Myytävät asunnot Kauniainen Marcus Collinin kuja 5, 02700 Kauniainen

620 000 €324 m²

Marcus Collinin kuja 5, 02700 Kauniainenoh+k+rt+4mh+3wc+takkahuone+uima-allas+s+ph+askh+2var+at

Tilava omakotitalo arvostetun Kasavuoren suuren luonnonkauniin puistoalueen vieressä. Tontilla sijaitsee aikakaudelle tyypillistä suurta rakennusta edustava arkkitehti Åke Granholmin suunnittelema vuonna 1969 valmistunut omakotitalo sekä kahden auton autotalli ja varasto. Tontin pinta-ala on 1.471 m2 ja sen rakennusoikeus on 400 k-m2 + 50 m2. Asunnossa on käytetty 324 kem2 eli käyttämätöntä rakennusoikeutta on vielä jäljellä 126 kem2. Rakennus on ollut yhden perheen omistuksessa valmistumisesta lähtien ja siinä on jatkuvasti asuttu. Talon lämmitysmuotona on v. 2018 asennettu moderni ilma/vesilämpöpumppu (Mitsubishi Ecodan) jonka lisäksi on erillinen ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) sekä öljylämmitysjärjestelmä (Oilon ja Jäspi), jolla lämpenee ainoastaan uima-allas. Pihan on suunnitellut puutarha-arkkitehti Rosenbröijer, joka on mm. suunnitellut myös presidentin Mäntyniemen puutarhan.

Asunnosta on Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta tehty 9.5.2019 RS3 kuntotarkastus sekä energiatodistus, jotka saa välittäjältä. Myyjä ei ota mahdollisista piilovirheistä vastuita. Kohde myydään vastaavan tontin käyvän rakennusoikeuden hinnalla ja mikäli ostaja haluaa purkaa rakennuksen, vastaa ostaja mahdollisista purkukustannuksista. Ensinäyttö su. 18.8. klo. 14-15.

Tiedustelut ja esittelyt Mika Schubakoff, 0504276631 tai mika.schubakoff@leajakama.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marcus Collinin kuja 5, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
9848398
Asuinpinta-ala
324 m²
Tontin pinta-ala
1 471 m²
Kokonaispinta-ala
324 m²
Huoneiston kokoonpano
oh+k+rt+4mh+3wc+takkahuone+uima-allas+s+ph+askh+2var+at
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksesta on Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta tehty 9.5.2019 RS3 kuntotarkastus. Tontilla sijaitsevalle rakennukselle, jonka kerrosala on 325 k-m2, ei lasketa mitään rahallista tai taloudellista arvoa ja se myydään nk. purkukuntoisena ja siinä kunnossa, pois lukien asunnon irtaimisto, kun se tällä hetkellä on. Kohde myydään tontin käyvän rakennusoikeuden hinnalla ja ostaja ottaa vastatakseen mahdolliset purkukustannukset sekä mahdolliset tulevat rakennuslupamaksut.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiökaapistot valkoiset (Poggenpohl). Jääkaappi/pakastin (side by side LG), Keraaminen liesi (Bosch), uuni (Bosch), työtasot laminaattia, astianpesukone (Cylinda), hana (Hamat ulosvedettävällä päällä), rosteriallas. Keittiössä tarjoiluaukko ruokailutilaan. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä pesutila sekä kylpyhuone. Varustus: kylpyamme, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC isuin sekä Arabia että IDO. Kylpyhuoneessa peilikaappi ja tuuletin. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli. Ulkovarasto. Kylmiö. Varastotilaa ja kaapistoja.
Tehdyt remontit
Asuntoon on asennettu v. 2018 Ilma/vesilämpöpumppu (Ecodam Mitsubishi). Öljylämmitin huollettu 04/2019. Oilon poltin huollettu. Lämmönvesivaraaja (Jäspi). Ainoastaan uima-altaan vesi lämmitetään öljyllä! Ulkoöljysäiliössä jäljellä n. 1200 l. polttoöljyä. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja pesuhuoneessa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Uima-altaan laitteisto/hiekat huollettu jatkuvasti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas (Harvia) uusittu v. 2017. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset kattavat palvelut Kauniaisissa kuten koulut, päiväkodit ja monimuotoiset harrastusmahdollisuudet. Lähin kauppa 1,5 km. Pihalta pääsee heti valaistulle kunto- ja hiihtoradalle pituudeltaan n. 2,5 km. Lisätietoa palveluista: Katso: www.kauniainen.fi
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde myydään tontin käyvän rakennusoikeuden hinnalla ja ostaja vastaa mahdollisista rakennuksen purkukustannuksista. Muuta kauppaan kuuluvaa: Istumahissi portaassa (Acorn Supergide). Hälytysjärjestelmä asennettu. Erillinen pakastin varastossa. Pihalla useita ulkovalaisimia. Pihan on suunnitellut puutarha-arkkitehti Rosenbröijer, joka on mm. suunnitellut tasavallan presidentiin Mäntyniemen asunnon puutarhan. Pihalla on omenapuita ja riippajalava. Uima-allas kooltaan n. 10 m2.
Kiinteistötunnus
235-5-138-3

