139 000 €29,5 m²

Rissonkatu 52 A, Lamminrahka, Kangasala1h+kt+parvi+p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
123,20 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kaupunki
Kangasala

Tervetuloa tutustumaan Rissonkadun helmeen – moderniin ja valoisaan parvelliseen yksiöön Tampereen ja Kangasalan rajalle, uudelle asuinalueelle Lamminrahkaan.

Tämä hurmaava parvellinen yksiö sijaitsee kerrostalon ylimmässä, neljännessä kerroksessa ja tarjoaa asukkaalleen valoisan kodin suurine ikkunoineen. Asunnon 4,7 m korkea olohuone sekä korkea 2,0 m parvi luovat avaruuden tuntua ja sisustaminen on helppoa fiksun pohjaratkaisun ansiosta. Vaaleat sisustussävyt tekevät tiloista raikkaat ja monimuotoiseen sisustukseen sopeutuvat. Laatoitettu kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä. Lasitettu ja suuri parveke täydentää asuinmukavuutta tarjoten tulevan kesän lämpöisinä päivinä lisäneliöitä kotiin.

Vasta valmistunut kerrostaloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernit ja energiatehokkaat puitteet asumiseen. Yhtiö on laadukkaasti rakennettu, ja se tarjoaa huoletonta asumista ja sijoittamista vuosiksi eteenpäin. Rauhallisessa Asunto Oy Kangasalan Hunajan taloyhtiössä vaihtuvuus on vähäistä ja elo rauhallista. Yhtiön lämmönlähteenä on kaukolämpö, vastikekulut ovat alhaiset.

Rissonkatu sijaitsee uudella ja rauhallisella Lamminrahkan asuinalueella, josta löytyy sujuvat liikenneyhteydet niin linja-autolla kuin omalla autollakin. Alue on tunnettu upeista ulkoilumahdollisuuksistaan, liikuntapuistosta sekä koulukeskuksesta. Nämä palvelut tekevät alueesta täydellisen valinnan luonnossa liikkumisesta rakastaville.

Tämä asunto on täydellinen valinta asuntosijoittajalle erinomaisen kassavirtansa ansiosta tai ensimmäiseksi kodiksi edullisten asumiskustannusten ja viihtyisän tunnelman ansiosta. Taloyhtiöainan lyhennysten alkaminen vasta vuoden 2027 lopussa tekee siitä erittäin kiinnostavan vaihtoehdon sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja lisätietoja Johanna Leppänen ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner 045 804 7565 | johanna@bo.fi @leppanenofficial

Perustiedot

Sijainti
Rissonkatu 52 A, 36100 Kangasala
Kaupunginosa
Lamminrahka
Kohdenumero
20702669
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
2 038 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Oleskeluparven osuus pinta-alasta 7,5 m2. Lisäksi parveke 7 m2.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+parvi+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu, AHVL 6KK
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: koillinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
39 012,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 711,86 € / m²
Velkaosuus
99 987,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
123,20 € / kk
Pääomavastike
287,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 12.10.2033 asti voimassa
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 038 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöinti Eliel Oy Marko Hellevaara 0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
21.03.2072
Tontin vuokra
18840 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Kangasalan kaupunki, isännöitsijäntoimisto.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- poistoilmanvaihto.
Muut tilat
Oleskeluparvi 7,5 m2
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.