159 000 €66,5 m²

Konkkalankuja 2 As, Vatiala, Kangasala2h+k+kph+s+erill.wc+vh+terassi+ak

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
172,90 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vatiala
Kaupunki
Kangasala

Vatialassa vapautumassa upea kaksio rauhallisessa, mutta erittäin suositussa ja keskeisessä sijainnissa. Tämä 66,5 m²:n kodikas ja tilava asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen ja rentouttaviin hetkiin.

Olohuoneessa on avara tunnelma ja siitä avautuu käynti omalle, suojaiselle terassille. Takapihalla on riittävästi tilaa vaikkapa pihakalusteille ja pienelle puutarhatarpeelle, ja samalla alue tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Tässä kodissa ei ole kiireen tuntua!

Olohuoneen varaava takka luo täydelliset puitteet syksyn ja talven kylmempiin iltoihin, sillä se ei ainoastaan tuo lämpöä, vaan myös tunnelmaa, jota voi nauttia pitkän kauden ajan. Asunnon kätevä autokatospaikka kuuluu hintaan, ja toisen auton voi helposti parkkeerata asunnon eteen pihapaikalle.

Keittiö on vaaleasävyinen ja avara, ja se tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joten kotikokin on helppo valmistaa ruokaa myös isommallekin porukalle. Ruokailuryhmä mahtuu kauniisti ikkunan eteen, josta avautuu kaunis näkymä. Erillinen wc on monen mieleen ja tuo lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on oma tilansa pyykkihuollolle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Asunnossa on hyvin säilytystilaa, sillä kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi käytettävissä on myös kylmä varastotila, joka tuo lisää käteviä säilytysratkaisuja. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesäisin ja lämmittää talvella.

Tämä koti on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja käytännöllinen, ja sen valoisa tunnelma viehättää varmasti. Sijainti on erinomainen loistavien kulkuyhteyksien ansiosta, joten arjen kulkeminen on vaivatonta. Läheltä löytyvät myös Liutun uimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden.

Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista mutta hyvin saavutettavissa olevaa sijaintia ja monipuolisia asumisratkaisuja. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

-------------------------- Tuukka Hakkarainen Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV

LKV Organization Oy tuukka@ogz.fi www.ogz.fi

Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista? Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!

Perustiedot

Kaupunginosa
Vatiala
Kohdenumero
80389731
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2 710 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+erill.wc+vh+terassi+ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön kaapit vaihdettu vanhoihin runkoihin alakaapeissa 2021, yläkaapit uusittu kokonaan 2021, työtasot vaihdettu 2021, liesituuletin uusittu 2021. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (2021). Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
Tehdyt remontit
2024 päävesimittari vaihdettu 2023 A1 päädyn aidan rakentaminen 2022 osakkeen A6 seinän vierukset siistitty, kangas ja sepeli. 2022 Jätepisteen siirto ja maan tasoitus (kangas, sepeli ja laatoitus) 2022 Sähköpääkeskuksen huoltomaalaus 2022 Postilaatikot siirrettiin ajoväylä puoleiselle seinustalle sekä tamppausteline siirrettiin lähemmäksi rakennusta. 2022 Liittymän siirtäminen Konkkalankujan perusparannuksen yhteydessä. 2021 Yhteisen piha-alueen kunnostus 2021 Asuntojen väliaitojen kunnostus 2021 Märkätilojen kunnon ja korjaustarpeen selvittäminen (Raksytems Oy) 2021 salojien kuvaus 2020 salaojien huuhtelu 2019 Salaojien kunnostusta (kaivettu esille), kattosadevesien johtaminen pois etu- jatakapihan seinustalta (6-9m) 2018 Huoneistojen A4,A5,A6 wc- istuimien uusiminen 2017 Poistoilmaventtiilit uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty Huoneistojen A4, A5, A6 lämminvesivaraajien varoventtiilit uusittu Huoneiston A3 wc- istuin uusittu. 2016 Asuinrakennuksen ja autokatoksen vesikatteet. kattosadevesijärjestelmät ja IV kanavien huippuimurit uusittu. Kattoturvatuotteet, välikaton neljä palokatkoseinää ja 200 mm vahvuisen lisälämmöneristys asennettu.Vesivahinko korjattu vesikatteen uusimisen yhteydessä (Hämeen Laaturemontti Oy)A3 Kosteusmittaus A6 2015 Vesimittarit uusittu Vesivaraaja uusittu A2 Vesivahinko korjattu A2 Takkojen tulipesät korjattu A6 ei Autokatokseen asennettu vesikourut 2014 Märkätilat saneerattu, wc- istuin ja käsienpesuallas uusittu A1 Käyttövesiputket A1 2013 Varastorakennus tehty Sokkelit laastipaikattu ja maalattu Valokuitu kaapeli, laajakaista ja kaapeli-TV- liitynnät, Elisa 2012 Märkätilat saneerattu A5 Käyttövesiputket uusittu A5 2011Elisa valokuitu 2009 LTO vaihdettu + vesivaraaja A1 Vesivaraaja uusittu A3 2008 Märkätilat saneerattu A3 2007 Etupihan ulko-ovet uusittu Takapihan ulko-ovet uusittu A6 ei 2007 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2006 Vesivaraajat uusittu A4,5,6 2003 Märkätilat saneerattu A4 2004 Uusi takka A6 Palomuuri uusittiin A5-A6
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kangasala
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 390,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
172,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
172,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lemetynhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 710 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari-Eliisa Pyykkönen
Kaavoitustiedot
Kangasalan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 10000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.