585 000 €81 m²

Asematie 2 B, Kauniainen, Kauniainen3h+k+kph+wc+vh+s

Velaton hinta
585 000 €
Hoitovastike
380,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Ainutlaatuinen LOFT-asunto Kauniaisen ytimessä.

Tämä kerrassaan ihastuttava, valoisa koti omalla sisäänkäynnillä on avara ja tilava. Tilat ovat nerokkaasti suunniteltu siten, että eteisaula jää katseilta piiloon, kun vietätte laatuaikaa kodikkaissa ja avarissa oleskelutiloissa. Olohuoneen katto nousee korkealle ja sen jatkeena on erittäin tilava lasitettu parveke, jonka liukuovien takana on mukavasti suojaista lisätilaa.

Tämä alun perin vuonna 1968 rakennettu asuin- ja liikerakennus sai uuden elämän vuonna 2017, kun se saneerattiin ja laajennettiin perusteellisesti hyvällä rakennustavalla, kestän kehityksen idealla ja korkealuokkaisilla materiaaleilla. Tämä koti sijaitsee uudisrakennuksessa, laajennusosassa. Yhtiössä on sovittu, että uudisrakennus elää omaa elämäänsä korjaustarpeiden osalta, joten huolettomana voit tässä kodissa asua pitkälle tulevaisuuteen.

Sijaintihan on aivan huippu; tässä asunto-oy Kauniaisten Jalavapihassa asut jalopuiden siimeksessä kaupungin keskustassa aivan palveluiden vieressä. Asematien toisella puolella on Varubodenin juuri uudistettu myymälä ja Kauppakeskus Grani on vain sadan metrin päässä junaradan toisella puolella. Myös koulut, päiväkodit, kirjasto, uimahalli ja urheilukentät ovat lähellä. Itse asiassa lähes kaikki tarvittava on kävelymatkan päässä. Mikäli tulee tarvetta mennä pidemmälle, ovat rautatieasema ja linja-autopysäkitkin aivan vieressä.

Järjestämme vain yksityisesittelyitä ja noudatamme vastuullisesti poikkeusajan viranomaismääräyksiä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi ja tulethan paikalle hengityssuojaimella varustettuna.

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Asematie 2 B, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
21769073
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 116 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupan jälkeen tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiössä kiiltävän valkoiset vetimettömät kaapistot, kvartsikomposiittitaso, Electroluxin kodinkoneet: induktiotaso, integroitu uuni, astianpesukone ja side-by-side jääkaappipakastin ja liesituuletin. Lattia on Romanoffin Ellet Design yksisauvaista white wash -tammiparkettia, seinät maalattu valkoisiksi (Tikkurila F497 paperi)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia 10X10 tummanharmaata laattaa, seinät 20X60 hohtavan valkoista kaakelia. Antrasiitinharmaa tehosteseinä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi. Wc-istuin, pesukoneliitäntä ja tila pesutornille. Lattialämmitys. Valkoiseksi maalattu panelikatto. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia 10X10 suklaanruskeata laattaa, seinät 20X60 hohtavan valkoista kaakelia. Tehosteseinä. Suihku
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava lämmin sisävarasto asunnon yhteydessä. Lisäksi portaiden alla on säilytystilaa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: - Normaalit vuosikorjaus- ja hoitotoimenpiteet - Vanhan puolen lännenpuoleisen katon maalaus 2020 - Vanhan puolen huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2024-2025
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2007 Lämmönvaihdin. 2012 Piha-alue: uusittu nurmi- ja leikkialueet sekä asfaltti ajo- ja kulkuväylille, salaojat tutkittu ja kunnostettu tarvittavilta osin, Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä asennettu. Julkisivu: Julkisivu rapattu, vesikatto ja ulkopuolen teräsosat maalattu, ikkunat kunnostettu, parvekkeet lasitettu. Vesi- ja viemäri: käyttövesiputkistot ja vesikalusteet uusittu, huoneistoissa vesimittarit ja vaakaviemärit uusittu, pysty- sekä pohjaviemärit sukitettu, lämmitysverkosto puhdistettu, säädetty ja termostaatit vaihdettu. llmanvaihto: huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet ja kanavistot on puhdistettu ja huollettu sekä ilmanvaihto säädetty, liesituulettimet uusittu. Sähkö: mittari- ja huoneistokeskukset on uusittu, sähkönousut ja antenni- sekä tietoliikenneverkko uusittu, kaapeloinnit uusittu osittain, sähkökalusteet uusittu. Saunatilat uusittu. Huoneistoissa pintamateriaalit uusittu, keittiössä ja kylpyhuoneessa laatat ja kalusteet uusittu. 2014-2015 2-vuotistakuutarkastukset ja korjaustyöt.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa tervaleppälauteet ja sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
585 000 €
Neliöhinta
7 222,22 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
380,70 € / kk
Yhtiövastike
380,70 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 20€/hlö/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Jalavapiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
24
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 116 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy
Isännöinti
Päivi Vornanen, Realia Isännöinti Oy.
Kaavoitustiedot
-Asemakaava on vahvistettu tontille 4-481-1 ja on osoitettu 1830 k-m2 asuinkerrosalaa ja 300 k-m2 teletilan rakennusoikeutta. Kaava mahdollistaa kolmen asuinkerroksen rakentamisen teletila/toimistosiiven päälle ja toimistotilan muuttamisen asuinkäyttöön. Tontin käyttämätön rakennusoikeus ja kaavassa lisärakennusoikeus on osoitettu osakkeiden 2040-3730 käyttöön. Uusien tilojen vaatimat autopaikat (osakkeet 3731-4242) on osoitettu tontille 4-481-3 rakennettavasta pysäköintilaitoksesta. Em. osakkeita vastaavat tilat L11-14, 15-26 ja autohallipaikat AP 1-16 ovat rakentamattomia. Lisätietoja www.kauniainen.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista Elisa Saunalahti. Hallituksella valtuudet kerätä tai jättää keräämättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa yhden kuukauden hoitovastikkeita vastaavan määrän.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Romanoffin Ellet Design Collection yksisauvainen white wash -tammiparketti kuivissa tiloissa. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu Tikkurilan Paperi F497 - sävyllä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103
Piispanportti 11, 02240 Espoo

Muut toimistot

Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11
02240 Espoo
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.