Myytävät asunnot Kauniainen 1 Kaupunginosa Laaksotie 2 B, 02700 Kauniainen

649 000 €185 m²

Laaksotie 2 B, 02700 Kauniainen5h+k+s+harrastehuone+2kph

OMASSA RAUHASSA, MUTTA PALVELUIDEN ÄÄRESSÄ!

Erinomaisella sijainnilla isommankin perheen avaraa 70-luvun arkkitehtuuria oleva rivitalon päätyhuoneisto isoine ikkunoineen. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön pihan puolella kauempana tiestä ja siten omassa rauhassaan. Pihalle tulee mukavasti aurinkoa, mutta suojaisuus antaa myös varjoa hellepäivinä. Isolla uudehkolla terassilla on helppo nauttia arjestakin.

Kauniaisten monipuoliset palvelut ovat vain kävelyetäisyyden päässä, samoin juna-asema. Liikenneyhteydet ovatkin erinomaiset, liikut sitten junalla, bussilla taikka omalla autolla. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit löytyvät lähietäisyydeltä, samoin monipuoliset harrastus-, liikunta- ja leikkimahdollisuudet.

Selkeä pohjaratkaisu, jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta ylhäälla ja kaksi alhaalla. Yläkerran avara isoin ikkunoin varustettu olohuone on valoisa ja sieltä on kulku huoneiston levyiselle upealle parvekkeelle. Olohuoneen kyljessä on myös ruokailutila. Keittiössä on riittävästi säilytys- ja laskutilaa ja se on hyväkuntoinen. Keittiö on uusittu v.2007. Yläkerrassa on oma kylpyhuone wc-istuimineen. Alakerrassa on erillinen wc ja saunan yhteydessä pesuhuone. Arki toimii helposti tällä pohjaratkaisulla.

Uima-allas on nykykäytännön mukaan katettu ja tila toimiikin hyvin harrastetilana taikka arkiolohuoneena. Käynti takapihan suojaiselle isolle terassille on myös alakerrasta. Tälle huoneistolle kuuluu autotallipaikka ja huoneiston edessä oleva autopaikka, molemmat sähköpistokkeilla.

Yhtiössä on nykyaikainen maalämpö ja asumiskustannukset ovat muutenkin edulliset. Yhtiössä on myös laaja ja turvallinen piha-alue keinuineen ja hiekkalaatikkoineen, jota lapset ja vanhemmat varmasti osaavat arvostaa.

Tervetuloa ihastumaan! Tiedustelut Kari Randén, puh 0400 531231 tai kari.randen@primalkv.com.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laaksotie 2 B, 02700 Kauniainen
Kaupunginosa
Kohdenumero
7898739
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
185 m²
Tontin pinta-ala
4 115 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+harrastehuone+2kph
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1kk kaupasta
Keittiön varusteet
Tilava Petra-keittiö v 2007, jossa paljon säilytys- ja laskutilaa. Vaaleat kaapit, täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Ak:ssa kylmiö alkuperäisellä moottorilla.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Yk: suihku, amme, wc-istuin, bidee, vaatekuivain, peilikaappi. Ak: 2xsuihku. Ak:ssa erillinen wc.
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, lämmin sisä- ja ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
Piha, parveke, oh ja harrastehuone etelä-lounas, mh:eet pohjoinen-koillinen
Tulevat remontit
Ei päätettyjä hankkeita, pyydä korjaustarveselvitys välittäjältä.
Tehdyt remontit
Mm. 2019 viemäriputkien kunnostus, 2018 viemäriputkiston ja salaojien kuvaus, 2016 antenni-tv laitteiston päivitys, 2015 pihaviemäreiden kuvaus, 2014 peltikatto huopakatoksi, porraskatosten rakentaminen, 2012 öljysäiliön pinnoitus (varalämmitys), antennijärj kunnostus/vahvistus, 2011 pihavalaistuksen kunnostaminen, siirtyminen maalämpöön... pyydä lista välittäjältä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava ikkunallinen sauna, sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus, pankit, posti, terveys- ja lääkäriasemat, liikunta-, jää-, ja uimahallit, laskettelurinne, Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä.
Lisätiedot
Huoneistokohtainen huippuimuri ja vesimittari. Alaterassi komposiittia, rak. 2016. Hälytysjärjestelmä. Autotallipaikka ja talon edustan paikka sähköpistokkeilla. Harrastetila on tehty katetun uima-altaan päälle.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
649 000 €
Myyntihinta
649 000 €
Neliöhinta
3 508,11 € / m2
Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
407 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mitatun kulutuksen mukaan, ennakko/tasaus
Muut kustannukset
Autolämmityssähköstä maksu mitatun kulutuksen mukaan
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laaksotie 2 - Bostads Ab Dalvägen 2
Rakennuksen kuvaus
Osakasvastuu: B-talon osakas vastaa uima-altaan käyttöönotto- ja käyttökustannuksista ja oheislaitteiden kaikista kustannuksista mikäli osakas ottaa uima-altaan käyttöön. B-talon osakas vastaa 1/3 autotallin kunnossapidosta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni, puu
Kattotyyppi
Harjakatto/huopa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
4 115 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Ilona Viira T:mi Viher-Tilit
Kaavatiedot
Kauniaisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, juna
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
7
Yhteiset tilat
Väestösuoja
Pintamateriaalit
Yk: mosaiikkiparketti, Ak aula mosaiikkiparketti, mh:eet ja harrastehuone lautaparketti. Saniteettitilat laatta. Mukavuuslattialämmitys saniteettitilat ja erillinen wc.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Randén
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 531 231
Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo
Puh: (09) 452 0700
Kari Randén
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Kari Randén
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 531 231

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.