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
620 000 €
Neliöhinta
1 913,58 € / m2
Muut kustannukset
Tiemaksut: 0
Kiinteistövero
2016,95

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennus on perustettu kallionvaraisesti betoniperustukselle ja sokkelille. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat pääosin kiviainesrakenteisia. Julkisivussa on tiiliverhousta ja osin peltiä. Alakerran ja ensimmäisen kerroksen välinen välipohja on betonirakenteinen. Kattomuotona on tasakatto ja katteena on bitumikermikate. Yläpohja on puurakenteinen., kivi, tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 471 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Alueella on voimassa oleva Asemakaava (kaavatunnus 235-Ak-39). Kaavamerkintä AO eli Yksihuoneistoisten asuinrakennusten korttelialue K 36, 02.12.2965. AO merkityllä korttelialueella saa kullekin tontille rakentaa vain yhden enintään kaksikerroksisen yhden asunnon käsittävän päärakennuksen sekä kaltevalla maalla sen alle autotallin ja taloustiloja omaa käyttöä varten yhteiseltä alaltaan enintään puolet yläpuolella olevan kerroksen kerrosalasta. Tämän lisäksi saa tontille rakentaa yhden erillisen tai asuinrakennukseen kiinni rakennetun enintään 50 m2 suuruisen ja 3,5 m korkean talousrakennuksen. Päärakennus saa enintään käsittää 1/10 tontin pinta-alasta, vähintään kuitenkin 200 m2. Lisätietoja: Kauniaisen kaupunki vaihde: 09 50561
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. 1km matka Koivuhovin lähijuna-asemalle, josta Helsingin keskustaan vain 20 min. Junat kulkee 20 min välein. Lisäksi bussipysäkki 300m bussi 212 Helsingin Kamppiin.
Rasitteet ja oikeudet
Myytävään kiinteistöön ei kohdistu kiinnityksiä.
Lämmitys
Lämmönlähteenä on ilma/vesiläpöpumppu, öljylämmityskattila sekä erillinen ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Keittiössä ja olohuoneessa tummaa parkettia. Makuuhuoneissa tammisauvaparkettia. Takkahuoneessa klinkkeriä. Askarteluhuoneessa kokolattiamatto. Seinämateriaalien kuvaus: Etupäässä maalattuja. Kattomateriaalien kuvaus: Olohuoneessa puupaneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Schubakoff
LKV, Diplomiekonomi
Puh: +358504276631
Tapiontori 3 C, 02100 Espoo
Puh: 09-8676 555
Mika Schubakoff
LKV, Diplomiekonomi
Mika Schubakoff
LKV, Diplomiekonomi
Puh: +358504276631

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.