Tarjouskauppakohde

630 000 €160 m²

Bredanniitynkuja 7, Ullanmäki, Kauniainen4 h, avok, s, 3xkph/wc, lasit.terassi, parveke, ullakkotila, lämm. autotalli, piha

Velaton hinta
630 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ullanmäki
Kaupunki
Kauniainen

Oletko etsinyt laadukasta ja yksilöllistä omakotitaloa Kauniaisista? Tämä ekologisella ja kiitellyllä CLT-tekniikalla toteutettava talo on vastaus odotuksiisi.

CLT tulee sanoista Cross Laminated Timber eli ristiinliimattu massiivipuu. CLT-rakentamisessa talon rungon muodostaa erittäin jäykkää mutta ihanteellisesti hengittävä ja terveen sisäilman tarjoava massiivipuurakenne. CLT mahdollistaa mm. kattorakenteen toteuttamisen ilman kattotuoleja, minkä ansiosta yläpohjan ja vesikaton väliin syntyvää ullakkotilaa pystyy hyödyntämään erinomaisesti esim. säilytystilana.

Kodin sydän on huimalla huonekorkeudella varustettu avara olohuone, jonka yhteyteen nivoutuu tyylikäs avokeittiö. Sisääntulokerros kattaa lisäksi hulppean saunaosaston sekä lasitetun terassin. Yläkerrasta löytyy puolestaan kolme tilavaa makuuhuonetta, joista master bedroom on varustettu omalla kph/wc:llä ja parvekkeella. Myös lapsille on oma kph/wc.

Talon kerrosala on 160 m2, josta asuinpinta-alan osuus on n. 136 m2. Lisäksi kokonaisuus käsittää erillisen n. 40 k-m2 suuruisen kauko-ohjautulla nosto-ovella varustetun lämpimän autotallirakennuksen.

Hankkeen arvioitu valmistumisaika on 4/2022. Ehdit siis vielä vaikuttaa kodin pintamateriaaleihin oman tyylisi ja toiveidesi mukaisesti.

Talo myydään pienurakkasopimuksella, jossa kauppahinnan maksut porrastetaan valmiusasteen mukaisesti. Kauniaisten kaupungilta vuokrattu maapohja on pinta-alaltaan 477 m2. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi. Pyydä lisätietoja maanvuokrasopimuksen ehdoista välittäjältä.

Tervetuloa suunnittelemaan perheellesi uusi koti Kauniaisiin!

Service in English as well.

Betjäning också på svenska.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
630 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanmäki
Kohdenumero
1294954
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
477 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, avok, s, 3xkph/wc, lasit.terassi, parveke, ullakkotila, lämm. autotalli, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistuu arviolta keväällä 2022.
Keittiön varusteet
Bochin integroitut astianpesukoneet (2kpl), induktioliesi, jääkaappi/pakastin, integroitu uuni ja mikroaaltouuni, kahviautomaatti. Integroitu viinikaappi Bosch tai vastaava, tasosta nouseva Focus liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Harmaat nano kaapistot (ei sormenjälkiä). Muutokset mahdollisia!
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone
Säilytystilat
Vaatekaapit peililiukuovilla, walk-in hyllyt, walk-in liukuovi
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mäntymäen koulu (alakoulu) (etäisyys n. 1.25 km), Granhultskolan (lågstadieskola) (etäisyys n. 1.5 km), Kasavuoren koulukeskus (yläkoulu ja lukio) (etäisyys n. 1.15 km), Gymnasiet Grankulla samskolan (etäisyys n. 1.8 km), Kasavuoren päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Alepa Ymmersta (etäisyys n. 0.9 km), Varuboden Sale (etäisyys n. 1.7 km), K-Supermarket Grani (etäisyys n. 1.9 km), S-market Kauniainen (etäisyys n. 1.9 km), Kauniaisten keskusurheilukenttä (etäisyys n. 1.4 km), Keski-Espoon urheilupuisto (etäisyys n. 1.8 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 1.9 km)
Lisätiedot
Mainittu varustetaso on alustava ja perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin.
Tiedustelut
Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
630 000 €
Myyntihinta
630 000 €
Neliöhinta
3 937,50 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 09.11.2047
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Tontin vuokra 6.750 €/vuosi 9.11.2021 saakka, minkä jälkeen vuokra on 9.000 €/vuosi. Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti tontti on mahdollista lunastaa omaksi Kauniaisten kaupungilta hintaan 225.000 € + mahd. indeksikorotus + varainsiirtovero.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021, käyttöönottovuosi: 2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
477 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kauniaisten kaupunki
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako, rakennuslupa
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.2 km), Koivuhovin juna-asema (etäisyys n. 0.3 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rakennusoikeus
160 m²
Muut rakennukset
Autotallin kerrosala 40 m2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, varaava kaasutakka
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6750 € / vuosi

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660
Lainalaskuri
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.