530 000 €179 m²

Hukkataival 16 B, Metsäkulma, Kangasala5h, k, khh, kph, s, eril. wc, kph/wc, vh + autotalli

Velaton hinta
530 000 €
Asuinpinta-ala
179 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsäkulma
Kaupunki
Kangasala

Poikkeuksellisen näyttävä neljän makuuhuoneen hirsitalo ja autotalli Kangasalan harjumaisemassa!

Tässä 179 m² omakotitalossa tilat jakautuvat 1,5 kerrokseen. Koko kodin sydän ja sielu on olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avoin tila, jossa kattokorkeus kohoaa 7,6 metriin. Koko seinän korkuiset ikkunat, avaavat näkymän Kangasalan harjuun. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone, kodinhoitohuone sekä tyylikkäät pesutilat. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t.

Tässä talossa väri- ja materiaalivalinnat sekä tilajaot on suunniteltu yksityiskohtia myöden ja ne on viimeistelty loppuun asti. Tämän Ollikaisen hirsitalon lämmitysmuoto on maalämpö ja se onkin saanut A-energialuokan. Talossa on myös maakylmä. Pihassa on sisäpinta-alaltaan 56 m²:n kahden auton iso autotalli kokoleveällä sähkökäyttöisellä nosto-ovella. Tallissa on vesipiste, lattiakaivo sekä voimavirtapistoke. Myös autotalli on saanut A-energialuokan.

975-neliöinen oma tontti on viimeistelty. Eri tasoihin pengerretty piha on helppohoitoinen. Talon edustalla on kivetty tasainen oleskelualue ja takapihalla iso terassi, jossa on jatkuvalämmitteinen poreallas. Takapihan nurmialueelle mahtuu esimerkiksi trampoliini ja pihapelialue. Kauppaan kuuluu myös takapihan nuotiopaikka.

Kangasalan Metsäkulma on pieni asuinalue Harjun juurella. Ulkoilureitit ja hiihtoladut lähtevät käytännössä kotiovelta. Myös Sorolan ulkoilualue eli kaupungin paras pulkkamäki ja pisimmät kuntoportaat ovat aivan lähellä. Koulumatka on autolla 2,4 km mutta harjun yli oikopolkua alle 2 km.

Perustiedot

Sijainti
Hukkataival 16 B, 36100 Kangasala
Kaupunginosa
Metsäkulma
Kohdenumero
1409005
Asuinpinta-ala
179 m²
Tontin pinta-ala
935 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kph, s, eril. wc, kph/wc, vh + autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Gastro-keittiö. Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, tasotuuletin, astianpesukone (2023, integroitu), integroitu mikro, kaapistot. Tasot laminaattia, seinät hirttä, lattia laminaattia, välitilassa peili. Keittiön vieressä tila isolle ruokapöydälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa kph/wc, jossa suihku, seinä-wc-istuin, peilit, allaslaatikostot. Lattia ja seinät laattaa. Alakerrassa kodinhoitohuone, jossa kaapisto, pesukoneliitäntä, lavuaari, käynti ulos. Seinät maalattua/hirttä, välitilassa levyä, lattia laattaa. Kph, jossa kaksi suihkua (vaihdettu 2025). Seinät ja lattia laattaa. Saunan ja kph:n välissä lasiseinä. Saunassa lattia laattaa, seinät paneelia. Harvian pilarikivikiuas (2025).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, autotalli
Tehdyt remontit
Maalämpökone huollettu 2025. Ilmanvaihtokanavat nuohottu, ilmamäärät mitattu ja säädetty 2024. Porealtaan pumppu vaihdettu 01/2025. Terassit öljytty 2025. 08/2025 vaihdettu kaikki olohuoneen korkean katon valaisimet.
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Suoraman koulu (autolla) (etäisyys n. 2.4 km), Suoraman päiväkoti (etäisyys n. 2.5 km), K-Market Suorama (etäisyys n. 2.8 km), Prisma ja Lentolan kaupat (etäisyys n. 4.5 km)
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
530 000 €
Myyntihinta
530 000 €
Neliöhinta
2 960,89 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia 12944 kWh/v. Tot. kulutus v. 2025 22 755 kWh, 4 hlöä, saunaa on käytetty väh. 5 krt/vko, jatkuvalämmitteinen poreallas 38-asteessa ympäri vuoden, yksi sähköavusteinen ajoneuvo ja autotalli ollut lämmin
Muut kustannukset
Autotallin vakioitulla käytöllä laskettu ostoenergia 3 310 kWh/v. (Lähde: Energiatodistus).
Kiinteistövero
748,4 €/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020, käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali
Hirsi, Ollikaisen hirsitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
935 m²
Kaavoitustiedot
Kaavakartta välittäjältä.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa
Pihan kuvaus
Etupihalla autotallin edessä mursketta, talon edessä kivetys. Etupihalla rusokirsikkapuu, puutarhavadelmaa, vuorimäntyä, pallotuijia. Takapihalla terassin edessä nurmikko, rinteessä vuorimäntyjä ja joitain perennoja ja haketta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, maaviileä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (olohuoneen katossa olevat, ruokapöydän päällä olevat valaisimet, kahdeksan hengen ruokapöytä, olohuoneen verhot, sälekaihtimet (makuuhuoneissa), ulkoporeallas (Cello Spa Ruka, 5+1 -paikkainen, 1000 l), Ulkotulipaikka lisätarvikkeineen (Cook King).

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Metsäkulman asukasyhdistyksen kierrätyspiste 120 €/v. (Sekajäte, biojäte, muovi, kartonki, paperi, metalli, lasi)
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri