949 000 €195 m²

Nuohoojankuja 7 B, Kauniainen, Kauniainen7-8 h, k, 2 x kph, s, takkahuone, kotiteatterihuone ja autokatos

Velaton hinta
949 000 €
Asuinpinta-ala
195 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Kauniaisissa todellinen Helmi tarjolla! Tämä upea, vuonna 2007 valmistunut erillistalo tarjoaa laadukkaat puitteet asumiseen. Tilat ovat kolmessa tasossa. Tilajaottelu on selkeä ja talon erikoisuutena on alakerran kuusi paikkainen elokuvateatterihuone 7,2 äänentoistolla, full HD:llä, 3D projektorilla ja 100 tuumainen screenillä.

Talon spa osasto on tyylikäs; tilava sauna sekä kylpyhuone, jossa on poreamme. Viihtyisä takkahuone on saunaosaston vieressä. Arjen askareisiin helpotusta tuo tilava kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos. Sen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Säilytystilaa talossa on riittämiin: alakerrassa on jopa kaksi varastotilaa.

Keskikerroksen korkea huonekorkeus tuo avaruutta ja valoa tähän kotiin. Olohuoneen yhteydessä on parviovilla eroteltu kirjastohuone. Tässä kerroksessa on myös oma kylpyhuone sekä erillinen harraste- ja vaatesäilytystila. Moderni ja tyylikäs keittiö kruunaa kokonaisuuden.

Kauniit portaat johdattavat yläkertaan jossa on peräti neljä makuuhuonetta, oleskelutila sekä kylpyhuone. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on erillinen wc.

Kyseessä on kahden erillistalon muodostama asunto-osakeyhtiö hallinnanjakosopimuksella. Yhtiö on velaton ja hoitovastike on maltillinen, noin 270 €/kk. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, kaksi takkaa (joista toinen on varaava), valmius maalämmölle, oma kiva terassipiha, parveke, kahden auton autokatos ja bonuksena mukavat naapurit!

LIsätiedot: Veronica Wolff, LKV; 044 989 6259, veronica@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
21776654
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
195 m²
Tontin pinta-ala
1 954 m²
Kokonaispinta-ala
309 m²
Huoneiston kokoonpano
7-8 h, k, 2 x kph, s, takkahuone, kotiteatterihuone ja autokatos
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs keittiö jossa Noblessen korkeakiiltokaapistot. Integroidut kodinkoneet, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ylimmän kerroksen ikkunallisessa kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc- istuin ja lattialämmitys. Yläkerran master bedroomin yhteydessä erillinen wc. Keskikerroksen kylpyhuoneessa: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, kaapistot ja lattialämmitys. Alakerran kylpyhuone: kaksi suihkua, poreamme, ja lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran master bedroomin yhteydessä on erillinen wc. Kellarikerroksessa on erillinen wc. .
Säilytystilat
Kuvaus: Sisääntulokerroksessa on erillinen vaate/harrastesäilytystila, alakerrassa on vaatehuone ja kodinhoitohuone jossa on runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa on lisäksi kaksi varastotilaa- Makuuhuoneissa on kaapistot.
Tehdyt remontit
Talo B:ssä on tehty laaja huoneistoremontti käsittäen keittiön uusiminen ja induktiolieden asennus, kylpytilojen uusiminen, Kotiteatterin rakentaminen, väliseinien sijainnin muuttaminen sekä yleistä pintojen uudistamista. Ilmoitettu taloyhtiölle 21.08.2013. Vuonna 2020 on keittiön vaihdettu jää/pakastekaapit 2 kpl sekä erillisuuni.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
949 000 €
Myyntihinta
949 000 €
Neliöhinta
4 866,67 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
275 € / kk
Vesimaksu
64 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike: vuosikustannukset ovat vaihdelleet 6.100 – 6.600 euroa välillä. Jaettuna kahteen osaan on 3.050 – 3.300, ja edelleen kuukausille jaettuna noin 254-275 euroa. Kiinteistövero ja kiinteistövakuutusmaksut jyvitetään rakennusten arvojen ja vakuutusmaksujen perusteella. Veden, jäteveden ja sähkökustannukset suoritetaan rakennuskohtaisten mittausten perusteella. Vastiketta on maksettu ennakkoon, tarpeen mukaan. Nykyisillä omistajilla vesimaksut olleen vuonna 2020: 772 euroa. Sähkönkulutus noin 250 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As.Oy Kauniaistem Nuohoojankuja 7
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pulpetti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 954 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat
Kaavoitustiedot
Kauniaisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto. Talon lämmitysmuotona on kauttaaltaan varaava, vesikiertoinen lattialämmitys (varaus maalämmölle). Alakerran takka on varaava, yläkerran on 9,7Kwh lämpöä tuottava kiertoilmatakka.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 989 6259
Museokatu 7, 00100 Helsinki
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Veronica Wolff
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 989 6259

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.