75 000 €35,5 m²

Urheilutie 9, Keskusta, Kangasala1h, alkovi, kk, kph, wc, vh, lasit parv.

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
225,33 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Tilava ja hyväkuntoinen yksiö Kangasalan keskustan tuntumasta. Asunto sopii mainiosti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asuintilat ja keittiö ovat remontoitu 2022. Tilava lasitettu parveke. Alkovi ja reilut neliöt helpottavat asunnon kalustamista. Vaatehuoneessa ja eteisessä säilytystilaa. Kylpyhuone remontoitu 2012.

As Oy Selohovi on omalla tontilla oleva kaukölämmöllä lämpiävä yhtiö. Yhtiössä on 27 asuntoa. Yhtiössä on suoritetty viemäri- ja käyttövesisaneeraukset. Nyt juuri remontissa on upean allasosaston saunatila.

Kangasalan keskusta on aivan taloyhtiön nurkan takana kattavine palveluineen.

Asunto tällä hetkellä vuokrattu, lisätiedot välittäjältä.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Perustiedot

Sijainti
Urheilutie 9, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
53362883
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
1 260 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, kk, kph, wc, vh, lasit parv.
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuintiloja ja keittiö remontoitu 6/2022.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2022. Jääkaappipakastin, uuni ja liesi, liesituuletin. Tason päällä oleva astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 2012. Seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinät, pesuallas, paikka pesukoneelle ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Julkisivumaalauksen suunnittelu 2026 Julkisivumaalauksen toteutus 2028 Porrashuoneiden ja käytävän maalaus 2028 Sähkösaneeraus 2030
Tehdyt remontit
Keittiö, eteiskaapit, laminaatit sekä maalaus; kaikki pinnat poislukien pesuhuone 6/2022. Pesuhuoneeseen uusi peilikaappi myös samalla. 1981 Vesikaton huopakate uusittu vanhan katteen päälle 1988 Talon julkisivun maalaus 1995 Pesutupaan hankittu uusi pesukone Wascator 1997 Lämmönjakohuoneen saneeraus 1997 Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja kaiteiden puuosien maalaus 1999 Ilmastointikanavien nuohous 1999 Parvekelasitukset 2004 Parvekekattojen huopakate, vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2011- 12 Käyttövesiputkisto uusittu 2013 Hankittu koko taloa koskeva laajakaistapalvelu 40 M/20Mbit/s Tampereen Puhelin 2015 Molok-jäteaseman hankinta 2016 Katon kuntotarkastus, Katto-Tutka Oy 2016 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Raksystems Oy 2017 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Kattoremontin suunnittelu ja huopakatteen uusiminen 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Sokkelin vesieristyksen uusiminen ja piipun poisto 2020 Tuuletusparvekkeiden poisto 2020 Porraskäytävien ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2020 Pysäköintialueen laajennus ja pihavalaistuksen uusiminen 2021 Pihan asfaltointikorjaukset 2021 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2023 Viemäreiden sukitus 2024 Saunaosaston uudistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Laajakaista DNA 40M

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
63 573,87 €
Neliöhinta
2 112,68 € / m²
Velkaosuus
11 426,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225,33 € / kk
Pääomavastike
151,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,26 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 13e/hlö/kk Saunamaksu 6,8e/kk Vuokra, autotalli 30e/kk vuokra, autopaikka kylmä 5e/kk vuokra, autopaikka lämmin 10e/kk Viemäri/saunaremonttilaina on jo jyvitetty osakkaalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Selohovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
YYK 31.1.23 päätöksellä enintään 250 000 € nostettavalla lainalla rahoitetaan viemäreiden saneeraus. Osakkaille järjestetään kysely lainaosuuden poismaksusta hankkeen päätyttyä ja toteutuneiden kulujen ollessa selvillä. YYK valtuuttanut hallituksen päättämään pääomavastikkeen suuruus, alkamisajankohta, sekä lainaosuussuoritusten maksuajankohta. Laina 20 v. maksuaika, Eb 12 kk + 0,90 % marg.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 260 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Sami Lammela 033575257
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma