399 000 €286 m²

Satamatie 28, Kangasniemi, Kangasniemi3 mh, kph, wc, e, k, oh, työhuone x 2

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
286 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kangasniemi
Kaupunki
Kangasniemi

Arkkitehdin suunnittelema ainutlaatuinen ja uniikki koti puhtaan ja kirkasvetisen Puulaveden rannalta Kangasniemen kirkonkylän keskustassa. Jos arvostat rauhaa, omaa tilaa, kotona olemista sekä palveluitten läheisyyttä, uskon tämän olevan sinun kotisi. Talon suunnittelussa on otettu huomioon vesistö sekä sen tuomat mahdollisuudet.

Talon asuinpinta-ala on 170 m2 johon sisältyy 34 m2 vastaanotto-/työskentelytila. Tässä kodissa pystyt yhdistämään vakituisen asumisen, vapaa-ajan sekä tarvittaessa myös työskentelyn /yritystoiminnan. Vastaanottotila muuntautuu tarpeen tullen myös vaikkapa pieneksi asunnoksi. Varastotilaa löytyy reilusti, niin kylmää kuin lämmintä. Alakerrassa on tekniset tilat sekä lisää varastotilaa ja kodinhoitohuone. Asuinkerroksessa on 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, wc, keittiö sekä iso ja tilava olohuone. Olohuoneesta aukeaa upea maisema Puulavedelle, joten et todennäköisesti tarvitse edes televisiota. Maisema muuttuu aina vuodenajan mukaan eikä se ole siis ikinä samannäköinen. Kahdesta makuuhuoneesta on mahdollista jakaa huone kahteen osaan eli kolmen makuuhuoneen sijaan voit saada 5 makuuhuonetta. Alakerran uima-allas ja saunaosasto sekä oleskelutila tarjoavat luksusta arkeen. Voit käydä pulikoimassa omassa altaassa tai vaihtoehtoisesti piipahtaa vaikkapa avannossa. Katettu sisäpiha palvelee talon asukkaita pitkälle syksyyn.

Talotekniikka on uusittu 2000-luvulla. Öljylämmityksestä on luovuttu ja siirrytty huolettomaan kaukolämpöön. Ikkunat ja ovet on vaihdettu, katto uusittu, koneellinen ilmanvaihto tehty, keittiö remontoitu ja kaikki kosteat tilat on saneerattu vuonna 2012. Talosta on siis pidetty huolta. Talossa on lisäksi oma valvontajärjestelmä.

Tästä kodista löytyy kaikki mitä tarvitset. Pääset omalta pihalta nopeasti keskustan palveluihin ja omasta rannasta uimaan, veneilemään, hiihtämään, luistelemaan tai vaikkapa kalastamaan. Mahdollisuuksia ei siis puutu. Otathan yhteyttä ja käydään katsomassa, onko tämä sinun ykkös- tai kakkoskotisi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Satamatie 28, 51200 Kangasniemi
Kaupunginosa
Kangasniemi
Kohdenumero
519760
Asuinpinta-ala
286 m²
Kerrosala
314 m²
Tontin pinta-ala
1 690 m²
Kokonaispinta-ala
286 m²
Huoneiston kokoonpano
3 mh, kph, wc, e, k, oh, työhuone x 2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pakastekaappi Uusittu v.2021, kylmiö Kylmäkone uusittu n. 3 vuotta sitten, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Uusittu v.2021, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Uima-allas 7m pitkä, 3m leveä, keskisyvyys 1,5 m. Kosteet tilat saneerattu v. 2012
Tehdyt remontit
2005-2006 katto uusittu, ikkunoita vaihdettu, ovet vaihdettu, koneellinen ilmanvaihto, putkiremontti, keittiöremontti, kaukolämpöön liittyminen 2012 sauna-/allasosasto saneerattu samoin kaikki kosteet tilat myös asuinkerroksesta
Rannan suunta
Itä
Rannan pituus
noin 32 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sijainti, maisema, tilat isollekin perheelle, mahdollisuus yritystoimintaan, 2 kpl autotalleja nosto-ovilla (kauko-ohjaus).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
213-407-3-55
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASNIEMI

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
497 737,60 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Turvapalvelut 640€/v
Kiinteistövero
700€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Betoni. Yläkerta tiiliverhous (puurunko), alakerta betoni (teräspalkit)
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu v. 2005
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 690 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kangasniemen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kangasniemen kunta
Vesistön kuvaus
Puula
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 422 m². AO, tehokkuuskerroin 0,25
Lämmitys
Kaukolämpö. v.2005 Entinen lämmitysjärjestelmä öljy. Öljysäiliö puhdistettu kun on poistettu käytöstä.
Kunnan numero
213

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lautalattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Muovimatto, seinät maalut. Sauna: Paneloitu, laattalattia. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lautalattia seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu. Toimistohuoneet: Lautalattialattia/muovimatto, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Jurvanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT, Kangasniemi, Mikkeli
Puh: 050 518 4877
OP Koti Itä-Suomi Oy LKV | Kangasniemi
Otto Mannisen tie 1-3, 51200 Kangasniemi

Muut toimistot

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25
70100 Kuopio
Lainalaskuri
Maija Jurvanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT, Kangasniemi, Mikkeli
Maija Jurvanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT, Kangasniemi, Mikkeli
Puh: 050 518 4877

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.