459 000 €117 m²

Eteläinen Heikelintie 12 C5, 4 kaupunginosa, Kauniainen3h, k, kph, sauna, khh, wc, th, kirjastohuone

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
418,10 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kaupunki
Kauniainen

Eteläinen Heikelintie 12, 4 Kaupunginosa, Kauniainen Paritalo, 459 000 € 117 m2

Viehättävä perheasunto laadukkailla materiaaleilla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Asuintilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Paljon komero- ja säilytystilaa. Alakerrassa sauna, kodinhoitohuone, erillinen juuri remontoitu wc, takkahuone (varaavalla takalla), iso vaatehuone/komero, pieni keittiö ja kirjastohuone (joka soveltuu makuuhuoneeksi) ja autotalli. Alakerran kirjastohuoneessa pieni tuulikaappi ja kulku ulos etupihalle. Takapihalla terassi ja viehättävä puutarha osittain rinteessä. Taloyhtiössä paljon tehtyjä remontteja mm. juuri käyttöön otettava maalämpö ja uudet sähkökäyttöiset autotallin nosto-ovet. Pinnat alkuperäisessä, mutta hyvin siistissä kunnossa. Asuinalue erittäin rauhallinen hyvällä sijainnilla. Taloyhtiössä 22 samankokoista asuntoa. Piha-alueella leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikoineen. Ei läpikulkuliikennettä, joten hyvin turvallinen esim. lapsiperheille.

Perustiedot

Kaupunginosa
4 kaupunginosa
Kohdenumero
22900596
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yläkerta 79 m3, alakerta jossa matalampi huonekorkeus 76 m2 jossa takkahuone, kirjastohuone, vaatehuone, wc sekä sauna ja kodinhoitohuone.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, sauna, khh, wc, th, kirjastohuone
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alakerran wc on remontoitu syksyllä 2024. Muuten pinnat alkuperäisessä, siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Astianpesukone, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, Sähköliesi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, 2 x Jää-pakastinkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukone, Pesukonevalmius, Laattalattia, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattaseinä, Erillinen WC, Suihku, Suihkuseinä, Erillinen WC juuri remontoitu
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Paljon ikkunoita, Valoisa, Hyvä äänieristys, Erkkeri, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen
Näkymät
Keittiö, makuuhuone ja takkahuone omalle puutarhapihalle. Olohuone, makuuhuone ja kirjastohuone etupihalle.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa. Alakerran wc remontoitu syksyllä 2024.
Tulevat remontit
Kattoremontin tarve selvityksessä. Laina ao. remonttiin myönnetty. Käytetään tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Tehty kattavasti remontteja 1995-2023. Lisätiedot esittelyssä/pyynnöstä.
Keittiön remontit
Keittiö alkuperäinen. Keittiön kaapistot uusittu 2000-luvulla. Liesi uusittu 2015. Liesituuletin uusittu 2022.
Muut remontit
Pintojen maalauksia tehty tarvittaessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Leveät lauteet, Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Tietyin rajoituksin. Asuntoon laajat portaat. Kerrosten välillä ala-yläkerta noin kahdeksan porrasta ja välitasanne niiden välissä. Takapihalle noin kuusi laajaa porrasta.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
235-004-0461-0004
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu), Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
452 798,53 €
Neliöhinta
3 923,08 € / m²
Velkaosuus
6 201,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
418,10 € / kk
Pääomavastike
18,81 € / kk
Korjausvastike
60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,91 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Maalämpö uusi 2025
Vesimaksu
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
maksu per henkilö
Sähkömaksu
Oma kulutus

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkonpuisto Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja kaikki remontit ajallaan tehty. Tontin 10005 m2 omistus oma. Rakennuksia 11 kpl, asuntoja 22 kpl. Pääasiallinen rakennusaine tiili/betoni. Valmistumisvuosi 1980.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
Pääasiallinen rakennusaine tiili/betoni. Ulkoverhous tiili. Aumakatto.
Huoneistojen lukumäärä
22
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Jokaisella asunnolla oma ulkovarasto.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto.
Energialuokka
D2007
Kunnallistekniikka
Kauniaisten kaupunki
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta liittyen auraukseen ja hiekoitukseen vastannut Kaj Klinge. Muu huolto asukasaktiivien toimesta.
Isännöinti
Accountia Partners Timo Palmroth IAT, ITS-TEK, FMA
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Maksuton pysäköinti. Autotallit ja vierasparkki.
Rakennusoikeus
-
Pihan kuvaus
Viehättävä pieni rinnepiha omalla korkealaatuisella terassilla johon mahtuu reilusti ruokailuryhmä.
Maasto
Paljon puustoa ja vehreää luontoa.
Lämmitys
Maalämpö, Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rinnetontti. Ko. asunto ylärinteessä.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Parketti, Muovimatto. Kylpyhuoneet ja wc kaakelilattia.
Muut materiaalit
Seinät maalattu vinyylitapetti.