198 000 €115 m²

Mäkikyläntie 109, Suinula, Kangasala5-6h+k+kph+khh+s

Myyntihinta
198 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suinula
Kaupunki
Kangasala

Kun tahdot uuden kodin! Tämä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Suinulan alueella Kangasalla. Vuonna 1985 valmistunut yksikerroksinen koti tarjoaa tilavat 115 neliötä asuintilaa, ja se seisoo omalla 4300 neliön tontillaan. Talon viihtyisyyttä lisäävät varaava takka ja puulämmitteinen sauna, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina.

Keittiö on käytännöllinen ja kodikas, ja siellä on puuhella sekä leivinuuni, jotka houkuttelevat leipomaan ja kokkaamaan. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu. Olohuoneen parkettilattia ja tapetoidut seinät luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille.

Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja wc-istuimella, wc-tiloja on kaksi. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arkea.

Talon ympäristö tarjoaa oikeuden yhteisiin vesialueisiin ja venepaikkaan, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan vesistöjen ystäville. Lisäksi tontilla on sekä kylmä että lämmin ulkovarasto, autotalli, kahden auton katos jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Tämä koti on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusimisen vuonna 2016 ja käyttövesiputkien uusimisen vuonna 2019. Vuonna 2025 on tehty viemäriputkien sukitus ja ilmanvaihtokanavien huolto, joten talo on hyvin huollettu ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

Sijainti lähellä kaupunkia, mutta kuitenkin luonnon keskellä, tarjoaa parhaan mahdollisen yhdistelmän rauhaa ja palveluiden saavutettavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Esittelyt ja lisätiedot

Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Suinula
Kohdenumero
80445217
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
4 300 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+kph+khh+s
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, kylmiö, liesikupu, leivinuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistojen ja laatikoiden ovet uusittu, Keittiössä puuhella ja leivinuuni,.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja ikkuna ulos. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Wc:n ja saunaosaston koko remontti (pois lukien saunan lauteet) 1999 Tiilikatto peltikatoksi 2016 Käyttövesiputket uusittu ja asennettu pintaan 2019 Viemärien huolto ja keittiön kaappien ovien vaihto 2021 Viemäriputkien sukitus 2025 Ilmanvaihtokanavien huolto ja puhdistus 2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Myytävällä tilalla oikeudet: Yhteiset vesialueet Yhteiset maa-alueet Venevalkama Lastauspaikka Osa Santasaarta
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-405-9-0
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Myyntihinta
198 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 30 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
419 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 300 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Myytävällä tilalla oikeudet: Yhteiset vesialueet Yhteiset maa-alueet Venevalkama Lastauspaikka Osa Santasaarta
Muut rakennukset
Lämmin- ja kylmävarasto, autotalli, kahden auton katos n. 66 m2
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 23000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Jätevedet umpisäiliöön, talousvedet kahden kaivon kautta imeytykseen