99 000 €59 m²

Toikantie 6, Liuttu, Kangasala2h, k, et, kph, vh

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
281,02 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Liuttu
Kaupunki
Kangasala

Kaksio Kangasalan Liutun rannan läheisyydessä!

Läpi talon asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle. Keittiö on erillinen. Makuuhuoneeseen on käynti tilavasta eteisestä. 59-neliön asuntoon säilytystilaa tuo iso vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 taloyhtiön käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

Asunto Oy Liutunpuisto on vuonna 1973 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiö koostuu 21 asunnosta ja lämpiää maalämmöllä ja poistoilmalämpöpumpulla ja katolla on 10 kW aurinkovoimala. Paneelien sähkö käytetään yhtiön hyväksi ja ylijäämä myydään takaisin verkkoon. Yhtiön käyttövesiputket on remontoitu vuonna 2013 ja vuonna 2021 on tehty kattoremontti sekä energiaremontti. Asunnon hoitovastike on 281,02 €/kk ja tässä maksat myös lämmityksen.

Liuttu on suosittu asuinalua Kangasalan ja Tampereen rajalla. Aivan vieressä on pidetty Liutun uimaranta sekä Pitkäjärven kauniit ulkoilumaastot. Bussilla kulkeminen on erittäin sujuvaa.

Perustiedot

Sijainti
Toikantie 6, 36240 Kangasala
Kaupunginosa
Liuttu
Kohdenumero
1386330
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 369 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, et, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan aikaisemmin
Keittiön varusteet
Jääkaappi (pakastinlokero), sähköliesi, kaapistot. Seinät maalattua, välitilassa laatta (n. 2010), lattia muovimattoa (laitettu. 2005)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, wc-istuin (korkea), peilikaappi. Kylpyhuone remontoitu vesieristeineen 2013 käyttövesiputkiremontn yhteydessä. Seinät ja lattia laattaa.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Piha: Hyväksytyn pihasuunnitelman mukaan vaiheittain. Jätepisteen parannus. Perustukset ja runko: Vesieristyksien tarkastus, salaojat. Parvekkeet: Parvekkeiden sisäosien vauriokorjaus ja huoltomaalaus. Tilat: Palovaroittimien asennukset huoneistoihin (31.12.2025 mennessä, pelastuslaki). Porrashuoneiden maalaus. Saunaja pesuhuonetilojen saneeraus. Kuivaustilojen parannus. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärien tarkastukset. Tietoliikennejärjestelmät: Valokuidun/taloyhtiölaajakaistan hankinta. Saunan ja pesuhuonetilojen peruskorjaus (meneillään, isännöitsijän mukaan valmistuu n. maaliskuussa 2025), pihasuunnitelman toteutus (pergola rakennetaan todennäköisesti keväällä)
Tehdyt remontit
1997 ulkomaalaus. 2004 ikkuna- ja oviremontti. 2005 antennijärjestelmä. 2010 syväkeräysjärjestelmä Molok. 2012 ilmastointikanavien nuohous ja kylmiön patterit. 2013 Putkistosaneeraus (käyttövesi) ja lämmönvaihdin, vesikalusteet. 2015 pystyviemärien pesu ja kuvaus 2015. 2016 lukot ja avaimet. 2017 patteritermostaattien uusinta. 2018 valaistus, polttimoiden vaihto LED. 2019 julkisivun huoltokorjaus ja -maalaus, ulko-ovien huoltokorjaus ja -maalaus, autotalliovien uusinta. 2020 viemärisukitus, C-rapun pystylinja. 2021 vesikaton peruskorjaus, lämpöremontti (maalämpö + lämmön talteenotto), sähköpääkeskus, tonttivesijohto, autolatauksen varausputkistot, IV-kanavien nuohous. 2022 väestosuojan tiiveyskoe. 2023 huoneiston A1 kylpyhuonesaneeraus (remonttihetkellä yhtiön omistuksessa)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vatialan koulu (etäisyys n. 1.4 km), Liutun päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), Sale Nattari (etäisyys n. 0.85 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
91 312,75 €
Neliöhinta
1 677,97 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
281,02 € / kk
Pääomavastike
130,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää taloyhtiön hoitolainan lyhennyksen..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liutunpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Tontin koko
3 369 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki (etäisyys n. 0.7 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Pilp
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka nro 6 kuuluu asunnolle?
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmiö, lämmin varastokomero, väestönsuoja
Ominaisuudet
Verhokiskot, sälekaihtimet
Lainalaskuri