790 000 €870 m²

Huvilantie 1, Taalintehdas, Kemiönsaari10 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, kylpyhuone-/wc-tilat, ruokailusali, 2 aulaa, sali, neuvotteluhuone, huolto- ja kylmiötila, 3 terassia

Velaton hinta
790 000 €
Asuinpinta-ala
870 m²
Huoneita
10
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Taalintehdas
Kaupunki
Kemiönsaari

Tervetuloa Kemiönsaareen! Tarjolla upea huvilakokonaisuus Taalintehtaan venesataman välittömässä läheisyydessä. Reilun kahden hehtaarin kokoisella tontilla sijaitsee yli 800 kerrosneliön kokoinen kaksikerroksinen päärakennus, joka on alun perin rakennettu 1800-luvulla ja sitä on vuosien varrella laajennettu ja peruskorjattu. Nykyisellään rakennuksesta löytyy peräti 10 vierashuonetta, ja laitostasoisella keittiöllä järjestyy myös isomman seurueen ylläpito. Päärakennuksen sisätilat on uusittu reilu 10 vuotta sitten ajan hengen mukaisesti. Rakennuksia ympäröi upea puutarha, jonka on suunnitellut ylipuutarhuri Aarno Kasvi. Tila on toiminut useita vuosia edustuskäytössä ja tyydyttää vaativankin maun mukaiset odotukset. Kävelyetäisyyden päästä löydät Taalintehtaan palvelut ja merellisen miljöön. Satamasta löytyy venepaikat.

Vallitsevan covid-19 tilanteen vuoksi toivoisimme, että saapuisit asuntoesittelyyn oman hengityssuojaimen kanssa. Tarvittaessa saat sen myös meiltä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taalintehdas
Kohdenumero
1258453
Asuinpinta-ala
870 m²
Tontin pinta-ala
2,14 ha
Huoneiston kokoonpano
10 huonetta, keittiö aputiloineen, viinikellari, kylpyhuone-/wc-tilat, ruokailusali, 2 aulaa, sali, neuvotteluhuone, huolto- ja kylmiötila, 3 terassia
Huoneita
10
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laitoskeittiö aputiloineen, sisältää kaikki pitopalvelutasoiset koneet ja laitteet. Keittiö uusittu 2007. Keittiöstä käynti viinikellariin.
Kylpyhuoneen varusteet
Päärakennuksessa sekä ylä- että alakerrassa useita kylpyhuoneita ja erillisiä wc-tiloja, jotka ovat pääosin vierashuoneiden yhteydessä.
Tehdyt remontit
Huvilarakennus on rakennettu 1860-luvulla ja sitä on remontoitu ja laajennettu useaan eri otteeseen. 1930-luvulla rakennuksen ulkoasu muuttui huomattavasti. Rakennuksessa viime vuosina tehdyt korjaukset mm. 1982-83 peruskorjaus, sisältäen mm. nykyiset runkoputket (pystynousut ja pohjaviemärit). 1999-2000 julkisivuremontti. 2005 salaojien lisääminen vaihe I, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta, laajennus. 2006 keittiön pintaremontti, jäähdytyksen lisäys, keittiölaitteet uusittu. 2007 viheralueiden ja kulkuväylien kunnostus, vesikaton maalaus. 2011 salaojien lisääminen, vaihe II. 2012 majoitushuoneet, lisätty niihin suihkutilat (7 kpl) ja sähköiset lattialämmitykset, liittyminen kaukolämpöverkkoon. 2019 vesikaton maalaus.
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Dalsbruks skola / Taalintehtaan koulu, Västanfjärds skola, Kimitoöns gymnasium alk. (etäisyys n. 0.8 km), Kemiönsaaren kunta / Kimitoöns kommun Daghemmet Hulta (etäisyys n. 0.3 km), Sale Taalintehdas, K-Market Kompis (etäisyys n. 0.3 km)

Hinta

Velaton hinta
790 000 €
Myyntihinta
790 000 €
Neliöhinta
908,05 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö 11.650,00 €/vuosi
Keskimääräinen sähkönkulutus
3.345,00 €/vuosi
Muut kustannukset
Vuoden 2018 maksutietoja: Vakuutus 1.204,00 €/vuosi, siivous 6.787 €/vuosi, isännöinti 18.071 €/vuosi, puutarhanhoito 13.359 €/vuosi.
Kiinteistövero
3.214,00 €/vuosi 2018

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusmateriaali
Pääosin puu-, tiili-, betoni- ja harkkorakenteita. Julkisivut on rapatut.
Kattomateriaali
Pääosin pelti, osittain bitumi
Kattotyyppi
Pääosin harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen. Keittiössä koneellinen poisto sekä tuloilman jäähdytys.
Tontin koko
2,14 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kiinteistönvälittäjän näkemys: Huvilarakennusta ei ole suojeltu, mutta kohde kuuluu Taalintehtaan historialliseen teollisuusalueeseen, joka on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY). Käytännössä muutoslupahakemukset käsitellään pitkälti samalla tavalla kuin suojelukohteissa.
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.2 km)
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin
Vesistön kuvaus
Saaristomeri
Kuntotutkimus
Rakennuksesta tehty kuntoarvio vuonna 20.6.2017 (Granlund Consulting Oy).
Muut rakennukset
Kiinteistöllä on noin 90 m² huonokuntoinen varasto-/saunarakennus (sauna käyttökiellossa). Kiinteistöllä sijaitsee myös vanha tenniskenttä. Nämä ovat arvottomia.
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kohteen kauppahintaan sisältyy irtaimistoa ja tarpeistoa, joista sovitaan erikseen.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
367,00 €/vuosi 2018
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Käyttövesi
Kunnallistekniikka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Wahlman
kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja
LKV
Puh: +358400 451 276
Aurorankatu 15, 00100 Helsinki
Lainalaskuri
Satu Wahlman
kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja, LKV
Satu Wahlman
kiinteistönvälittäjä, liiketoimintajohtaja
LKV
Puh: +358400 451 276

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.