Myytävät asunnot Kauniainen Alppitie 21, 02700 Kauniainen

655 000 €199 m²

Alppitie 21, 02700 Kauniainen6 h, k, s, 2xkph, erill.wc, khh, th, ask.h, var, parveke

Erittäin hyväpohjainen, suuremmankin perheen tarpeet täyttävä erillistalo ylväällä sijainnilla Kauniaisissa. Tämä komeasti kallion päällä sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuiset puistonäkymät niin olohuoneen suurista ikkunoista kuin sen yhteydessä olevalta tilavalta parvekkeeltakin. Asunnon muista kohokohdista mainittakoon muun muassa vehreä oma piha-alue sekä suojaisa terassi, jossa on mukava pistäytyä virkistäytymässä vaikkapa suoraan saunan löylyistä. Huoneiston monipuoliset ja muunneltavissa olevat tilaratkaisut käsittävät myös näppärän työhuoneen esim. kotitoimiston tarpeisiin. Asumiskokonaisuuden kruunaavat reilunkokoinen kahden auton katos sekä lyhyt kävelymatka Gallträsk-järven rantaraitille.

Kiinnostuitko?
Soita välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisesittelyyn!

Muuta:
- Asunto Oy Kaunaisten Lindstedtintie 19 on omalle tontille vuonna 1995 rakennettu kuudesta erillistalosta koostuva taloyhtiö.
- Varainsiirtovero 2 %.

Seuraavat esittelyt
  • su 08.12.2019 klo 12:30 - 13:15

Perustiedot

Sijainti
Alppitie 21, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
1259589
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
199 m²
Tontin pinta-ala
9 173 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6 h, k, s, 2xkph, erill.wc, khh, th, ask.h, var, parveke
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 viikko kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kivitasot ja -pöytä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
2xkylpyhuone, sauna, erillinen wc, 2xsuihku, suihkuseinä, 3xpeilikaappi, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys kaikissa saniteettitiloissa (ei sauna), kiinteät valaisimet, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Lämmin varasto, kylmä varasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ennakoiva korjaussuunnitelma vuosille 2017-2022: Pihavalaistuksen uusiminen (tehty 2012, vaihdetaan vanhojen rikkoutuessa), lämmityspattereiden uusiminen (tekninen käyttöikä 20-25v.), puupintojen maalaus (joka 7.-10. vuosi, viimeksi 2002 ja 2012), ikkunoiden ulkopuolisten puupintojen maalaus (maalari arvioinut viimeksi 2015, jolloin ei tarvetta. Uusi arvio 2020?
Tehdyt remontit
2019 B-talon työhuoneen maanvastaisen seinän korjaus/tarkistus. Kaikkien talojen vesikaton ja savuhormien huoltokorjaukset sekä tiilikatteen puhdistus ja torjunta-aineiden levittäminen. 2013 aitojen korjaus ja maalaus. 2012 pihavalaistuksen uusiminen, puupintojen maalaus. 2009 lämminvesivaraajat vaihdettu (A-F-talot, C-talo 2017) 2004-2005 radonimureiden asennus (B-,D-,E-ja F-talot) 2003 aitojen korjaus ja maalaus. 2002 puupintojen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mäntymäen koulu (alakoulu) (etäisyys n. 1.4 km), Granhultskolan (lågstadieskola) (etäisyys n. 1.3 km), Kasavuoren koulu (yläkoulu) (etäisyys n. 2 km), Hagelstamska skola (högstadium) (etäisyys n. 1.2 km), Kauniaisten lukio (etäisyys n. 2 km), Gymnasiet Grankulla Samskola (etäisyys n. 1.2 km), Pikku Akatemia (etäisyys n. 1.4 km), S-market (etäisyys n. 1.8 km), Lukuisat eri urheilupaikat (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiö on selvittämässä mahdollisuutta kahden rakennuspaikan kaavoittamisesta ja myymisestä (kts. kevään 2019 yhtiökokouksen pöytäkirja 9§).. Yhtiöllä on piha jaettuna yhtiöjärjestyksen mukaisiin hallinta-alueisiin (kts. yhtiöjärjestyksen karttaliite)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Antti Haataja, p. 050-556 0660 / antti.haataja@km.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
655 000 €
Myyntihinta
655 000 €
Neliöhinta
3 291,46 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
308,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Sähkökustannukset
2 300 € / vuosi
Muut kustannukset
Nyt myytävän huoneiston osuus yhtiön vesikattojen ja savuhormien huoltokorjausten kustannuksista tulee olemaan arviolta n. 1786,70 € (n. 8,98 €/m2).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kauniaisten Lindstedtintie 19
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennusvuoden lisätiedot
1995
Huoneistojen lukumäärä
6
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, kivi
Kattomateriaali
betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
9 173 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.85 km), Kauniaisten juna-asema (etäisyys n. 1.6 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 x katospaikka
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, markiisi, eteisen kenkähylly, keskuspölynimuri, takka (ei varaava), pyykinpesukone ja kuivausrumpu (haluttaessa)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660
Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri
Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.