Tervetuloa Kemiönsaaren Taalintehtaalle – juuri Kasnäsin risteyksen kupeeseen, missä luonto, rauha ja tilan tuntu kohtaavat täydellisesti. Tämä 180m² koti rak. 1956 on todellinen tilaihme: 5 huonetta, keittiö, kylpyhuone/ kodinhoitohuone, sauna, iso eteinen, halli, 3 vessaa ja runsaasti varastotilaa tekevät arjesta sujuvaa. Isompikin perhe mahtuu tänne helposti asumaan – ja vieläpä väljästi! Talo on sisältä siisti, valoisa ja hyvin hoidettu, retoriikkaakin löytyy, katseenvangitsija kenties?

Tontti on kuin postikortista. Valoisa ja vaihteleva ympäristö tarjoaa silmäniloa ympäri vuoden: vehreää nurmikkoa, jykevää kalliota, omaa metsikköä ja vesistön läheisyyttä. Laiturille on vain pieni kävelymatka, joten uimaan tai veneilemään pääsee hetkessä. Naapurusto on rauhallinen ja ympärillä on runsaasti tilaa hengittää ja liikkua. Puutarhassa on hedelmäpuita ja tilaa myöskin keittiöpuutarhalle. Pihapiirissä on osittain aidattu alue, josta teet helposti lemmikillesi oman ulkoilutarhan. Energiatehokkuus on tätä päivää; uudet aurinkopaneelit ja perinteinen puulämmitys pitävät sähkölämmityskulut järkevinä – sekä mielen että lompakon lämpimänä. Ja mikä parasta, polttopuutkin on mahdollista hakea omasta metsästä.

Lisäksi tässä kokonaisuudessa: - Autotalli yhdelle autolle, 32m², sähköisellä nosto-ovella - Halli 80m², jossa myös mekaaninen nosto-ovi, veneen talvisäilytykseen. Lämmitetty varasto, työpenkki ja hyllytilaa – täydellinen nikkarointiin tai harrastuksiin. - Huvimajat, jossa vietät parhaimmat juhlahetket ystävien, perheen tai sukulaisten kanssa. Mikäli hiljaisuus on sitä mitä kaipaat niin voit istua lämpimässä kuuntelemassa luonnonääniä, täällä maalla tähdetkin loistavat kirkkaammin.

Kiinteistöön kuuluu myös yhteisiä maa- ja vesialueita sekä yhteislaituri. Tämä tarjoaa vapautta ja mahdollisuuksia luonnosta nauttimiseen vuoden ympäri. Veneellä suuntaat helposti Rövik:n kautta Falköfjärden:lle. Rövik on hyvin suojaisa, joten pienemmälläkin veneellä pärjää, mikäli pelkkä kalastus kiinnostaa. Ja eihän tässä vieä kaikki, tällä kiinteistöllä on myös osuuksia Dragsfjärden järvelle, jossa upeat maisemat ja puitteet melomiseen, suppailuun sekä kalastukseen - paikallispuheet kertovat että järvestä nousee hyvin kalaa.

Sijainti on erinomainen, Kemiönsaaren kauneus parhaimmillaan – lähellä kylän palvelut ja koulut, mutta silti omassa rauhassa. Bussipysäkki lähellä. Tämä koti ei ole vain talo – se on löytö. Tule, ihastu ja tee tästä unelmakoti! Ett utrymmesunder i naturens famn – det här hemmet charmar direkt! Välkommen till Dalsbruk på Kimitoön – precis vid vägskälet till Kasnäs, där natur, lugn och rymlighet möts.

Detta 180 m² stora hem, byggt 1956, är ett riktigt utrymmesunder: 5 rum, kök, badrum/tvättstuga, bastu, stor hall, entré, 3 toaletter och gott om förvaringsutrymmen gör vardagen enkel. Här ryms även en större familj – och det med gott om plats! Huset är välskött, ljust och fräscht invändigt – med retrodetaljer. Ett blickfång, kanske?

Tomten är som ett vykort. En ljus och varierad tom; grön gräsmatta, berg, egen liten skog och närhet till vatten. Havet på ena sidan och insjön på den andra. Det är bara en kort promenad till den gemensamma bryggan – perfekt för ett morgondopp eller en tur med båten. Grannskapet är lugnt och det finns gott om utrymme runt omkring här kan du röra dig fritt. I trädgården finns fruktträd och plats för ett eget köksland. På gården finns även ett delvis inhägnat område – perfekt för att skapa en egen rastgård till husdjuret. Energieffektivitet är dagens melodi: nya solpaneler och traditionell vedeldning håller elvärmekostnaderna i schack – både plånboken och humöret hålls varmt. Och bäst av allt – veden kan hämtas från den egna skogen!

I helheten ingår dessutom: - Garage på 32 m² med eldriven lyftport - Hall på 80 m² med mekanisk lyftport – idealisk för vinterförvaring av båt. Litet uppvärmt förråd, arbetsbänk och hyllor – perfekt för hobby, snickeri eller förvaring. - Lusthus där du kan fira livets fester med familj och vänner. Eller bara sitta i tystnaden, lyssna på naturen och beundra stjärnhimlen – som lyser extra klart här ute på landet.

Fastigheten har andelar i gemensamma mark- och vattenområden samt en gemensam brygga. Här kan du njuta av naturen året om. Med båt tar du dig smidigt via Rövik till Falköfjärden – Rövik är väl skyddad, så även en mindre båt duger gott för till exempel fiske. Och det är inte allt – fastigheten har även andelar i sjön Dragsfjärden, där vacker natur möter perfekta förhållanden för paddling, sup och fiske. Rykten säger att det nappar bra här!

Läget är utmärkt – Kimitoön när den är som vackrast. Nära till byns service och skolor, men ändå i din egen fridfulla vrå. Busshållplats finns nära. Det här är inte bara ett hus – det är ett fynd. Kom, och gör detta till ditt drömhem!