398 000 €136,4 m²

Haltijankaari 27, Lamminrahka, Kangasala5h, k, aula, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parv, ak

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
136,4 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Nyt on myynnissä valmisteilla oleva omakotitalo viihtyisältä ja uudelta Lamminrahkan Townhouse- alueelta. Tätä kotia on lähdetty rakentamaan laadukkaasti käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä ajatellen. Jo ulkoa talo antaa hyvän vaikutelman moderneista valinnoista.

Alakerrassa on yksi makuuhuone omalla vaatehuoneella, iso kodinhoitohuone sekä erillinen vessa. Lisäksi alakerrasssa on olohuone ja keittiö, jotka ovat yhteistä, isoa tilaa. Keittiössä on reilusti kaappeja ja kodinkoneet ovat huippuja luokassaan. Isot ikkunat ja lähes 6 metrin huonekorkeus tekevät tästä kodista todella valoisan ja näyttävän. Yläkerrassa on talon kolme makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot. Yläkerran aulatilaan sopii hyvin työpiste ja tilan tekee erittäin moderniksi sen lasikaiteet. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, seinät ovat isoa 120x60 laattaa ja yksityiskohtana on tyylikäs panelointi. Saunassa on käytetty lämpökäsiteltyä haapaa. Saniteettitiloista on suora käynti talon parvekkeelle.

Talon lämmitysmuotona on ekologinen ja edullinen maalämpö ja siinä on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lammöntalteenotolla. Kesäaikaan koti viilenee maalämmön jäähdytyskonvektorilla.

Talon arvioitu valmistuminen on 06/25

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Mentor Orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Perustiedot

Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
21591906
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
136,4 m²
Tontin pinta-ala
365 m²
Kokonaispinta-ala
148,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 141,3 m², kerrosala 168 m² ja kerrosala (250 mm) 161,3 m². Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen huoneistoala 12 m² ja kerrosala 15 m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, aula, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parv, ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
211-1-1520-1-L1

Hinta

Myyntihinta
398 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra vuokrasopimuksen alkaessa 3 780,00 €/v. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin (1951=100). Julkista kiinteistöveron määrää ei ole vielä määrätty. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Rakennusluvan aikainen energiatodistus. E-luokka 94. Voimassa 31.05.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
365 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Kangasalan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
210 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeudellinen kerrosala 176 m².
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
20.04.2073
Tontin vuokra
3780 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kangasalan Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää