315 000 €152 m²

Keltavuokonkuja 1 A, Nattari, Kangasala4mh+2 x oh+k+khh+s.os+at

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
415,30 € / kk
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nattari
Kaupunki
Kangasala

Tässä yhtiössä voi nimensä mukaisesti viettää aina kesäpäivää Kangasalla.

Myyntiimme on nyt tullut tilava perhekoti aivan Tampereen rajan tuntumasta. Vuonna 2010/2011 uudelleen nykyajan tekniikalla rakennettu koti on samalla uudistettu kauniin sävyin ja laadukkain materiaalein. Makuuhuoneita on neljä ja oleilutilaa löytyy molemmista kerroksista. Tyylikäs alakerta reilun kokoisella keittiö-olohuone yhdistelmällä on viehättävä ja saunatilan harmoniassa mieli lepää. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmityksestä huolehtii maalämpö. Tässä huoneistossa lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Koulut ja päiväkoti turvallisen matkan päässä ja uimarannalle myös kävelymatka. Huoneistoon kuuluu myös autotallipaikka !

Perustiedot

Kaupunginosa
Nattari
Kohdenumero
20721525
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
4 650 m²
Kokonaispinta-ala
152 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4mh+2 x oh+k+khh+s.os+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto uusittu kokonaisuudessaan 2010/2011 laadukkain materiaalein ja muutostöin. Huoneistossa koneellinen ilmanvaihto (ILTO).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaunis keittiö Siemens-rosterikonein. Integroitu astianpesukone ja mikro. Vesipiste saarekkeessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t ala-ja yläkerrassa.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvä vaatehuone khh:n yhteydessä.vaatehuone
Näkymät
Omalle vehreälle länsi-takapihalle sekä etupihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024 suositukset: Sähköautojen lataus, väliaitojen maalaus/korjaus, B-talon seinien maalaus/puuosien vaihto tarvittaessa, A-talon räystäslautojen maalaus, B-talon katon saneeraus, sähkösaneeraus A1 ja B-talo yli 5 vuoden kuluttua, lämmönjakohuoneen viilennyksen rakentaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1994: Ulkovuorien uusinta ja lisälämmöneristys 1996: Wc-pyttyjen uusinta. 1998: Paisunta-astia uusittu 2000: Lämmityskattila uusittu 2001: Rakennettu roskakatos, öljysäiliö uusittu 2004: A ja B-talo antenniverkon digitalisointi, B-talo parvekkeiden seinäpaneelit 2005 Vesijohtojen uusinta 2006: Ikkunavälien pellitys ja ikkunoiden uusinta toinen kerros 2009: A-talon A2-A5 asunnot ovat tuhoutuneet tulipalossa 6/2009. Asunnot on luovutettu asumiskäyttöön 1/2011. Asuntoihin asennettiin koneellinen tulo ja poistoilmanvaihto, tuloilman suodatus ja lämmön talteenotto 2010: B-tao Sadevesi- ja salaojalinjan teko, B-talo ikkunoiden (vielä uusimatta olleet) ja terassiovien uusinta, B-talo sisäänkäynnin sarjoitus+vääntönupit, A 1 sokkelin hiekkapuhallus, yläpohjan purkutyöt ja lisälämmöneristys, A-talo salaoja+sadevesijärjestelmä, A 2-5 ulko-ovet, A-talo vesikatto ja putkikanaali, vesikate muutettu harjakatoksi, A-talo parvekkeiden korjaus+lasitus, ikkunoiden ja terassiovien uusinta, käyttöveden automatiikan asennus, kellarin ja lämmönjaon oven sarjoitus+vääntönupit 2011: B-talon parvekkeiden korjaus+lasitus, A 1 sisäänkäyntiovien sarjoitus+vääntönuppi, A 1 parvekelasitus, Asunnon A 1 julkisivun yhdenmukaistaminen ja alaohjauspuiden uusinta eteistilan osalta, tonttivesijohdon uusiminen, ulkovalojen uusinta 2013: Maalämpöjärjestelmä, autotallirakennuksen saneeraus 2015: As B 12 kylpyhuoneen kosteusmittaus ja laatoitus, pihan tasaus 2017: Ulko-ovien katosten lämmöneristekorjaus B-talo ja A 1 2019: Uudet postilaatikot, vesikalusteiden kunnon tarkastus/korjaus, pohjaviemärin huuhtelu/kuvaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2020: Parvekelasihuollot, As A2-5 ovilippojen suunnittelu/toteutus, vesikattojen tarkastus/kourujen puhdistus 2021: Piipun korjaus/purku
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinäinen sauna. Pilari-kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sijainti on loistava ja suojaisa. Tampereen rajalle kivenheitto. Turvalliset koulumatkat lapsille. Uusittu, kaunis asunto reiluilla tiloilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
2 072,37 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
415,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kesäpäivä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013 Uudisrakennusten määräystaso 2012
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 650 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito Nattarin huolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Susanna Lehtimäki 010 228 4300 Pyhäjärvenkatu 5 a, 33200 Tampere Susanna.Lehtimaki@retta.fi
Kaavoitustiedot
Kangasalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
B-talon vesikaton kuntotarkastus 2015
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Yhteiset tilat
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Jokaiseen huoneistoon kuuluu lämmittämätön autotalli. Uudistetuissa huoneistoissa ILTO. Myös sadevesijärjestelmä tehty.
Muut tilat
Eteisen lattia laatoitettu, seinät maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka. Kaunis vaalea Alsace-laminaatti koko huoneistossa. Yläkerrassa tilava arki-olohuone.