243 000 €103,8 m²

Harventajantie 21 A, Pikonkangas, Kangasala4-5h+k+s+piha-alue

Velaton hinta
243 000 €
Hoitovastike
519 € / kk
Asuinpinta-ala
103,8 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pikonkangas
Kaupunki
Kangasala

Tämä tilava rivitaloasunto Kangasalan Pikonkankaalla tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Valoisa olohuone avautuu terassille, joka on osittain katettu ja lasitettu, tarjoten mukavan lisätilan oleskeluun.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone sekä induktioliesi. Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja modernilla kalustuksella. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa on sähkökiuas.

Asunto on hyvässä kunnossa ja se on rakennettu vuonna 2005. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunto Oy Nummelan Ruusutarha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarvittavia kunnostuksia.

Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja alueella on hyvät pyörätiet. Autolle on varattu katospaikka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja helppoon arkeen.

Esittelyt ja lisätiedot: Jenni Kaapu 040 5400383 jenni.kaapu@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Harventajantie 21 A, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Pikonkangas
Kohdenumero
80396299
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103,8 m²
Tontin pinta-ala
2,4 m²
Kokonaispinta-ala
103,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+piha-alue
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Painekyllästetty lauta terassin lattiassa. Osa terassia katettu ja lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Kulkukäytävien kunnostus, katosvesien johtaminen, kuivaustelineen siirto 2024. - Patteritermostaattien ja -venttiilien uusinta 2024 -IV-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus, -ilmanvaihtokoneen kuluvien osien vaihto tarvittaessa 2024 -Valaisinkupujen vaihto 2026 -Palovaroittimien uusinta 2024
Tehdyt remontit
2008 piha-alueen uudistus 2010 lisäparkkipaikkojen rakentaminen 2012 patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta eteläsivujen ulkopuolisten puuosien maalaus 2014 IV-kanavien, koneiden ja venttiilien puhdistus /T:mi Juri Lehtinen 2015 sadevesikaivon asentaminen, rännien lisäykset sisääntulokatoksiin sekä lumiesteiden asennus 2016 kattojen pesu, sadevesikaivon asennus parkkipaikalle + sulatuskaapeli 2018 kurtturuusualueiden uudistaminen VSS-tilojen huolto ja tiiviyskoe 2019 reuna-aitojen uusita 2020 uusien aitojen maalaus, kuntoarvio + märkätilojen tarkastus 2021 aitojen uusintaa 2022 lämmitysjärjestelmän vaihdon suunnittelu ja toteutus, aitojen uusinta jatkuu 2023 pylväsvalaisimia muutettu ledeiksi 4 kpl, väestösuojan edessä olevan kaivon sulatuskaapelin korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
211-407-0005-0293
Postitoimipaikka
Kangasala

Hinta

Velaton hinta
243 000 €
Myyntihinta
236 266,97 €
Neliöhinta
2 341,04 € / m²
Velkaosuus
6 733,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
519 € / kk
Pääomavastike
70,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
589,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 5,62€/ m3. Lämmin vesi 10,45€/ m3.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummelan Ruusutarha, Kangasala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 800 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo-ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Mitro Hirvonen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 08.09.2020
Pihan kuvaus
Jokaisen osakkaan hallintaa jää n.32m2 piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Muut tilat
Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. Yläkerran aulassa laminaattilattia ja seinät maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on yksi makuuhuone ja yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kaikkien makuuhuoneiden seinät on maalattu 3/2025.
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kaupungin.
Viemäröinti
kaupungin.