Myytävät asunnot Kangasala Lentola Vällintie 1 A, 36220 Kangasala

124 700 €35,5 m²

Vällintie 1 A, Lentola, Kangasala2h, kt, kph/wc, lasit. p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 124 700 €

Hoitovastike: 113,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 35,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 5

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lentola

Kaupunki: Kangasala

Tyylikäs tilaihme odottaa uusia asukkaita!

Lentolan paraatipaikalta vapautumassa uudenkarhea näppärä ja trendikäs kaksio. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka asemoituu mukavasti kulmaan. Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa koko päätyseinän mitalla. Kylpyhuone on tilava ja täyttää tämän päivän vaatimustason tekniikasta värimaailmaan.

Tämä asunto on mahdollista vapauttaa heti kaupanteossa uudelle omistajalle. Loistavat lähipalvelut ja kattavat ulkoilumaastot lähtevät ovat vain kivenheiton päässä! Tervetuloa palveltavaksi!

Lisätiedot ja esittelyt: Eelis Saukkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja 045 893 8939 eelis.saukkonen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti: Vällintie 1 A, 36220 Kangasala
Kaupunginosa: Lentola
Kohdenumero: 20449497
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 645 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kph/wc, lasit. p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella, suihku. Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit: 2024 Vuositarkastus 12-15 kuukautta rakennuksen käyttöönottohyväksynnän jälkeen
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta: 124 700 €
Myyntihinta: 59 255,23 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 512,68 € / m²
Velkaosuus: 65 444,77 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 58,58 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna RS hinnaston mukaan on ollut 405,07 €/m2, hinnaston hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 14 379,98 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,60 € / kk
Pääomavastike: 324,47 € / kk
Tontin vuokravastike: 58,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 496,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Ilmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen). Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2023
Huoneistojen lukumäärä: 64
Liiketilojen pinta-ala: 847 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: huopakate
Kattotyyppi: pulpettikatto
Energialuokka: B2018 E-luku: 86
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 2 645 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy / Lauri Ruoholahti / 0107556010
Kaavoitustiedot: Kangasalan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 09.12.2050
Tontin vuokra: 60750 EUR/v.
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta: Vuokranantaja Ålandbanken Tonttirahasto. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet lunastettavissa valmistuessa tai sen jälkeen vuosittain.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto 2kpl , vaunuvarasto 2 kpl, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista: DNA 100/100. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kangasalan Topin Rinne, Asunto Oy Kangasalan Topin Kartano ja KOy Kangasalan Topin Piha kesken.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit: betonielementti

Alueen muut kohteet

Lentola, Kangasala

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä. Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

124 700 €35,5 m²

Vällintie 1 A, Lentola, Kangasala2h, kt, kph/wc, lasit. p

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Lentola, Kangasala

Oikotie suosittelee

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

124 700 €●35,5 m²

Vällintie 1 A, Lentola, Kangasala●2h, kt, kph/wc, lasit. p

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Lentola, Kangasala

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

124 700 €35,5 m²

Vällintie 1 A, Lentola, Kangasala2h, kt, kph/wc, lasit. p