Tarjouskauppakohde

99 000 € (99 000 €)84,5 m²

Isolukontie 4 A, Suorama, Kangasala4h+k+s

Velaton hinta
99 000 € (99 000 €)
Hoitovastike
347,10 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suorama
Kaupunki
Kangasala

NELIÖT LIIKKUU!

Suositulta Suoraman alueelta vapautumassa vaalea ja valoisa 4h+k uudelle perheelle!

Tässä kodissa on vaalea avokeittiö saarekkeineen, joka yhdistyy kivasti olohuoneeseen. Ruokailuryhmälle on hyvin tilaa ja lasitettu terassi toimii olohuoneen jatkona. Kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoiset. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa peseytymiselle sekä kodin pyykkihuollolle. Oman saunan löylyissä kelpaa rentoutua työpäivän jälkeen. Erillinen wc tuo lisää asumismukavuutta. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen, vaatehuoneen sekä varaston ansiosta.

Alueella palvelut, koulut, päiväkodit sekä luonto ovat lähellä! Julkinen liikenne myös kulkee hyvin sekä Kangasalan, että Tampereen keskustaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin joustavasti, soita ja sovi oma esittelysi!

Myynti ja lisätiedot : Silja Myllyniemi silja.myllyniemi@neliotliikkuu.fi 0452377944

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
99 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
99 000 €

Perustiedot

Sijainti
Isolukontie 4 A, 36220 Kangasala
Kaupunginosa
Suorama
Kohdenumero
20935703
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
6 910 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Lasitettu parveke/terassi maantasalla. Kunnossapitovastuu terassin/lasituksen osalta : Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten jälkikäteen asennettujen parvekelasien, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Osakas vastaa myös muutostöidensä käytöstä poistamisesta aiheutuvista kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistustyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Palovaroitinten uusiminen 2025 Kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seurantatutkimus (putkiremontin ajoitus) 2025 Vuotovahti hormien alaosaan 2025 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus 2027 Rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto
Tehdyt remontit
Liesituuletin vaihdettu aktiivihiilellä varustettuun 10/2018. Märkätilasaneeraus 2/2010. TALOYHTIÖSSÄ: YHTIÖSSÄ SUORITETUT MERKITTÄVÄT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Parvekeremontti 2006 Sadevesijärjestelmän saneeraus 2010 Katokset A- ja B-rappujen sisääntuloon 2013 Valaistuksen lisääminen A- ja B-rappujen sisäänkäyntiin 2014 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu/puhdistus 2014 Tuulikaappien poistaminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Sokkelin korroosiovaurioiden ja kynnysten korjaus 2017 Ulkovaraston ja sen katon maalaus ja oven uusiminen 2017 Maanpinnan muotoilut sokkelin vierustoilla 2017 Kuivaushuoneen puhaltimen vaihto kondensiokuivaimeen 2018 Julkisivusaumojen uusiminen 2018 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelupuhdistus 2019 Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus kuvausta varten 2019 Vesikaton ja kattoturvan uusiminen, aluskatteen lisäys, palo-osastointi, savunpoistoluukut 2021 Syöksyjen ja kourujen uusiminen 2021 Julkisivujen pinnoitus, parvekkeiden paikkakorjaukset ja kattojen uusiminen 2022 Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2023 Ilmanvaihtolaitteiden tarvittavat korjaukset 2023 Pihavalaistuksen parantaminen 2023 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
80 947,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 171,60 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
99 000 €
Velkaosuus
18 052,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
347,10 € / kk
Pääomavastike
155,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuustilhi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 910 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Tantere
Isännöinti
Lännen isännöintipalvelu Oy Ritva Vento
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 LVISR-Järjestelmien kuntotutkimus, Satpa 2008 LVV-Kuntotutkimus, Raksystems 2014 Kuntoarvio, Taloinsinöörit 2018 Putkistojen kuntotutkimus, Raksystems 2019 Lausunto vesikaton ja sokkelin kunnosta, A-Insinöörit 2019 Lausunto yläpohjan kunnosta, A-Insinöörit 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Märkätilakatselmus, Kiwa 2020 Sähköautojen latauskartoitus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 41.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.