520 000 €160 m²

Helsingintie 5-7, 3 kaupunginosa, Kauniainen5-6 h, työh, k, saunatilat, kph/khh, 2 wc, vh, var.

Velaton hinta
520 000 €
Hoitovastike
536,25 € / kk
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Valoisa ja tilava, pääosin peruskuntoinen rivitalohuoneisto, olohuoneesta isot ikkunat lounaaseen puistonäkymin. Yläkerrassa 2-3 makuuhuonetta ja työhuone. Alakerrassa mm. makuuhuone ja takkahuone sekä v.2019 uusitut saunatilat. 11 perheen yhtiössä (rv. 1967) ei isoja remontteja tiedossa. Rauhallinen sijainti lähellä palveluita ja juna-asemaa. Iso, vehreä puistoalueeseen rajoittuva piha. Autokatospaikan yhteydessä kätevä varastotila.

Esittelyt sopimuksen mukaan 1-2 päivän varoitusajalla.
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Sijainti
Helsingintie 5-7, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
1390709
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
6 708 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5-6 h, työh, k, saunatilat, kph/khh, 2 wc, vh, var.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappi (Gram 2024), sähköliesi Upo, astianpesukone, liesituuletin. Pakastin alakerrassa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran saunatilat uusittu v. 2019, pesuhuoneessa 2 suihkua. Alekerrassa lisäksi erillinen wc. Yläkerrassa erillinen wc ja kph/khh.
Säilytystilat
Alakerrassa käytöstä poistettu kylmiö ja varastotila.
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman 27.11.2024 mukaan seuraavien 5 vuoden aikana hallitus arvioi, että taloyhtiössä tullaan tekemään mm. seuraavia korjauksia: Talojen päätylaudoituksen kunnon selvittäminen ja mahdollinen korjaaminen sekä kellariin menevän polun kunnostaminen.
Tehdyt remontit
Kts. liite isännöitsijäntodistukseen 11.4.2025 "Korjaukset taloyhtiössä vuosina 1999-2024", mm. katto uusittu 2001, salaojitus ala- ja ylätaloon 2001-2006, ala- ja ylätalon runkovesilinjojen uusiminen ryömintätilassa ja pannuhuoneessa 2006, öljylämmityksestä kaukolämpöön 2008, Radon-mittaus 2012, asuintalojen peltikattojen kuntotarkastus 2014, taloyhtiölle myönnetty energiatodistus 2015, yhtiö siirtyi kaukolämmöstä maalämpöön 2020, alatalon kellarin askarteluhuone muutettu kuntosaliksi 2021, talojen sokkelit ja takapihan puoleisten isojen ikkunoiden ulkopuoliset pokat ja listat maalattu, takapihojen aitojen huoltokäsittely 2022-23, molempien talojen viemäriverkostojen sukitus ja pihan jäte- ja sadevesikaivojen puhdistu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hagelstamska skolan o. Gymnasiet Grankulla samskola (etäisyys n. 1.2 km), Mäntymäen ala-aste (etäisyys n. 1.4 km), Garnhultskolan (etäisyys n. 1.8 km), Kasavuoren yläaste ja Kauniaisten lukio (etäisyys n. 2.2 km), Sansinpellon pvk (etäisyys n. 0.8 km), Grankotten (etäisyys n. 1.4 km), Sale Grani (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 1 km), Kauniaisten keskusta, apteekki, kirjasto yms. (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
YJ 19 §: Taloyhtiössä on tehty periaatepäätös, että asuntoihin voi asentaa ilmalämpöpumput niin halutessaan. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
nina.allenius@km.fi p. 050 570 6900

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
460 870,41 €
Neliöhinta
3 250 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
536,25 € / kk
Pääomavastike
383,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
919,99 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtterinmäki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennusvuoden lisätiedot
1967
Huoneistojen lukumäärä
11
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili/puu
Kattomateriaali
Maalattu pelti
Kattotyyppi
Harja-/pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
6 708 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.1 km), Juna-asema (etäisyys n. 0.6 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka
Yhteiset tilat
Askartelutila, ulkovälinevarasto, kaapeli-TV
Lainalaskuri