845 000 €217 m²

Kauppalantie 2, Kauniainen, Kauniainen6-7h+k+s+khh+2xat+2xp+piha+terassi

Velaton hinta
845 000 €
Asuinpinta-ala
217 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Kauniainen
Kaupunki
Kauniainen

Hurmaava, skandinaavistyylinen erillistalo arvostetulla sijainnilla Kauniaisissa.

Tämä suuren muutoksen läpikäynyt monen unelmakoti täyttää vaativankin ostajan toiveet. Toimivaa pohjaratkaisua, ihanaa terassialuetta, suuria huoneita ja lämmintä tunnelmaa arvostavalle tämä on tilaisuus, johon kannattaa tarttua!

Sisältä talo on tyylikäs, kaunis ja viihtyisä. Käytetyt materiaalit, kalusteet ja koneet ovat laadukkaita. Tilankäyttö on loistava - Eteisestä on käynti suureen olohuoneeseen ja keittiöön, josta pääset upealle terassialueelle ja suojaisalle etelä-länsi pihalle. Alakerrassa lisäksi kaunis, erillinen wc, kodinhoitohuone, takkahuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, arkiolohuone, jossa tunnelmaa tuo takka. Yläkerran tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tuplasuihkut ja his/hers altaat. Yläkerran itään ja länteen suuntaavilla parvekkeilla nautit aamu- ja ilta-auringosta.

Talo sijaitsee omalla, puutarhamaisella tontilla pihatien perällä. Länteen ja etelään suuntaava piha terasseineen on suojaisa ja aurinkoinen. Terassilla aina lämmin ulkoporeamme.

Lämmin autotalli kahdelle autolle. Pihalla mahdollisuus sähköauton lataukselle ja lisäksi pistokkeelinen autopaikka.

Tähän ihanaan kotiin kannattaa tutustua. Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Myynti, esittelyt ja lisätiedot: KIRSI LASSILA Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV 044 534 2229 kirsi.lassila@kotilkv.fi

