485 000 €122 m²

Torpankuja 3 A, Kauniainen, Kauniainen5h, k, 2 WC, s, ph, khh, at

Velaton hinta
485 000 €
Hoitovastike
420 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Ihana koti perheelle, aivan parhaalla paikalla! Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, rentoon oleskeluun sopiva olohuone, sekä ruokailutilaan avautuva keittiö. Alakerrassa kaksi nyt makuuhuone- työhuone käytössä olevaa tilaa (virallisesti askartelutila) ja kodinhoito- sekä saunatilat. Autotalli on lämmin ja asunnon edessä tilaa kahdelle autolle. Ei maanalaisia tiloja. Suojaisa pihapiiri tarjoaa huolettoman ympäristön lapsille, eikä täällä ole läpiajoa. Kauniaisten monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja niin suomen ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit aivan lähellä. Sovi esittely: Reima Alander 040 505 3736

Perustiedot

Sijainti
Torpankuja 3 A, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
21556422
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
3 426 m²
Kokonaispinta-ala
138,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan: Jokaisen huoneiston kokonaispinta-ala on 138,5 m2 (sis. autotalli n. 16,5 m2). Pinta-aloja ei ole tarkkuusmitattu. Huoneistojen alakerran huonekorkeus on yläkertaa matalampi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 WC, s, ph, khh, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2 kk kaupasta/ sop. muk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiön lattia: Linoleum
Keittiö remontoitu 2022
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmat wc:t remontoitu 2018. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikomerossa ei ole ovea
Tehdyt remontit
keittiöremontti 2022, wc:t 2018, muuten pintoja remontoitu vuosien varrella. Ko. remontit eivät edellyttäneet toimenpide- tai rakennuslupia. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 kattoremontti, autotallin ovien uusiminen, 2021 salaojien valokuvaus ja kunnon tarkistaminen, ikkunoiden suodattimet vaihdettu, kattotiilien kunnon tarkistus ja viallisten uusiminen, rännien puhdistus, 2020 kattotiilien kunnon tarkistus ja viallisten uusiminen, rännit puhdistettu, leikkipaikan hiekkalaatikon vaihto kannelliseen hiekkalaatikkoon, hiekan vaihto, tikaspellit asennettu, ikkunoiden suodattimet vaihdettu, ulko-ovet öljytty, mattotelineen ja pyykinkuivaustelineen alustat siistitty, hiekka uusittu, 2019 ikkunoiden, parveke- ja takaovien sekä lämmönjakohuoneen oven vaihto, kattotiilien kunnon tarkistus ja viallisten uusiminen, 2018 seinäelementtien saumausten uusinta, kattotiilien kunnon tarkistus ja viallisten uusiminen, 2016 ikkunoiden, parveke- ja autotallinovien vaihto, varapoistumistiet parvekkeelle, yläpohjan puutteiden korjaaminen, elementtien saumausten uusinta, pieneläinverkot räystäiden alle, kattovesikourujen tarkistus ja asennuksen korjaus, otsalautojen korjausmaalaus, sadevesirännien ja syöksyputkien puhdistus ja rännien päiden tiivistys, 2015 rakennusten vierustan kosteuden hallinnan tehostaminen, termostaattien säätöventtiilien uusinta tarvittavilta osin, vesikalusteiden uusinta tarvittavilta osin, 2014 parvekelautojen uusintamaalaus ja betonilattioiden sivujen uusintamaalaus sekä ulko-ovien öljyäminen, kuntotarkastus ja PTS:n laatiminen, ilmastointikanavien puhdistus, 2013 öljysäiliötilan vaihto varastoksi, huoneistojen sisääntulon tiivistäminen ja lisäeristys, ulko-ovien vaihto ja ulkovalojen uusiminen, 2012 rakennusten yläpohjan lämpöeristyksen parannus, piha-aitojen kunnostus, tuloilmaventtiilien asennus 3 kpl/huoneisto, huoneistokohtaisten lämpöputkien sulkuventtiilien kunnon tarkastus, katon tarkastusluukkujen vaihto, 2011 kattojen pesu ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, ikkunoiden ja ovien vesipeltien sekä tuuletusritilöiden kunnostus ja maalaus, 2010 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, leikkipaikan uusiminen, 2009 räystäiden ja päätykolmion maalaaminen, 2008 parvekelaudoituksen uusiminen ja lattian maalaus, salaojien A ja B talojen väliin, 2007 betonin korjaus parvekkeissa ja sisääntulossa. Aikataulutetu korjaukset ja kunnaossapitotoimet: Katso erillinen liite.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
485 000 €
Myyntihinta
468 455,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 975,41 € / m²
Velkaosuus
16 544,84 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mainittu lainaosuus koostuu kolmesta lainasta, kts. tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta.

Vastikkeet

Hoitovastike
420 € / kk
Pääomavastike
115 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
535 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmin vesi 8,10 €/m3, kylmä vesi 4,40 € /m3, vedenkulutus laskutetaan kahdesti vuodessa mittarilukemien mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Oy Torpanrivi Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 426 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Kiinteistönhoito, ulkoalueiden hoito sekä talvikunnossapito
Isännöinti
Neroda Oy / Anne Lemberg neroda@neroda.fi Puh. 0505962044
Kaavoitustiedot
Kauniaisten Kaupunki, p 0950561
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero.
Muut tilat
Eteisessä ja alakerran huoneissa muovipinnoitettu korkkilaattalattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Osin tapetoidut osin maalatut seinät, ensimmäsiessä yläkerran makuuhuoneessa liukuovi
Olohuoneen varusteet
Osin tapetoidut osin maalatut seinät