Myytävät asunnot Kauniainen Bredantie 46, 02700 Kauniainen

712 000 €238 m²

Bredantie 46, 02700 Kauniainen5 h, k, s, khh, 2xwc, takkah., ask.h, at, 2xparveke

Hyväkuntoinen ja edustava perheasunto erinomaisella sijainnilla Kauniaisissa. Tämä ryhdikäs ja upea koti tarjoaa väljät ja toimivat tilat niin yhdessäoloon kuin harrastamiseen. Asunnon huoneistoala on noin 205 m2. Lisäksi 1. kerroksen muut tilat noin 43 m2, käsittää autotallin ja harrastehuoneen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 280 m2.

Asunnon yläkertaa hallitsee valoisa ja avara olohuone, jonka yhteydessä on reilunkokoinen ruokailutila sekä koko asunnon levyinen parveke ilta-aurinkoon. Mukavana ekstrana mainittakoon myös toinen parveke asunnon eteläpuolella. Yläkerrasta löytyy lisäksi keittiö, kodinhoitohuone, neljä makuuhuonetta sekä walkin closet ja erillinen wc.

Asunnon alakerta käsittää tilavan ja tyylikkään eteistilan, näyttävän takkahuoneen, kauniin saunaosaston, erillisen wc:n sekä kaksi autotallia, joista toinen palvelee tällä hetkellä harrastehuoneena. Lattiakaivollisen autotallin ovi aukeaa asiaankuuluvasti kauko-ohjaimella.

Laadukkaan asumiskokonaisuuden kruunaa kaunis kallioinen piha-alue sekä lyhyt kävelymatkan Koivuhovin juna-asemalle.

Muuta:
- Kuntokartoitus tehty 8/2019.
- Kolmen erillistalon yhtiö omalla tontilla.
- Varainsiirtovero 2 %.
- Hyvät yhteydet kouluihin ja harrastuksiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Bredantie 46, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
1260352
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
238 m²
Tontin pinta-ala
3 707 m²
Kokonaispinta-ala
238 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, s, khh, 2xwc, takkah., ask.h, at, 2xparveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, mukavuuslattialämmitys
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, 2xerillinen wc, kiinteät valaisimet, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä. Kaikissa saniteettitiloissa sähköinen lattialämmitys
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ei tiedossa.
Tehdyt remontit
Katuaidan ja roskakatoksen uusiminen v. 2013. Aidan huoltomaalaus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mäntymäen koulu (alakoulu) (etäisyys n. 0.95 km), Granhultskolan (lågstadieskola) (etäisyys n. 1.2 km), Kasavuoren koulukeskus (yläkoulu ja lukio) (etäisyys n. 0.85 km), Gymnasiet Grankulla samskolan (etäisyys n. 1.5 km), Kasavuoren päiväkoti (etäisyys n. 1 km), Alepa Ymmersta (etäisyys n. 0.75 km), S-Market pohjoinen (etäisyys n. 1.4 km), S-Market Grani (etäisyys n. 1.6 km), K-Market Kauniainen (etäisyys n. 1.6 km), Kauppakeskus Grani (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Yhtiössä on päätetty periä ylimääräinen kuukausivastike jonka eräpäivä on viimeistään 5.10.2019.. Pyydä kattavampi listaus remonteista ja muutostöistä välittäjältä. Pomintoja tehdyistä perusparannuksista: Yläkerran kph muutettu vaatehuoneeksi (ennen 2007). Kylpyhuoneremontti 2008, uudet portaat 2009, keittiöremontti 2011, piharemontti 2011 (sis. sadevesien poisjohtaminen, parvekkeen terassilaudat). Autotalli muutettu askarteluhuoneeksi 2012. Katon pesu ja suojaaminen 2014. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Antti Haataja, p. 050-556 0660 / antti.haataja@km.fi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
712 000 €
Myyntihinta
712 000 €
Neliöhinta
2 991,60 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
308 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
308 € / kk
Muut kustannukset
Sähkönkulutus ollut noin 32 000 kWh/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Bredantie 46
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
3
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni, puu
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontin koko
3 707 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Koivuhovin juna-asema (etäisyys n. 0.35 km), Bussit (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,länsi,itä,etelä
Lämmitys
Suora sähkölämmitys + varaava takka

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Yhteisantenni, satelliittiantenni
Ominaisuudet
Irralliset kaapit; makuuhoneet, eteinen. Rullaverhot; oh, th, mh. Verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660
Tapiontori 1, 02100 Espoo
Puh: (09) 525 9600
Lainalaskuri
Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MuM
Antti Haataja
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, MuM
Puh: 050 5560660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.