269 000 €68 m²

Forsellesintie 1-3, 1 kaupunginosa, Kauniainen2-3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
349,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Hyvällä paikalla rauhallisen kadun varrella valoisa ja tilava parvekkeellinen kaksio. Asunto on mahdollista palauttaa alkuperäiseksi kolmioksi. Makuuhuone on tilava, ja keittiöön mahtuu hyvin myös isokokoinen ruokapöytä. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta erityisen viihtyisän. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Säilytystilaa on runsaasti. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka vastaa käytännössä talon toista kerrosta. Talossa ei ole hissiä. Lähellä sijaitsevat juna-asema ja kauppakeskus Grani. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat myös Kauniaisten monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet.

Ljus och rymlig tvåa med inglasad balkong på lugn gata i ett utmärkt läge. Bostaden kan återställas till sin ursprungliga planlösning som trea. Sovrummet är rymligt och köket har gott om plats för ett stort matbord. De stora fönsterytorna ger rikligt med dagsljus och skapar en trivsam atmosfär. Den inglasade balkongen erbjuder ett extra utrymme för avkoppling. Badrummet renoverades i samband med stambytet år 2014. Det finns gott om förvaringsutrymme. Bostaden ligger på första våningen, vilket motsvarar husets andra våning. Huset saknar hiss. Tågstationen och köpcentret Grani ligger i närheten. Inom kort gångavstånd finns även Grankullas mångsidiga serviceutbud och motionsmöjligheter.

Perustiedot

Kaupunginosa
1 kaupunginosa
Kohdenumero
1400869
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 833 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Ihastuttava maalaishenkinen keittiö, johon mahtuu ruokailupöytä. Valtavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avarat näkymät pihalle. Keittiöön on yhdistetty yksi makuuhuone, mikä lisää tilan tuntua. Varusteluun kuuluu jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni ja puiset tasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc on uusittu yhtiön toimesta n. 2014. Pesukoneliitäntä, suihkussa lasiseinäkkeet ja liukulasit, sähköinen rättipatteri. Sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot sekä kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
KTPS: 2025 - 2029 Märkätilojen kuntokartoitus 2025, Salaojaremontti 2025 Parvekekorjausten hankesuunnitelman aloittaminen 2025 Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien suunnittelun aloitus 2025, Pihasuunnitelman teettäminen 2025 Pihasuunnitelman toteuttaminen 2025-2026
Tehdyt remontit
2024 Salaoja remontin suunnittelun aloittaminen, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Sähkö- ja porrashuoneremontti (sis. 4 sähköauton latauspistettä), 2022 Sähköjärjestelmien korjauksen suunnittelun aloittaminen, Lukitus uusittu (Abloy Easy), 2021 Ikkunan korvausilmaventtiilien suodat. vaihto sekä palovaroittimien tark., Painovoimaisen ilmanvaihdon tarkastus, Ikkunapellitysten korjauksia, Rakennusten kivijalkojen, C-D talon kellarikäytävän huoltomaalaukset, 2020 Parvekkeiden vedenohjauskorjaukset, 2018 Sähköjärjestelmien (sähköpääkeskuksen) tarkastus- ja korjaaminen, Pelastussuunnitelma, Pohjaviemärien sukitus, 2017 vesijohtoliittymän (HSY)uusiminen, C-ja D talon välisen putkiston uusiminen, viemäreiden kuvaus, 2016 parvekkeiden puuosien maalaus, jäteaitauksen uusiminen, ulko-ovien maalaus, pääventtiilin vaihtaminen, CD talon runkoputkien uusiminen, runkoputkien eristys, pesutuvan kunnostus ja koneiden uusiminen 2015: Kattojen uusiminen. 2014: p-paikkojen maalaus, ylimpien parvekkeiden maalaus. 2013: CD talon vaakavesikourut uusittu. 2012-2014 KPH saneeraus ja putkilinjojen vaihto sekä saunaosaston uusiminen. 2010: Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmönjakolaitteiston suojakaide sekä parvekeväliseininen ja päätyjen kunnostusmaalaus. Tätä vanhemmat korjaukset: kts. tasekirja, jossa korjaukset vuodesta 1982 asti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hagelstamska skolan (etäisyys n. 0.85 km), Mäntymäen koulu (etäisyys n. 1.26 km), Sansinpellon päiväkoti (etäisyys n. 0.13 km), Kasabergets daghem (etäisyys n. 1.5 km), Kaunisten keskusta (etäisyys n. 0.5 km), Kauniaisten kirjasto (etäisyys n. 650 km), Kauniaisten terveyskeskus ja neuvola (etäisyys n. 1.2 km), Kauniaisten uimahalli (etäisyys n. 1.55 km)
Lisätiedot
Espoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto päätti 3.6.2024 taloyhtiön hakemuksesta määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille, ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveydenhuollon antamaa määräystä. Tupakkalain 8 §:n 1 momentin 3 kohdan mukaan kunta valvoo alueellaan tupakointikieltoja ja -rajoituksia koskevien säännösten noudattamista. Tupakkalain 105 §:n 1 momentin mukaan kunta voi asettaa tupakkalain säännösten perusteella antamansa kiellon tai määräyksen tehosteeksi uhkasakon..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Relander puh. 0500 66 8888 anna.relander@km.fi

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
3 955,88 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
349,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähköauton latauspaikka 40,- euroa / kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forsellesintie 1-3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 833 m²
Liikenneyhteydet
Juna-asema (etäisyys n. 0.26 km), Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.29 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 10, lisätietoa: Autopaikat pihalla jonotuksella.
Yhteiset tilat
Ei hissiä, kellarikomerot, sauna, ulkoiluvarasto, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV
Lainalaskuri