Myyntihinta
595 000 €
Asuinpinta-ala
714 m²
Huoneita
15
Kerros
2
Rakennusvuosi
1762
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taalintehdas
Kaupunki
Kemiönsaari

Kuntotarkastetussa, 1762 vuorineuvos Wolter Petersenin rakennuttamassa ja 1800-luvulla laajennetussa hirsirunkoisessa päärakennuksessa on upeita edustustiloja, teollisuuskäyttöön sopiva keittiö tiskilinjastoineen ja kylmätiloineen, erillisiä asuntoja sekä lukuisia asuinhuoneita omine kylpyhuoneineen. Kellarin ja vintin tilat ovat suurelta osin käyttämättömät tai säilytystiloina.

Erillisessä, alun perin pesutuvaksi 1830-luvulla rakennetussa kivirunkoisessa ylätalossa on kaksi asuntoa. Toisessa asunnoista 3h+k+kph, toisessa 2h+k+kph. Kaakeliuuneissa on sähkövastukset, jotka on asennettu purkamatta tulipesiä. Vinttitila ulottuu yhtenäisenä koko rakennuksen läpi.

Kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä, jotka ovat Taalintehtaan sataman asemakaavassa omia kortteleitaan. Päärakennus on sr820 AL (Asuin-, liike- ja korttelialue, kerrosalasta enintään 70% liike- ja toimistotiloina) , paritalo AP (Asuinpientalojen korttelialue) jossa sr420 ja merkitsemätöntä 100 huonokuntoisen talousrakennuksen kohdalla. Jos kaavamääräyksistä halutaan poiketa merkittävästi, tarvitaan teknisen lautakunnan poikkeamiskäsittely. Yli puolen hehtaarin kokonaisuus rajoittuu Ruukinpuistoon ja alueen ytimeen tuovaan Taalintehtaantiehen, jonka toisella puolen aukeaa meri satamineen.

Mahdollisuuksien kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen potentiaaliset puitteet esimerkiksi majoitus-, kokous- ja tapahtumatoimintaan kasvavassa ja kehittyvässä Taalintehtaan historiallisen ruukkikylän ytimessä, merenrannan äärellä. Tutustu päärakennuksen 3D-esittelyyn https://op-koti.fi/kohde/518042/kotikierros ja tilaa esite lisätietoja varten. Keskustellaan historiallisesta kokonaisuudesta lisää: Sari Hyvärinen puh. 050 516 4543 sari.2.hyvarinen@op.fi

OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taalintehdas
Kohdenumero
518042
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
714 m²
Tontin pinta-ala
5 710 m²
Kokonaispinta-ala
714 m²
Huoneiston kokoonpano
15h+2k+7kph+5wc
Huoneita
15
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pakastekaappi, kylmiö, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Ammattikeittiö. Tiskilinjasto, kylmätilat. Koneellinen ilmanvaihto.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone Makuuhuoneiden yhteydessä kylpyhuoneet, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, vintti, jäähdytetty kellari, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
322-492-1-6 ja 322-492-1-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAALINTEHDAS

Hinta

Myyntihinta
595 000 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
1347,22e/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1762
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1762
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Tiili. Päärakennuksen v.1762 osa säterikatto, v.1850 laajennusosa harjakatto
Kattotyyppi
Säteri
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
5 710 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kemiönsaaren kunta / rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, suojelupäätös/-ehdotus tms. Kortteli 102: AL Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jonka kerrosalasta enintään 70 % voidaan käyttää liike- ja toimistotiloina. Kortteli 109 AP: Asuinpientalojen korttelialue.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 1 340 m². AL: sr820m2 AP: sr420m2, 100m2. Käytetty rakennusoikeus ei tarkistusmitattu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
322

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: muovi. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti. Seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: muovi. Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Wc: Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 516 4543
Arkadiantie 5, 25700 Kemiö
Lainalaskuri
Sari Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sari Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 516 4543

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.