169 000 €63 m²

Liisantie 4 B, Keskusta, Kangasala2h+k+wc+kph/s+vh

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
264,60 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan keskustan välittömässä läheisyydessä täysin uuden veroiseksi remontoitu kaksiokoti. Tyylikäs keittiö uusine kodinkoneineen ja saarekkeineen, sekä upea saunaosasto tuo arkeen luksusta. Remontin yhteydessä materiaalivalinnoissa ei ole säästelty. Kattorakenteisiin on myös lisätty upotettuja valaisimia. Tilava lasitettu parveke tuo näin syksylläkin tunnelmallista ylimääräistä tilaa vaikka kahvittelulle, ja näkymää on mukava katsella.

Asunto Oy Tekola on kahden talon ja 29 asunnon yhtiö. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja yhtiön kuntoa seurataan säännöllisesti mm kuntoarvioin. Paljon merkittäviä remontteja suoritettu vuosien aikana.

Kangasalan kattavat palvelut sijaitsevat aivan vieressä, eikä uimahallillekaan matkaa kui alle 500 m. Kangasalan harju lenkkeilymaastoineen, sekä Vesaniemen uimaranta talviuintipaikkoineen ja saunoineen vain 1,5 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika.

Maria Ahokainen, puh 040 1788605, maria.ahokainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Liisantie 4 B, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
605747
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 306 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+wc+kph/s+vh
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saareke .Keittio remontoitu 2023, Topi-keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa Harvian pyväskiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain . Erillinen wc. Remontoitu 2023
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu 2025 asuinhuoneistojen paloilmaisimien siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2027-2030 autotallinovien uusiminen 2027-2030 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen tarvittaessa 2030-2035 lisäautopaikkojen rakentaminen (ml. pihan uudelleenjärjestely) 2030 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2030 märkätilojen kuntoarvio 2031 putkistojen seurantatutkimus (kuntotutkimus 2024) 2033-2038 lämmönsiirtimen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 märkätilojen ja vesikalusteiden pienkorjauksia + yhden märkätilan saneeraus 2022-2023 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon korjaukset ja parannukset 2023 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (ed. 2009 ja 2015) 2023 paloilmaisimien määrän tarkastus 2020 pihavalaistuksen uusiminen 2019 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (Aldoor, avausautomatiikka) 2019 Bauer vedenpuhdistus- ja suodatinjärjestelmä asennettu lämmitysverkostoon 2014 syväjätekeräykseen (Molok) siirtyminen 2014 lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013 käyttövesiputkistojen saneeraus sis. vesimittareiden asennus, lämmönsiirtimen uusiminen 2013 julkisivu- ja pihasaneeraus Lisäksi vuosittain: Bauer-suodattimien uusiminen (kiinteistöhuolto), taloteknisten laitteiden tarkastus, katon vuositarkastus, väestösuojan vuosihuolto (tiiveyskoe 10-v. välein, suoritettu v. 2021), talouskellarilaitteiden vuosihuolto. Asunnon remontit: Kodin täydellinen remontti tehty 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Supermarket Kangasala 300 m. Koulut: Kirkkoharjun koulu, yläkoulu ja lukio. Päiväkoti: Pikkolan päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KANGASALA

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 682,54 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
264,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
264,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,60 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljän kuukauden välein takautuvasti (ei ennakkomaksua). Hallitukselle on annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tekola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
3 306 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Tampere
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
211
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Kodissa seinät maalattu ja vinyyli-lattiat. Sauna paneloitu, yksi seinä sormipaneelia. Kylpyhuone laatoitettu. Wc:ssä laattalattia, yksi seinä sormipaneelia, muuten maalattu.
Lainalaskuri