Myytävät asunnot Kauniainen Bredanportti 5 B, 02700 Kauniainen

198 000 €30,5 m²

Bredanportti 5 B, 02700 Kauniainen1h+kt+p (1H+KT yj:n muk.)

Uudiskohde! Rakenteilla oleva yksiö ylimmässä kerroksessa Kauniaisissa, aivan Koivuhovin juna-aseman vieressä.

PEAB rakentaa Kauniaisten Bredankalliolle kolmen talon kokonaisuutta, joka valmistuu 30.1.2020-31.03.2020. Tyylikkäät ja laadukkaat materiaalivalinnat täydentävät tämän talvella valmistuvan yksiön kauniiksi ja moderniksi kodiksi. Kodin lattiaan on valittu kaunis valkolakattu tammiparketti, keittiön kalusteet ovat kiiltovalkoiset, tasot harmaat ja laatoitetussa välitilassa on LED-valaistus. Laadukkaat Elektrolux -kodinkoneet ovat teräksen väriset. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, eteisessä on naulakko ja vaatekaapit. Olohuoneessa on makuualkovi ja tila jatkuu kotiakin levämmällä lasitetulta parvekkeelta, josta on näkymä naapuriin valmistuvan, yhtä kerrosta matalamman C-talon ylitse edelleen vehreään Koivihovin puistoon.

Sujuvan arjen takaavat loistavat julkisen liikenteen yhteydet, sillä koti sijaitsee aivan Koivuhovin juna-aseman vieressä. Junamatka Leppävaaraan kestää 8 minuuttia, Helsinkiin 20min. Pienessä ja viihtyisässä Kauniaisissa on myös ostoskeskus, uimahalli, laskettelurinne, jäähalli, tenniskentät sekä elokuvateatteri. Myös lähiluontoa on kodin ympäristössä runsaasti.

Tämän uudiskohteen hankinnan voit rahoittaa sinulle sopivalla mallilla, sillä voit valintasi mukaan lunastaa asunnon sen valmistuessa joko myyntihinnalla tai velattomana, ja lunastaa halutessasi myös tonttiosuuden.

Miltä tuntuisi muuttaa upouuteen kotiin? Toteuta unelmasi ja soita heti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Bredanportti 5 B, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kauniainen
Kohdenumero
9581581
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
5 872 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+p (1H+KT yj:n muk.)
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Valmistuu 31.01.2020-31.03.2020
Lisätietoa vapautumisesta
asunnon valmistuessa
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin: Electrolux, teräs Kalusteuuni: Electrolux, teräs Astianpesukone: Electrolux, integroitu 45cm Liesituuletin: Ilox Slide, rosteri Liesitaso: Electrolux, induktioliesi Välitila: laatta Laattapiste LPC Uni Prata 1/3 ladonta, led-valaistus Työpöytä: laminaattitaso harmaa tammi Kaapistot: kiiltävä valkoinen (Petra/Novart) + listavetimet Lattiamateriaalit: valkolakattu tammiparketti (Tarkett; Shade Tammi Cotton White) Seinämateriaalit: maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi led-spoteilla, allaslaatikosto, suihkuseinä Katto: valkolakattu kuusipaneeli Seinämateriaali: laatta (Kide mattavalkoinen 25 x 40cm) Lattiamateriaali: laatta (Laattapiste LPC Betoni Arabesco Mix)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Ymeersta n. 405 m, Alepa Tuomarila n. 707 m K-Market Suvela n. 771 m K-Market Ruoka-Aseman n. 1,43 km Koulut: Alakoulut: Kauniaisten kaupunki Mäntymäen koulu n. 1,07 km Grankulla stad Granhultsskolan n. 1,15 km Yläkoulut: Kauniaisten kaupunki Kasavuoren koulu n. 952 m Kauniaisten kaupunki Hagelstamska högstadiet n. 1,38 km Kauniaisten kaupunki Kauniaisten lukio n. 952 m Grankulla stad Gymnasiet Grankulla samskola n. 1,45 km Päiväkoti: Alueella useita
Uudiskohteen tila
Rakenteilla

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
77 110 €
Neliöhinta
6 491,80 € / m2
Rahoitusvastike
92,40 € / kk
Hoitovastike
118,95 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/k Laajakaista- ja ktvmaksu 10,00 €/as/kk Autopaikka vastike 19,50 €/kk Rahoitusvastikearvio korko 92,40 €/kk ( 0,84 €/osake/kk) lyhennys 468,60 €/kk (4,26 €/osake/kk). Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta 3,5 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan kesäkuussa 2023. Näin ollen pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään tammikuussa 2023, valmistumisesta tammikuuhun 2023 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 0,90 % marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Arvio tulevasta rahoitusvastikkeesta lyhennys 468,60 €/kk + korko 92,40 €/kk (muutokset mahdollisia). Vuokratontin arvioitu lunastusosuus 26 513,81 €, hinta on arvio muuttohetkellä. Arvio tontin vuokravastikkeesta on 73,51 €/KK. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin määräosa eli huoneistolle sen pinta-alan perusteella määräytyvä osuus koko vuokratontista. Lunastus on mahdollista tehdä ensimmäisen kerran kohteen valmistumis- 7 muuttopäivänä, kuuden (6) kuukauden ajan kuukausittain valmistumisesta tai edellämainittujen jälkeen kerran vuodessa, marraskuussa. Lunastushinta määräytyy esisopimuksen mukaisen tontin kauppahinnan perusteella, joka sidotaan kiinteään 2 % prosentin vuosittaiseen arvonnousuun..
Vuokra-aika
26.04.2048

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauniaisten Bredankallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
70
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
Loiva harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 872 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Kaavatiedot
Kauniaisten kaupunki puh. 09 50561
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Koivuhovin juna-asema n. 190 m, bussi lähin pysäkki n. 150 m
Lämmitys
kauko, sähkö
Tontin vuokra
94949.87 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 45, autohallipaikkoja 17
Yhteiset tilat
parveke, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto on keskitetty koneellinen tulo ja poistoilmajärjestelmä lämmön talteenotolla Asunto Oy Bredankallio hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 4108/7243,5 suuruista määräosaa. Asunto Oy Kauniaisten Bredankallion ja Asunto Oy Bredanlaakson yhteishallintaan rakennetaan autohalli, pysäköintialue ja piha-alueet, joiden ylläpitokustannukset tulevat jakautumaan rakennusoikeuksien suhteessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hilkka Laakso
LKV
Puh: 040 579 3303
Metsänneidonkuja 12 / Spektri, 02130 Espoo
Hilkka Laakso
LKV
Hilkka Laakso
LKV
Puh: 040 579 3303

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.