237 992 €41 m²

Helsingintie 8 A5, Kauniainen2h+kt+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
237 992 €
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Kauniainen

TERVETULOA IHANAAN KOTIIN KAUNIAISIIN

🏡 Ilta-aurinko lasitetulla parvekkeella ja oma sauna! Tämä tyylikäs kaksio on jo rakenteilla ja valmistuu keväällä 2026.

🔹 Lumous on korttelin viimeinen yhtiö, joten nyt sinulla on viimeinen mahdollisuutesi korkealaatuiseen Ihanaan kotiin Kauniaisten keskustasta. Lumous rakentuu tyylikkään kokonaisuuden viimeisenä yhtiönä. Tyylikkään korttelin uniikki ilme koostuu harmonisista eri korkuisista rakennuksista ja kokonaisuus sopeutuu saumattomasti historiaa huokuvaan vehreään ympäristöön.

Parasta tässä kodissa: ✨ Tyylikäs ja tilava sauna, jossa vastakkaiset lauteet ja lasiseinä. ✨ Lasitettu 13m2 parveke länteen – viihtyisää lisätilaa vuoden ympäri ✨ Suuret lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat - nauti sisään tulvivasta luonnonvalosta ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys - pattereita ei ole ja sisustaminenkin on helpompaa ✨ Tyylikkäät ja kestävät materiaalivaihtoehdot - vielä ehdit vaikuttaa osaan materiaaleista ✨ A-energialuokka ja yhtiöllä aurinkopaneelit

💫 Asunto Oy Kauniaisten Lumous rakentuu pääkaupunkiseudun keskelle, viihtyisän ja arvostetun Kauniaisten keskustaan. Puutarhakaupunkimainen Kauniainen henkii historiaa ja pikkukaupungin kodikasta tunnelmaa. Helsinki lukuisine aktiviteetteineen on helposti saavutettavissa sujuvalla joukkoliikenteellä ja läheisen Granin kauppakeskuksen kattavat palvelut pitävät huolen, että arki rullaa mallikkaasti.

Lue lisää Lumouksesta: https://www.t2h.fi/asunto-oy-kauniaisten-lumous

Rakentaminen etenee vauhdilla ja asuntoa esitellään työmaalla yksityisesittelyin. Ole yhteydessä nyt ja lähdetään tutustumaan tähän rakenteilla olevaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 1864467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kohdenumero
41295271
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Asunnon pinta-ala 41m2, lisäksi parveke 13m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 30.4.2026.
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kauniainen
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
237 992 €
Myyntihinta
95 196,74 €
Neliöhinta
5 804,68 € / m²
Velkaosuus
142 795,26 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
66 566,43 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
66 566,43 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi osuuden maa-alueesta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,60 € / kk
Pääomavastike
349,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
804,66 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 266,50 € / kk. Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Valinnainen vuokratontti, voit lunastaa asuntosi tonttiosuuden tai maksaa tontin vuokraa. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Lumous
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.