Myytävät asunnot Kauniainen Bredanportti 5 B-C, 02700 Kauniainen

239 000 €46,5 m²

Bredanportti 5 B-C, Kauniainen2h + avok + p

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
181,35 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunki
Kauniainen

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Kauniaisista

As Oy Kauniaisten Bredankallio on aivan Koivuhovin juna-aseman viereen alkuvuodesta 2020 valmistunut kerrostaloyhtiö. Tässä ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa on iso parveke ja reilusti ikkunoita, joka tekee asunnosta mukavan valoisan. Asunnossa ei ole asunut vielä ketään, joten pääset muuttamaan täysin uuteen asuntoon. Asunto kalustettiin kuvausta varten, jotta asunnon mittasuhteita on helpompi ymmärtää ja miettiä itselleen sopivaa kalustusta.

Taloyhtiön pihalta pääsee suoraan juna-asemalle, joten kulkuyhteydet julkisilla ovat erinomaiset. Asunnon lisäksi voi tarvittaessa ostaa tai vuokrata myös autopaikan tai katetun autohallipaikan. Kauniaisten keskustaan pääsee junalla n. 5 minuutissa, Leppävaaraan n. 10 minuutissa ja Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa.

Alueelta pääsee helposti kasavuoren luontopolulle, joka tuo erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Polun varrelta löytyy myös ulkokuntosali. Kävely- ja pyöräilyetäisyydeltä löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset peruskoulut ja lukiot, useita päiväkoteja, terveyskeskus sekä kauppakeskus Grani liikkeineen ja ravintoloineen. Pienestä koostaan huolimatta Kauniaisissa on myös mm. oma uimahalli, laskettelurinne, jäähalli, palloiluhalli, tenniskentät, musiikkiopisto, kuvataidekoulu sekä elokuvateatteri.

Kohteessa on valinnainen vuokratontti, joka antaa sinulle joustavuutta valita maksatko mieluummin kuukausittain vuokratonttivastiketta vai haluatko lunastaa oman osuutesi vuokratontista. Hoitovastike on tämän asunnon osalta 181,35 euroa / kk ja tontin vuokravastike on 112,07 euroa /kk.

Yhtiölainan laina-aika on 26 vuotta. Voit maksaa myös halutessasi yhtiölainan pois (korvata sen asuntolainalla) tai ostaa asunnon pelkällä myyntihinnalla ja lyhentää yhtiölainaa pois rahoitusvastikkeen kautta. Yhtiölainan marginaali on 0,90 % + 12 kk euribor. Yhtiölainasta maksetaan ensin pelkkää korkoa 124,32 euroa /kk. Yhtiölainan lyhentäminen alkaa arviolta kesäkuussa 2023, laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on tuolloin arviolta 650 euroa euroa / kk (jos korkotaso ehtii nousta, niin lyhennys on suurempi). Kuukausikulut jakaantuvat siis näin:

-Hoitovastike 181,35
-Kaapelitv ja laajakaistamaksu 2,50
-Pääoma/rahoitusvstike 124,32 (2023 lähtien n. 650)
-Tontinvuokravastike 112,07
Yhteensä 420,24 euroa (2023 lähtien n. 945,92 euroa)
+vesimaksuennakko 20 euroa / henkilö

Yhteystiedot:

Riku Pennanen
041 5166 118
riku.pennanen@gmail.com

Soittele vapaasti ja kysele lisätietoja.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Bredanportti 5 B-C, 02700 Kauniainen
Kohdenumero
15762662
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + p
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi
Säilytystilat
Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
76 352,05 €
Neliöhinta
5 139,78 € / m2
Velkaosuus
162 647,95 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
124,32 € / kk
Hoitovastike
181,35 € / kk
Yhtiövastike
420,24 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20 euroa / henkilö / kk. Kaapelitv ja laajakaistamaksu 2,5 euroa / kk.
Lunastettavan vuokratontin vastike
112,07 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
32 357,43 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kauniaisten Bredankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö
Asunto Oy Kauniaisten Bredankallio
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Vesikatto on pääosin loiva kevytsoraeristetty kumibitumikermikatto, jonka kantavana rakenteena on ontelolaatta.
Energialuokka
C2007
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
26.04.2048
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riku Pennanen
Puh: 0415166118
Riku Pennanen
Riku Pennanen
Puh: 0415166118

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.