95 000 €113,4 m²

Kotakuja 3, Pikkola, Kangasala4h+k+takkahuone+sauna+pesuh/wc+erill.wc+vh, varasto, pannuh, autokatos

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
113,4 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pikkola
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan Pikkolassa, erinomaisella paikalla koulujen, kauppojen ja hyvien kulkuyhteyksien keskipisteessä, omalla tontilla sijaitseva 1974 rakennettu tiiliverhottu, harjakattoinen omakotitalo.

Talo on rakennettu rakennusajankohdan hyvän rakennustavan mukaan, ja nyt viiskymppisenä se on täyden remontin tarpeessa tullakseen tähän päivään. Remontinteon taitavalle tässä onkin näytön paikka! Kuntotarkastusraportti on saatavilla. Talo on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Kotakuja 3, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikkola
Kohdenumero
21861823
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
113,4 m²
Tontin pinta-ala
620 m²
Kokonaispinta-ala
123,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
1974 tehtyjen rakennuspiirustusten mukainen asunto 5h+k 113,4 m2, kattilahuone+varasto 9,9 m2, autokatos 21 m2. Rakennusala 144,3 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+takkahuone+sauna+pesuh/wc+erill.wc+vh, varasto, pannuh, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Talo vaatii täyden peruskorjauksen. Kuntotarkastus tehty 24.3.2025
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, kylmiö. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontin tarpeessa. Varustus: wc-istuin, suihku. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Tilava varasto, ovellinen autokatos. Vaatehuone, komeoita.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa kertalämmitteinen Aito-kiuas. Sauna remontoitava. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market 400 m. Kirjasto keskustassa 2 km, terveyskeskus 2,5 km. Koulut: Kirkkoharjun alakoulu 1 km, Pikkolan yläkoulu 100 m, lukio 100 m, ammattikoulu (Tredu) 150 m Päiväkoti: Päiväkoti 200 m Lisätietoa palveluista: Vieressä Jäähalli, tennishalli, badelhalli.
Lisätiedot
Aurinkopaneelit katolla, joiden yhteenlaskettu nimellisteho 3,5 kw Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-438-1-53

Hinta

Myyntihinta
95 000 €
Kiinnitykset
0

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus 1.000-1.500 litraa/vuosi ja kokonaissähkönkulutus noin 7.000 kwh/v. Aurinkopanelit tuottavat sähköä noin 2.500 kwh/v, josta puolet omaan käyttöön ja puolet myyty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PIKKOLANTONTTI 41
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puurunkoinen ja tiiliverhoiltu talo puu, tiili
Kattomateriaali
profiilipelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018 Pirkanmaan Energiakartotus Oy 28.3.2025. E-luku 299.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
620 m²
Kaavoitustiedot
www.kangasala.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Nysset ja muut liikennöitsijät "jatkuvasti" 200 m päästä, Osa autoista ajaa Pikkolan koulun kautta, jonne pysäkille 100 m. Omalla autolla Kangasalan keskustaan noin 5 min ja Tampereen keskustaan noin 15 min.
Rakennusoikeus
220 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asuin-omakotitalotontti. Rakennuksen kerrosluku 1
Kuntotutkimus
2025 katso kuntotarkastus raportti ja energiatodistus
Lämmitys
Sähkö, Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Korjattavaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan