255 000 €46,5 m²

Bredanportti 5, Kauniainen, Kauniainen2h, kt, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
199,95 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Tervetuloa tähän ylimmän kerroksen valoisaan kaksioon. Asunnolle tuo mukavasti lisätilaa koko asunnon levyinen lasitettu länsiparveke, jossa on mukava nauttia aamukahvi tai vaikkapa lasi viiniä lämpimän kesäillan ratoksi. Olohuone/keittiö on helppo jakaa omiksi tiloikseen ja mahtuupa tänne myös oikein hyvän kokoinen ruokapöytäkin vaikkapa illallisvieraiden kestitsemiseen. Paikallisjuna vie AB lipulla Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa, joten tässä kodissa asuessasi et välttämättä edes tarvitse autoa. Taloyhtiössä ei ikänsä puolesta suunnitteilla suurempia remontteja vaan ainoastaan normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.

Nähdään esittelyssä!

Välkommen till denna ljusa hörnlägenhet i översta våningen. Lägenheten får extra utrymme genom en inglasad västbalkong som sträcker sig över hela lägenheten. Här är det perfekt att njuta av morgonkaffet eller varför inte ett glas vin under en varm sommarkväll. Vardagsrum/kök är enkelt att dela upp i separata utrymmen och det finns även gott om plats för ett rejält matbord – perfekt för att bjuda in gäster på middag. Lokaltåget tar dig till Helsingfors centrum på mindre än en halvtimme med AB-biljett, så du behöver inte nödvändigtvis ens en bil då du bor här. I bostadsaktiebolaget planeras inga större renoveringar på grund av byggnadens ålder, utan endast normala underhålls- och reparationsarbeten.

Vi ses på visningen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
1391190
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
5 872 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, pyykkikomero, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus uskoo, ettei yhtiöllä ole normaaliin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mäntymäen alakoulu (etäisyys n. 1.3 km), Granhults skolan (etäisyys n. 1.8 km), Kasavuoren yläkoulu (etäisyys n. 1.4 km), Hagelstamska skolan (etäisyys n. 1.7 km), Kauniaisten lukio (etäisyys n. 1.4 km), Gymnasiet Grankulla samskola (etäisyys n. 1.7 km), Sansinpellon päiväkoti (etäisyys n. 2.5 km), Pikku Akatemia (etäisyys n. 2.4 km), Tammikummun päiväkoti (etäisyys n. 3.5 km), Kasaberget daghem (etäisyys n. 1.6 km), Kielikylpy Grani språkbad (etäisyys n. 1.6 km), Alepa Ymmersta (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 2.1 km), Kauppakeskus Entresse (etäisyys n. 2.8 km), Jorvin sairaala (etäisyys n. 3.4 km)
Lisätiedot
Kameravalvonta aloitettu piha-alueilla yhtiökokouksen päätöksellä lokakuussa 2021. Yhtiökokouksessa 29.9.2022 päätettiin lunastaa tontin loppuosuus. Kauppa rahoitetaan Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä otettavalla lainalla. Kaupat tehdään marraskuussa 2022. Samalla päätettiin siirtää rakennusaikainen laina Suomen Hypoteekkiyhdistykselle. Sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista rakennuslupaa varten 18.06.2018 Jätehuoltopisteet sijaitsevat sopijapuolten yhteishallinta-alueella, jolloin sopijapuolilla on pysyvä oikeus käyttää yhteishallinta-alueella olevia jätehuoltopisteitä. GSM-operaattorien teletila (varaus) sijaitsee Bredankallion hallinta-alueella talossa B. Teletila palvelee molempia yhtiöitä. Sopijapuolilla on oikeus sijoittaa niille tarpeellisia putkiaan, johtojaan ja kaapeleitaan sekä niihin liittyviä varusteitaan, laitteitaan ja rakenteitaan, joista ei aiheudu huomattavaa haittaa, tontin alueelle ja sillä sijaitseviin rakennuksiin riippumatta ko. alueen ja rakennusten omistus- ja hallintaoikeudesta siten kuin omistusoikeutta ja sille rakennettavia rakennuksia tai rakennelmia koskevista virallisista hyväksytyistä piirroksista myöhemmin tarkemmin ilmenee..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Nina Allenius p. 050 570 6900/nina.allenius@km.fi

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
105 309,78 €
Neliöhinta
5 483,87 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
199,95 € / kk
Pääomavastike
969,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 169,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22€/hlö/kk käytön mukaan. Tasataan vuosittain
Muut kustannukset
Asunnon kaapeli tv- ja laajakaistamaksu 1,95€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Bredankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 872 m²
Liikenneyhteydet
Koivuhovin juna-asema (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä erillisillä osakkeilla oleva sähköpistokkeellinen pihapaikka, vh. 5000€.
Yhteiset tilat
Hissi, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja tekniset tilat
Ominaisuudet
keittiössä ja olohuoneessa puusepän valmistamat tammiset ikkunalaudat
Lainalaskuri