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

www.kotilkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
20831916
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
217 m²
Tontin pinta-ala
1 762 m²
Kokonaispinta-ala
239 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+s+khh+2xat+2xp+piha+terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin laadukas, vuonna 2000 täysin remontoitu keittiö. 2 x täyskorkea jääkaappi-pakastin (uusittu 2019), integroidut mikro ja uuni (molemmat uusittu 2019), leivinuuni, astianpesukone, liesikupu. Lattia pähkinäparkettia, seinät maalattu, välitila lasia, työtasot laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä, länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa: erillinen wc, joka on täydellisesti remontoitu 2018, kylpyhuone ja sauna, jotka täysin remontoitu 2001. Yläkerrassa kaunis 2009 täysin remontoitu kylpyhuone, jossa wc, tuplasuihkut, his/hers altaat. Lattiat laatta, seinät kaakeli. Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa wc ja alakerrassa erillinen wc.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti kaapistoja, kaksi ulkovarastoa.
Näkymät
Talo sijoittuu tien päätyyn. Esteettömät, puutarhamaiset näkymät jokaiseen ilmansuuntaan. Parvekkeet itään ja länteen. Suuri terassialue ja piha etelään/länteen.
Tulevat remontit
ei ole
Tehdyt remontit
Taloa on saneerattu erittäin kattavasti vuosina 2000–2020. 2020: Pihasähköjen uusiminen ja kattavan älyohjattavan Philips Hue valaisinjärjestelmän asentaminen, taloyhtiön puiden kaataminen, vanhan asfaltin poisto, maapohjan vaihto, uudelleen asfaltointi, kivetys. Oman alueen täydellinen uusiminen (siirtonurmi, keinonurmi) ja uuden terassialueen rakentaminen, piha-aidan maalaus. Takapihan puoleisen parvekkeen ja talon liitoskohdan tiivistys/pellitys. Keittiöerkkerin kattopaneelien vaihto ja seinän maalaus. 2019: Viilennyslaitteiston asentaminen (Mitsubishi ilmalämpöpumppu), keittiön kahden jääkaappi-pakastimen, mikron ja uunin uusiminen, sähköauton latauspisteen asennus. 2018: Taloyhtiön kaukolämmön lämmönvaihdinlaitteiston uusiminen, viemäriputkiston huuhtelu, puhdistus ja kuvaaminen, alakerran WC:n täydellinen remontti, taloyhtiön TV-antennin ja laitteiston uusiminen. 2017: Savupiipun pellitys ja hatun asennus, katon lapetikkaiden uusiminen 2011: Yläkerran lämpöpatterien uusiminen. Makuuhuoneiden, yläkerran arkiolohuoneen, alakerran olohuoneen, takkahuoneen ja eteisen ulkoseinän vastaiset sisäseinät uusittiin. Samalla vaihdettiin höyrysulkumuovit. Huoneiden vesikiertoiset lämpöpatterit ja niiden venttiilit sekä termostaatit uusittiin. Takkahuoneen puurunkoisen seinärakenteen kengitys (alumiini). 2010: Koko talon puuverhoilun uusiminen. Verhoilun yhteydessä eristevillojen ja tuulensuojalevyjen uusiminen. Verhoilulaudat maalattiin hengittävällä Virtasen maalitehtaan neljän öljyn maalilla (TM testivoittaja). Ikkunapeltien uusiminen. 2009: Olohuoneen, keittiön, eteisen ja tuulikaapin lattiarakenteen uusiminen ja kengitys (harkko) sekä vesikiertoisen (kaukolämpö) lattialämmityksen asennus. Kattopaneeleiden uusiminen ja halogeenivalojen asennus himmentimillä. Kaikki esille tulleet vesijohdot uusittiin. Olohuoneeseen asennettiin väliovet. Eteisen väliovi uusittiin. Huoneiden täyspuiset väliovet maalattiin. Lähes kaikkien valokatkaisijoiden ja pistorasioiden uusiminen. Koko talon kaikkien lattia- ja kattolistojen uusiminen. Koneellisen ilmanvaihdon (Wallox. Tulo- ja poistoilma, lämmön talteenotolla) asennus koko taloon. Saunan täydellinen saneeraus (myös eristeet vaihdettu, kiuas vuodelta 2004). Kodinhoitohuoneen täydellinen uudistus kalusteineen. Takkahuoneen kattopaneelin maalaus. Parvekkeet pinnoitettiin uudelleen ja eristeet vaihdettiin. Koko alakerran parkettien uusiminen (Pähkinä). Yläkerran sauvaparketin päälle asennettu laminaatti (sävy pähkinä). Yläkerran kylpyhuoneen laajennus ja täydellinen uudistus. Huoneiden sisäseinien pinnoitus ja maalaus/tapetointi. Yläkerran kattopaneeleiden maalaus. Alakerran WC:n pöytätaso uusittu. Keittiön kaakelit ja työtaso vaihdettu, kaapiston välitila lasitettu. Tiskikone uusittu. Pihalle asennettu aina lämmin ulkoporeallas (HotSpring Prodigy). 2001: Alakerran kylpyhuone ja alakerran WC uusittu (kaakelointi, uudet kalusteet ja hanat). 2000: Täydellinen keittiöremontti koneineen (Puustelli)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa heti valmis- sähkökiuas (2004) , sauna remontoitu täysin 2009.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Grani monipuolisine palveluineen n.1km päässä. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut parin kilometrin säteellä. Päiväkoti: Suomen- ja rutosikieliset päiväkodit alueella Lisätietoa palveluista: Kauniaisissa monipuoliset harrastusmahdollisuudet, mm. Laskettelukeskus, pururata, yleisurheilukenttä, uimahalli, jalkapallokenttä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latauslaite (voidaan myydä erikseen)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
845 000 €
Myyntihinta
845 000 €
Neliöhinta
3 894,01 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
600 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike kattaa lämmityksen, veden, jätehuollon ja kiinteistömaksut. Taloussähkö kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirvesvarsi
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, kivi
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 762 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat.
Isännöinti
Matti Häkkinen, Kauppalantie 2b A, 02700 Kauniainen
Kaavoitustiedot
Kauniaisten Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät julkiset liikenneyhteydet. Kauniaisten juna-asema n.1km, busssi n.50m.
Lämmitys
kauko, ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Lassila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 5342229
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 9A (5. krs), 02320 Espoo
Kirsi Lassila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Kirsi Lassila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 044 5342229

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.