Myytävät asunnot Kauniainen Urheilutie 8 DC, 02700 Kauniainen

317 000 €80 m²

Urheilutie 8 DC, 02700 Kauniainen4h,k,kph,wc + lasitettu parveke

Kaksikerroksisen pienkerrostalon 1. asuinkerroksessa (ei maantaso, yhdet portaat) oleva muuttovalmis, toimivapohjainen ja valoisanmoderni koti on lapsiperheen unelma. Yhtiön tontti rajoittuu Urheilutien lisäksi puistoalueisiin ja sen väljät piha-alueet ovat hyvin lapsiystävälliset.

Hyvinhoidetun yhtiön käynnissä oleva LVIS -saneeraus valmistuu kokonaisuudessaan arvioilta 28.2.2020. Tämän huoneiston osalta työt ovat valmistuneet lokakuun 2019 lopussa. Kokonaisbudjettiarvion perusteella LVIS -saneerauksen kustannus tulisi olemaan 707 euroa/m2, eli tämän huoneiston osalta yhteensä 56.568 euroa, mikä sisältyy hintapyyntöön.

Päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut. liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä liikenneyhteydet ovat tällä alueella vertaansa vailla.

Myyntiä hoitaa Marko Sormunen p. 0400 814 169 tai marko.sormunen@aulalkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Urheilutie 8 DC, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
7890224
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,47 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Asuintilojen pinnat, kaikki väliovet ja listat sekä keittiö on uusittu vuonna 2017 ja märkätilat ovat ihan uudet.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, liesituuletin (suodatin), erillisuuni, astianpesukone. Kensapuu -kaapistot. Kodinkoneet ja kaapistot uusittu 2017. Lattiat vinyylikorkkia, seinät ja katto maalatut.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, bidé, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Laatoitettu, katto paneli. Uusittu 10/2019.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon, länsi/itä, yhtiön välipihoille, vehreät näkymät
Tulevat remontit
Linjasaneerauksen toteutus 2019 - 2020. Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosien 2019 - 2024 aikana, ei päätetty: 2021 Parvekeovien ja ikkunoiden kuntotutkimus ja 2022-2023 Piha-alueiden kunnostus
Tehdyt remontit
2000 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönjakoverkoston tasapainotus, 2001 A-B taloissa eteläsivun ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen C-F taloissa ikkunoiden uusiminen, 2002 C-talon seinustojen salojien uusiminen, 2003 BA-/C talojen välisen pohjaviemärin uusiminen, 2004 Julkisivujen, kattojen, ja ikkunoiden maalaus, parvekkeiden peruskorjaus, 2005 A-talon katon uusiminen, 2007 A-talon a-portaan osittainen putkisaneeraus A-talon vesikaton maalaus, 2008 A-, B-, D- ja E-talojen takasivujen salaojien rakentaminen, 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Jätekatoksen rakentaminen, 2010 C-talon pihakannen uusiminen Porrashuoneiden sisäänkäyntien paneelien uusiminen, 2011 Piha-asfaltoinnin osittainen uusiminen Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen, 2013 Ulko-ovien ja huoneistojen lukkojen uusiminen, Abloy Sento Piha-alueen valaistuksen parantaminen Yläpohjan lämmöneristys IV-nuohous, 2014 Tonntivesijohdon sujutus kaupungin liittymästä C-taloon Varastokomeroiden oviverkkojen kunnostus, 2015 B-F-talojen kattojen huoltomaalaus ja kulkusiltojen asentaminen Löylyhuoneiden kunnostus C-, D- ja E-talossa, 2016 Autotallinovien kunnostus Viemäreiden huuhtelu E-talo, 2017 Tonttivesijohdon uusiminen mittareille Tiilipäätyjen uusiminen, 7kpl EB 5 ja EB 7 kph saneeraus linjasaneerausta ennakoiden Talopesulan pesukoneen uusiminen, 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauniaisten keskustassa n. 1,2km., Koulut: Lähimpänä Mäntymäen ja Kasavuoren koulut n. 450m, päiväkoteja saman harpin sisällä.
Lisätiedot
Eteinen: Lattiat vinyylikorkkia, seinät ja katto maalatut, kiinteät valaisimet. Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, kellarivarasto, kylmäkellarikomero
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Yhtiössä on taloyhtiölaajakaista Sonera 10/10M, sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
313 509,76 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 962,50 € / m2
Rahoitusvastike
34,40 € / kk
Hoitovastike
360 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Autotalli 39 - 45 euroa/talli/kk, autopaikkavuokra 6 euroa/paikka/kk, saunamaksu 8 euroa/vuoro/kk
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Urheilutien Salpa
Rakennuksen kuvaus
Linjasaneeraus on käynnissä yhtiössä ja 26.11.2018 on allekirjoitettu 4.500.000 euron rahoitussopimus hanketta varten. Urakan arvioitu valmistumisajankohta on 28.2.2020. Huoneiston DC 9 osalta työt valmistuivat lokakuun 2019 lopussa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
84
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattotyyppi
Pulpetti/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F2007. Todistus annettu 31.5.2013.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,47 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matti Törrönen IsännöitsijätoimistoTerasti Oy
Kaavatiedot
Maankäyttösihteeri Virpi Mulari p. 050 411 1961
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Koivuhovin juna-asema n. 900m.
Lämmitys
Kaukolämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotallipaikkoja 48kpl ja piha-autopaikkoja 12kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat vinyylikorkkia, seinät ja katto maalatut.
Olohuoneen varusteet
Lattiat vinyylikorkkia, seinät ja katto maalatut.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Sormunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 814 169
Itäranta 7 B, 02110 Espoo
Puh: 0400 814 169
Marko Sormunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Marko Sormunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 814 169

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.