665 000 €113 m²

Puutarhatie 11, Kauniainen4h + k + 2wc/kph + s + p + piha

Velaton hinta
665 000 €
Hoitovastike
508,50 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunki
Kauniainen

Uudehko paritaloasunto Kauniaisissa rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella

Täydellinen uudehko paritaloasunto Kauniaisissa erittäin hyvällä, rauhallisella ja lapsiystävällisellä omakotitaloalueella lähellä Kauniaisten keskustaa. Lämmitysmuotona edullinen maalämpö. Energialuokka A2018. Oma tontti. Valokuituyhteys. Asunnossa on ilmastointi/viilennys joten asunto on halutessa viileä kesähelteilläkin. Asuntoa on pidetty hyvin ja se on hyvässä kunnossa.

Sisääntulossa käytännöllinen iso eteinen ja erillinen liukuovellinen vaatehuone jossa runsaasti säilytystilaa helpottamassa arjen toimintoja. Alakerrassa valoisa ja avara avokeittiö/olohuone, mahdollisuus myös erilliseen makuu-/työ- tai esim. tv-huoneeseen. Keittiömaailman keittiö, jossa Boschin koneet, integroitu astianpesukone, mikro, täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin, kivitasot.

Asunnossa on 4-5 huonetta. Yläkerran arkiolohuoneen saa tarvittaessa helposti alkuperäisen suunnitelman mukaisesti kolmanneksi yläkerran makuuhuoneeksi lisäämällä seinän tai lasiseinän (katso vaihtoehtoinen 2. kerroksen pohjakuva). Yhteensä 3 vaatehuonetta ja lisäksi erillisiä vaatekaapistoja. Suuri katettu parveke yläkerrassa.

Alakerran tiloista käynti katetulle terassille ja omalle suojaisalle hyvin aurinkoiselle pihalle ja oma piha jatkuu myös talon toiselle puolelle oman autokatoksen puolelle. Asunnon yhteydessä 5m2 ulkovarasto ja lämpöpistokkeellinen tilava autokatos. Asunnolle kuuluu myös toinen lämpöpistokkeellinen iso pihapaikka.

Taloyhtiöllä pyörä-/ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön keskellä kaunis yhteinen piha-alue kallioineen jossa myös kiva leikkipaikka lapsille keinuineen ja hiekkalaatikkoineen. Taloyhtiössä on 8 asuntoa. 10 v. tarkastus juuri pidetty ja taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Huoletonta asumista, kiinteistöhuolto ja isännöinti täysin ulkoistettu.

Erittäin harvoin Kauniaisissa tarjolla. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kohdenumero
16968894
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
3 749 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + 2wc/kph + s + p + piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiömaailman keittiö. Tilaa isolle ruokapöydälle, Kivitasot, Integroitu astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Kiertoilmauuni, Integroitu mikro, Täyskorkea jääkaappi, Täyskorkea pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta, Toisessa kylpyhuoneessa ikkuna ulos, Suihkuseinät, Pesukonevalmius, Tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, Allaskaappi, Laattalattiat, Halogeenivalot, Laattaseinät- ja lattiat, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Kolme vaatehuonetta, lisäksi erilliset tilavat vaatekaapistot, 5 m2 oma ulkovarasto oman autokatoksen yhteydessä, taloyhtiöllä iso yhteinen ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, makuuhuoneen mittatilauksena teetetty liukuovikaapisto valkoisilla lasiovilla, toisen makuuhuoneen erillinen korkea valkoinen kaapisto, keittiön spottivalaisin, ala- ja yläkerran aulojen ja kolmen vaatehuoneen plafondivalaisimet, ostajan niin halutessa makuuhuoneen 160cm leveä pellavanvärinen sängynpääty.
Ikkunoiden suunta
Erittäin valoisa ja aurinkoinen asunto, Isot ikkunat, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Ikkunoita lounaaseen ja koilliseen
Näkymät
Näkymät omalle, todella suojaiselle pihalle. Tuuhea tuija-aita tuo hyvän yksityisyyden.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, sisäikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Grani hyvine palveluineen noin 1km, juna-asema noin 800m, bussipysäkki noin 250m, Gallträsk-järvi noin 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
665 000 €
Myyntihinta
415 000 €
Neliöhinta
5 884,96 € / m2
Velkaosuus
250 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
2 057,30 € / kk
Hoitovastike
508,50 € / kk
Yhtiövastike
2 565,80 € / kk
Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16e/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Vastikkeet juuri päivitetty nykyisiä palveluita ja korkoa vastaavaksi, joten näkyvissä ei lähiaikoina muutostarpeita ainakaan ylemmäksi. Lainaosuuden voi halutessa maksaa pois jolloin ei peritä rahoitusvastiketta vaan maksetaan pelkkä hoitovastike. Pysäköinti sisältyy vastikkeeseen. Lämmitysmuotona edullinen maalämpö.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitu
Tontin koko
3 749 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Ulkoistettu
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti, Juna-asema lähellä
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, takkavaraus, sähkönkulutus (sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen 4 hlön taloudessa) on ollut vuodessa noin 5900 kWh

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolla kaksi autopaikkaa: toinen lämpöpistokkeellinen autopaikka autokatoksessa asunnon yhteydessä ja lisäksi lähellä lämpöpistokkeellinen autopaikka
Yhteiset tilat
Erillinen pyörä-/ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Tammiparkettilattiat, kylpyhuoneet täysin laatoitettu, eteisessä neutraalinsävyinen laattalattia, valkoiset maalatut seinät, ikkunoissa sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ota yhteyttä ilmoittajaan