2 180 000 €585 m²

Asematie 25 B, Kauniainen, Kauniainen9 h, k, s, 5 x kph/wc, 3 x erill.wc, 3 x aula, th, vh, 2 x parveke, ransk.parv., 3 x terassi, verstas, at, kellari, ulkovar.

Velaton hinta
2 180 000 €
Asuinpinta-ala
585 m²
Huoneita
9
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Upealla, yli 3800 neliön puutarhatontilla seisoo edustava ja ylväs Villa Liipola. Tämä täysin ainutlaatuinen ja pieteetillä vuosina 2000-2001 saneerattu arvokiinteistö tarjoaa aivan omassa luokassaan olevat tilat niin asumiseen kuin edustamiseen jopa kahden perheen/sukupolven tarpeet huomioiden.

Renessanssityylisen huvilan rakennutti alunperin itselleen kodiksi ja ateljeeksi kuvanveistäjä Yrjö Liipola (s. 1881). Talon arkkitehtuuriin vaikutti vahvasti muun muassa hänen opiskeluvuotensa Firenzen taideakatemiassa ja Roomassa.

- Voit tutustua Villa Liipolan historiaan tarkemmin tämän linkin takaa: https://www.villaliipola.fi/Historia/

- Yrjö Liipolan historiasta ja tuotannosta löydät lisätietoja täältä: https://koski.fi/taidemuseo/yrjo-liipolan-historiikki/

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen paikan päälle. Pääset suunnittelemaan, miten tämä lukuisten mahdollisuuksien kivitalo voisi vastata juuri sinun/teidän tarpeisiinne nauttien samalla kulttuurihistorian lempeästä havinasta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

HUOM!

Vaihdossa voidaan harkita tapauskohtaisesti pienempää asuntoa.

Full service in English as well.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Asematie 25 B, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
1302313
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
585 m²
Tontin pinta-ala
3 833 m²
Kokonaispinta-ala
661 m²
Huoneiston kokoonpano
9 h, k, s, 5 x kph/wc, 3 x erill.wc, 3 x aula, th, vh, 2 x parveke, ransk.parv., 3 x terassi, verstas, at, kellari, ulkovar.
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin/kylmiö, kalusteuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, Mobalpan massiivitammikaapistot, Royal Beige-kivitasot
Kylpyhuoneen varusteet
5 x kylpyhuone, sauna, 8 x wc, (joista 3 erillistä), kodinhoitohuone, 5 x suihku, 4 x peilikaappi, 2 x peili, amme, pesukoneliitäntä. sähköinen mukavuuslattialämmitys kaikissa saniteettitiloissa pl. verstaan kph/wc, jossa vesikiertoinen lattialämmitys sekä kellarin wc-tila, jossa seinäpatteri ja pyyhekuivain (verstaan kph:ssa ja kellarin wc-tilassa valinnainen koko talon lämmityksen kesäsulku, jolloin lämmitys ei ole päällä)
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto, kellarivarasto, ulkovarasto, kaapistot
Tehdyt remontit
Kiinteistöä saneerattu perusteellisesti vuosina 2000-2001: Muun muassa lämmitysjärjestelmä, vesi- ja viemäriputket, keittiö, saniteettitilat, sähköt, sisäportaikot (puusepän käsityönä), parketti- ja laattalattiat, seinien ja kattojen maalaukset, julkisivurappaus, ulkovalaistus, autotalli sekä vesikatto uusittiin. Lisäksi mm. terassit, patiot, puutarha, kivimuurit ja sisäänkäyntien portaat uusittiin sekä taloon toteutettiin hissi. 2005 verstaan yhteyteen toteutettiin kylpyhuone/wc. 2009 pihan pääkulkutiet asfaltoitu. 2013 Autotallin oven moottori uusittu. 2017 Parvekkeen ja takaterassin lasikatteen puuosien sekä kaari-ikkunoiden vihreiden osien huoltomaalaus. 2018 Kaari-ikkunoiden sisäpuolen ikkunapielien huoltomaalaus. 2019 Kiinteistöön vedetty valokuitu sekä päivitetty ulkovalaisimien lamput led-valoihin. 2020 Julkisivurappauksen pienimuotoista huoltokorjausta. 2021 Teetetty kuntotarkastus (Raksystems), jonka jälkeen kiinteistöä huollettu raportin suositusten mukaisesti. Pyydä kuntotarkastusraportti välittäjältä. Lisäksi vuonna 2021 teetetty salaojien kuvaus ja huuhtelu (Drainman Oy) sekä vesikatteen kuntoarvio (KerabitPro), pyydä em. töiden raportit välittäjältä. 2010 suoritettu huoneistoalamittaus Raksystems Anticimex toimesta. Ilmoitettu pinta-ala on huoneistoalaa, autotalli ja kylmä varasto on laskettu huoneistoalaan.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mäntymäen koulu (alakoulu) (etäisyys n. 0.6 km), Kasavuoren koulukeskus (yläkoulu ja lukio) (etäisyys n. 0.55 km), Granhultsskolan (lågstadium) (etäisyys n. 0.2 km), Hagelstamska skolan (högstadium) (etäisyys n. 0.85 km), Gymnasiet Grankulla Samskolan (etäisyys n. 0.85 km), Metsämajan päiväkoti (etäisyys n. 0.18 km), Päiväkoti Pikku Akatemia (etäisyys n. 0.4 km), S-Market (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1.5 km), S-Market Grani (etäisyys n. 1.5 km), Uimahalli (etäisyys n. 0.2 km), Keskusurheilukenttä (etäisyys n. 0.2 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 1.5 km), Palloiluhalli (etäisyys n. 0.15 km), Laskettelurinne (etäisyys n. 1 km), Jäähalli (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Talossa hissi, jolla kulkuyhteys myös kellariin/autotalliin..
Tiedustelut
Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
2 180 000 €
Myyntihinta
2 180 000 €
Neliöhinta
3 726,50 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö n. 560 €/kk (v. 2020 yht. n. 6717 €)
Keskimääräinen sähkönkulutus
Noin 151 €/kk (v. 2020 yht. n. 1810 €)
Muut kustannukset
Nuohous vuosittain (tehty viimeksi 1.4.2021, kustannus 85,21 €). Hissin huolto 2-4 vuoden välein (tehty viimeksi 3.6.2021, kustannus 349,95 €).
Kiinteistövero
3908,83 €/vuosi
Tiemaksut
Kadun kunnossapito: 111,60 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennusvuoden lisätiedot
1937, käyttöönottovuosi: 1937
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili, harkko
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Muuten painovoimainen, kylpyhuoneissa koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
3 833 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alustavan suunnitelman mukaan uimahallin edustan liikenteenjakaja poistetaan ja uimahallin parkkipaikkojen sisäänkäyntien tuntumaan tulee koululaisten jättöpaikka jalkakäytävälle/sen viereen.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.15 km), Kauniaisten juna-asema (etäisyys n. 1.2 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Muut rakennukset
Ulkovarasto
Lämmitys
Kaukolämpö (kiinteistö liitetty kaukolämpöön vuonna 2000). Lisäksi osassa tiloja mukavuuslattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Olohuoneen, aulatilan ja ruokasalin verhot, portaikon seinävalaisimet, kassakaappi. Muusta irtaimistosta sovitaan erikseen.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Noin 18,4 €/kk (v. 2020 yht. n. 220 €)
Vesi ja jätevesi
Noin 65 €/kk (v. 2020 yht. n. 775 €)
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660
Lainalaskuri
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.